logo
'DEðER ARTIþI PAYI TOPLUMSAL FAYDA ÝÇÝN OLUMLU'

'DEðER ARTIþI PAYI TOPLUMSAL FAYDA ÝÇÝN OLUMLU'

Kamuda þeffaflýk Paketi kapsamýnda, belediyelerin imar planý deðiþikliklerinden pay alacaðýnýn duyurulmasýnýn ardýndan Dumankaya Ýnþaat Yönetim Kurulu Baþkaný Uður Dumankaya bir açýklama yaptý.

Uður Dumankaya yaptýðý açýklamada, "Toplumsal fayda üretmek adýna "deðer artýþ payý" alýnmasý ile ilgili yapýlacak çalýþmalarýn bir an önce hayata geçirilmesi gerekir. Ancak burada dikkat edilmesi gereken deðer artýþý çalýþmasý ile toplanacak verginin yine toplumsal faydaya katký saðlayacak projelere aktarýlmasý gerekir" dedi.

Dumankaya, sözlerine þöyle devam etti: "Geçtiðimiz yýl pek çok platformda Türkiye'nin ekonomik kalkýnmasýna destek olacak ve topraðýn kar alaný haline gelmesinin önüne geçecek rant vergisinin hayata geçirilmesi ile ilgili açýklamalar yaptým. Bugünde deðer artýþ payý alýnmasýna yönelik hazýrlanan çalýþmayý desteklediðimizi belirtmek istiyorum. Fakat bu çalýþma yapýlýrken özellikle bir konu var ki altýný çizmek istiyorum; o da kentsel rantlarýn vergilendirilmesiyle, rantýn bir kiþi üzerinde gelir oluþturmasýnýn önüne geçilerek rant gelirlerinden bütün halkýn vergi yoluyla pay almasý, diðer bir ifadeyle halen ödedikleri vergi yüklerinin hafiflemesi ya da tüm topluma yarar saðlayacak projelerin hayata geçirilmesi için ödenek oluþturulmasýdýr.

Bir de deðer artýþ payý ile ilgili çalýþmalar yapýlýrken arsadaki imar deðiþikliði sonrasý kazanç elde edenler gibi müktesep hak kaybýna uðrayanlara yönelik de çalýþma yapýlmasý gerektiðini düþünüyorum. þöyle ki; daha önce imara açýk bir arsa üzerinde yapýlan imar deðiþikliði sonrasý malikin bir kaybý olmamasý gerekir. Böyle bir müktesep hak kaybý yaþanýyorsa da devletin bu malike müktesep hak kayýplarýna karþýlýk gelen ödemeleri yapmasý gerekir.

Türkiye'nin en sürükleyici sektörlerinden biri inþaat sektörüdür. Bunun geliþmesi ekonomik kalkýnma ve istihdam için çok önemlidir. Sektörde yapýlacak "deðer artýþ payý" gibi deðiþiklikler tüm ülkeyi olumlu yönde etkileyecek ve sektörün geliþmesi ve kurallara baðlý olmasý da çok büyük bir imkan saðlayacaktýr."

Diðer ülkelerde uygulama nasýl?
Dünyada toprak rantýnýn vergilendirilmesi "Land Value Taxation" (LVT) -Toprak Deðer Artýþ Vergisi- olarak isimlendirilen bir vergilendirme ile yapýlýyor. Ýngiltere'de topraðýn deðerlenmesiyle ortaya çýkan rantýn vergilendirilerek, devletin temel kamu gelirleri arasýnda yer almasý hedefleniyor. Çin ve Hong Kong, yüksek oranlý Toprak Deðer Artýþ Vergisi'ni baþarýlý bir þekilde uygulayan belki de en baþarýlý ülkelerden. Vergi gelirlerinin yüzde 35'inden fazlasýný toprak rantý üzerinden aldýklarý vergilerden elde ediyorlar.

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top