ANKARA'DA KONUT SATIŞLARI YÜZDE 14,87 ORANINDA DÜŞTÜ

TÜİK Ankara bölge müdürlüğünden alınan verilere göre Ankara’da Kasım ayında 12 bin 706 konut satıldı. İşte ilçe düzeyinde konut satışları ve analizler

Gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR TÜİK verilerini şu şekilde analiz etti;

Ankara’da yaklaşık 10 aydır satıcılı bir konut piyasası devam ederken, Kasım ayı verilerinde ciddi bir düşüş gözlendi. Bu düşüş, Ankara’da son yılların en dikkat çekici aylık satış kayıplarından biri oldu

Ankara satılık konutların ilanda kalma süresi 90 günü aşarken, fiyatlarda ciddi geri çekilmeler yaşandı. Sabit, alt gelir gurubu ve yatırım için alınan konutlar ise 5-7 milyon TL civarında seyrederken, fiyatı 10-15 Milyon TL olan konutlara yeteri kadar alıcı çıkmıyor. Fiyatı 50 Milyon TL ve üstü olan konutlarda ise takaslı ve vadeli satışların gerçekleştiği gözlemlendi

Ankara’daki konut satışlarındaki gerilemenin başlıca nedenleri:

Konut kredisindeki yüksek faiz ortamı ve krediye kısıtlı erişim fahiş ilan fiyatları ve piyasa gerçeklerinden kopuk beklentiler Alıcıların ertelenmiş konut talebinin artması

Sahte ve suni ilanların piyasada fiyat algısını bozmasıyla

Ankara Kasım 2025 İlçe düzeyinde konut satış sayıları

Akyurt: 210

Altındağ: 1.026

Beypazarı: 137

Elmadağ: 77

Etimesgut: 1.045

Gölbaşı: 562

Güdül: 44

Haymana: 23

Kahramankazan: 138

Keçiören: 1.683