- 09-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Ýnþa edilen markalý projeler sayesinde konut algýsýný deðiþtiren Ankara, yüksek kat kabuðunu ise halen kýramadý. Sektör temsilcileri, özellikle en üst katlarýn satýþýnda sýkýntý yaþandýðýný ifade ederek, bu sorunun Ankara'nýn geleneksel konut yapýsýna duyulan alýþkanlýk, yükseklik korkusu ve güvenlik endiþesinden kaynaklandýðýný söylüyor.
Baþkent Ankara, geleneksel konut algýsýný yýktý. Önceden binalar en fazla 4-5 kattan oluþurken, modern yapýlaþmayla yükseklikler neredeyse 50 kata kadar ulaþmýþ durumda. Bu durum kentin siluetinde ciddi deðiþime yol açýyor açmasýna ancak, konut almak isteyen Ankaralýlar üst katlardan uzak durmaya devam ediyor. "Yüksek kat" kabuðunu halen kýramayan konut alýcýlarý, alçak katlarý tercih etme alýþkanlýðýný sürdürüyor.
Bu durum elbette yüksek katlý binalar inþa ederek kentin görünümüne katkýda bulunan inþaat firmalarýna sýkýntý yaratýyor. Sektör temsilcileri, yüksek binalarýn özellikle satýþ aþamasýnda sýkýntý yaþandýðýný ifade ederek, bu sorunun Ankara'nýn geleneksel konut yapýsýna duyulan alýþkanlýk, yükseklik korkusu ve güvenlik endiþesinden kaynaklandýðýný söylüyor.
"Ýlk etapta yüksek kat ükütücü geliyor"
Son olarak, tamamlandýðýnda Ankara'nýn en yüksek iþ merkezi olacak 150 metre yüksekliðindeki Regnum Sky Tower Ýþ ve Yaþam Merkezi projesini hayata geçiren Uzaltaþ Ýnþaat'ýn Yönetim Kurulu Baþkaný Ünal Pala, Ankaralýlar'ýn genelde yüksek katlara karþý uzak kaldýðýný ifade etti.
Bu durumun ofis ya da konut olarak ayrýlmadýðýný belirten Pala, "Ýnþaat sektöründe trend þuan yüksek katlý yapýlar. Dünyanýn modern þehirleri en yüksek kuleyi yapabilmek için birbiriyle yarýþýyor. Manzarayý seyretmeyi herkes ister ancak iþ o manzaraya sahip olmaya gelince deðiþiyor. Özellikle konutlarda ilk etapta çok yüksek katlarda oturmak Ankaralý için ürkütücü geliyor. Ancak zamanla alýþacaklarýna ve keyif alacaklarýna þüphe yok. Baþkent'in ilk çevreci konut kulesi 32 katlý Paladyum Beytepe'nin satýþ aþamasýnda da karþý karþýya kaldýðýmýz bu problemi biz çözdük. Umuyorum yüksek katlý bina inþa ederek kentin görünümünde imza atan tüm firmalar da bizim kadar þanslý olur" dedi.
"Çocuklu ailelerde güvenlik endiþesi yaratýyor"
Yüksek katlý binalarýn konut alýcýsýnda güvenlik endiþesi yarattýðýný bildiren AYMOR Grup Yönetim Kurulu Üyesi Kürþat Ayhan da, bu nedenle üst katlardan uzak durulduðunu ifade etti.
Ayhan, Baþkent'in yeni cazibe merkezlerinden Batýkent Karacakaya'da hayata geçirdikleri Mebuskent'i de bu sorunun çözümüne uygun þekilde projelendirdiklerini vurgulayarak, þunlarý söyledi: "Özellikle yeni yapýlan projeler en modern þekilde, dünya örnek alýnarak hayata geçiriliyor. Genelde yüksek katlý kulelerin pencereleri boydan boya camla kaplý oluyor. Tabi bu durum özellikle çocuklu ailelerde güvenlik endiþesi yaratýyor. Biz Mebuskent sakinlerinin yüksek kat sýkýntýsý yaþamamasý için projede 15 katlý 10 blok ve çeþitli katlarda villalara yer verdik. Mebuskent'te herkes aradýðý konutu kolaylýkla bulabilecek."
Gelenekselden kopamayanlar var
þehir merkezinden uzaklaþmadan kaliteli yaþamýn kapýlarýný açan Urankent'te birbirinden iddialý projelere imza atan Uransan'ýn Satýþ ve Pazarlama Müdürü Gazi Çelik ise, Ankaralý bazý konut alýcýlarýnýn geleneksel konut tipinden vazgeçemediði için yüksek katlarý tercih etmediðinin altýný çizdi.
Geçmiþte Ankara'daki yapýlaþmanýn en çok 5 katlý binalardan oluþtuðunu anýmsatan Çelik, "Bu durum Ankaralýlar'da bir alýþkanlýk yaratmýþ durumda. Çünkü en fazla 5 kat yükseklikte yaþam sürdürüyorlardý. Yeni binalarda ise 30'uncu kat alternatifleri ortaya çýkýyor. Bu durumda yüksek kat sevenler bile bu kadar yükseðe çýktýklarýnda ürkebiliyor. Uransan olarak biz de çok yüksek katlý konutlara yer vermiyoruz. Uransan konutlarý genellikle 12 ila 17 kat yüksekliðinde oluyor. Bu da alýcýya güven veriyor. Konut almak isteyenlere tavsiyem, kat yüksekliðinden ziyade projeyi hayata geçiren firmanýn güvenirliðine, yaptýklarý inþaatlardaki kalite ve saðlamlýða bakmalarý. Kaliteli konuta bu þekilde ulaþýlýr" diye konuþtu.
.jpg "AFET DÝRENÇLÝ ÞEHÝRLER ÝÇÝN SÜRDÜRÜLEBÝLÝR BÝR ÇEVRE POLÝTÝKASI ÞART!")
Yorumlar