logo
KÖRFEZ ÜLKELERÝNÝN PAYI YÜZDE 35'E ÇIKTI

KÖRFEZ ÜLKELERÝNÝN PAYI YÜZDE 35'E ÇIKTI

Eva Gayrimenkul Deðerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazýcý, yabancý yatýrýmcýlarla ilgili son verileri deðerlendirdi.

Eva Gayrimenkul Deðerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazýcý, "Türkiye hem sahip olduðu konumu, hem de iklimiyle Körfez ülkelerinin cazibe merkezi olmaya devam ediyor. Son verilere göre Körfez ülkeleri vatandaþlarýnýn 2014 senesinde ülkemize 2013 yýlýna göre yüzde 153 daha fazla yatýrým yaptýðýný, yatýrým yapan kiþi sayýsýnýn da yüzde186 arttýðýný görüyoruz. Bu büyüme ile Körfez ülkelerinin yabancý yatýrýmcýlar içindeki payý yüzde 26'dan yüzde 35'e çýkmýþ oluyor. 2015 yýlýnda da bu yatýrýmlarýn artarak devam etmesini bekliyoruz" þeklinde konuþtu.

Körfez ülkelerinin kendi içindeki dinamiklerini incelediklerinde çok þaþýrtýcý bir tablo ile karþýlaþtýklarýný söyleyen Yazýcý; "Bahreyn vatandaþlarýnýn 2013 yýlýna nazaran yüzde 666, Kuveyt vatandaþlarýnýn yüzde 291, Birleþik Arap Emirlikleri vatandaþlarýnýn yüzde 181, Irak vatandaþlarýnýn yüzde 177, Suudi Arabistan vatandaþlarýnýn yüzde 135, Katar vatandaþlarýnýn yüzde 105 ve Umman vatandaþlarýnýn yüzde 58 oranýnda daha fazla yatýrým yaptýðýný gördük. Ýran vatandaþlarý ise geçen seneye nazaran ülkemize yüzde 10 daha az yatýrým yapmýþlar" dedi.

Yabancýlarýn parsel baþýna yatýrým yaptýklarý alan büyüklüðü artýyor
Yabancýlarýn son 2 yýlda Türkiye'de yaptýklarý yatýrýmlarý incelediklerinde alan bazýnda 2014'te 2013'e göre yüzde 86, yatýrým yapan kiþi sayýsýnda ise yüzde 55 artýþ olduðunu gördüklerini belirten Yazýcý; "2013 senesinin 12 aylýk toplam verileri 4,3 milyon m2 iken, bu veri 2014 yýlýnda 8 milyon m2 oldu. Yani yüzde 86 artýþ gerçekleþti. Yatýrým yapan kiþi sayýsý 2013 te yaklaþýk 17 bin iken 2014'te 27 bin olarak gerçekleþti. Bu da yaklaþýk yüzde 55 artýþ demektir. Yani yabancýlarýn parsel baþýna yatýrým yaptýklarý alan büyüklüðü artýyor" þeklinde konuþtu.

Körfez ülkeleri 2014'te 2,8 milyon m2 yatýrým yaptý
Körfez ülkelerinin 2013'te 1,1 milyon m2, 2014'te ise toplamda 2,8 milyon m2 yatýrým yaptýðýný söyleyen Yazýcý; "Yani alan bazýnda yatýrýmlar yüzde 153 artmýþ durumda. Yabancýlarýn yaptýðý toplam yatýrýmlarda kiþi baþýna düþen metrekare 295m2 iken, bu sayý Körfez ülkelerinde 370 m2'ye yükselmekte. Bu rakamlar bize körfez ülkeleri vatandaþlarýnýn daha büyük metrekarelere yatýrým yaptýðýný gösteriyor. 2013 ve 2014 yýlýnýn ilk 10 aylýk verileri ile 12 aylýk verilerini kýyasladýðýmýzda ise, son 2 ayda Körfez ülkelerinin yaptýðý yatýrýmlarýn toplam yatýrýmlar içindeki payýnýn azaldýðýný görüyoruz" dedi.

Kiþi bazýnda 2014'te 7600 yatýrýmcý Türkiye'yi seçti
Yazýcý, verileri kiþi bazýnda incelediklerinde 2013 yýlýnda 2600 kiþinin yatýrým için Türkiye'yi seçerken, bu sayýnýn 2014'te 7600 kiþiye ulaþtýðýný belirtiyor. 2014'te gayrimenkul yatýrýmlarýnda Türkiye'yi tercih eden ülkelerin 2013 yýlý ile genelde ayný ülkeler olsa da sýralamalarda bazý farlýlýklar gözlendiðini söyleyen Yazýcý; 2013'te yýlsonu itibariyle en fazla yatýrým yapan ülkelerin Almanya, Suudi Arabistan, Ýngiltere, Rusya ve Ýrlanda olarak sýralandýðýný belirtiyor. Yazýcý, 2014 yýlýnda bu sýralamanýn yýlsonu itibariyle Suudi Arabistan, Almanya, Ýngiltere, Kuveyt ve Avusturya þeklinde deðiþtiðini söylüyor. Yazýcý, ilk 9 ayda adýndan hiç söz ettirmeyen Avusturya'nýn yýlýn bitimine 2 ay kala sürpriz yaparak, yatýrým yapan ilk 5 ülke arasýnda yerini almasýnýn, veriler arasýnda en þaþýrtýcý olanlardan biri olduðunu da belirtiyor.

Ýstanbul sanýldýðý gibi yatýrým yapýlan iller sýralamasýnda baþý çekmiyor
2013 yýlýna 12 aylýk toplam veriler bazýnda bakýldýðýnda sýrasý ile Antalya, Muðla, Ýstanbul, Aydýn ve Yalova'nýn en çok tercih edilen iller olduðunu söyleyen Yazýcý; "2014 yýlýnda bu sýralama Muðla, Ýstanbul, Antalya, Yalova ve Sakarya olarak deðiþmiþ durumda. Yani genel kanýnýn aksine Ýstanbul yatýrým yapýlan iller sýralamasýnda baþý çekmiyor" dedi.

Yabancý yatýrýmcýlar Cumhuriyet tarihi boyunca Bakýrköy büyüklüðünde bir alan aldýlar
Yabancýlarýn yatýrýmlarýný, toplam hisseye isabet eden yüzölçümü alaný bazýnda incelendiklerinde Cumhuriyet tarihinin bütününde yapýlan toplam yatýrým alanýn takribi 32 km2'lik bir alan olduðunu gördüklerini belirten Yazýcý son olarak, bunun da sadece Bakýrköy ilçesi büyüklüðünde bir alana denk geldiðini vurguluyor.

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top