- 30-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Polat markasýnýn inþaattaki tecrübesini ve gücünü "Piyalepaþa Ýstanbul" ile devam ettiren Piyalepaþa Gayrimenkul, konut, rezidans, ofis, otel ve alýþveriþ sokaðýndan oluþan projenin detaylarýný ve satýþ rakamlarýný açýkladý.
Konut, rezidans, ofis, otel ve alýþveriþ sokaðýndan oluþan bir karma kullaným projesi olarak tasarlanan "Piyalepaþa Ýstanbul", Dünyan'nýn en büyük gayrimenkul fuarý Mipim'de görücüye çýktý. Proje, Polat güvencesiyle Piyalepaþa Gayrimenkul tarafýndan 800 milyon dolarlýk yatýrýmla Beyoðlu'nun en merkezi semtlerinden Piyalapaþa'da hayata geçirilecek. Projenin detaylarý ve satýþ rakamlarý, Polat Holding Yönetim Kurulu Baþkaný Adnan Polat ve Piyalepaþa Gayrimenkul Genel Müdürü Kaan Yücel'in ev sahipliðinde, Beyoðlu Belediye Baþkaný Ahmet Misbah Demircan'ýn katýlýmýyla Mipim Fuarý'nda açýklandý.
Selçuklu ve Osmanlý mimarisinden izler taþýyan projenin mimarisi, iki desing group tarafýndan yapýldý. Çevreye ve tarihine uygun konseptiyle dikkat çeken "Piyalepaþa Ýstanbul", kademeli cepheleri, geniþ saçaklarý, cumbalarý, havuzlarý ve iç avlu sistemiyle þehre ve semte yakýþan nostaljik bir proje olarak tasarlandý.
"Piyalepaþa Bölgesi ile gönül baðýmýz var"
Projenin konseptine dikkat çeken, Polat Holding Yönetim Kurulu Baþkaný Adnan Polat, "Tarihi, Kaptan-ý Derya Piyale Paþa kadar geçmiþe uzanan bu semtte, Polat'ýn geçmiþi de 25 yýl öncesine dayanýyor. Grubumuz þirketlerinden Ege Seramik'in showroom ve depolarý bu bölgedeydi. Dolayýsýyla biz de bu semtte yaþayanlar kadar bu semti tanýyoruz ve seviyoruz. Bu semt ile adeta bir gönül baðýmýz var diyebiliriz. Hayata geçireceðimiz projemizin de bu semtin tarihi dokusunu bozmadan, buraya yakýþan bir proje olmasý gerektiðine gönülden inandýk ve çalýþmalarýmýzý bu doðrultuda gerçekleþtirdik. Sonuçta da þehrin tarihine ve silüetine yakýþan, unutulmaya yüz tutmuþ semt hayatýný burada tekrar canlandýrmak için harekete geçtik. Nitekim bir semtte bulunmasý gereken, gerek ticari gerekse sosyal alanlarýn yer aldýðý, bakkalý, simitçisi, manavýyla Ýstanbullular'ýn özlemini duyduðu sadelik ve huzuru insanlarla buluþturacak bir projeye imza atacaðýz" dedi.
Bölgede sadece mekansal deðil, ekonomik, sosyal ve kültürel bir dönüþüme de öncülük edeceklerinin altýný çizen Polat, "60 yýllýk Polat tecrübesini Piyalepaþa Ýstanbul'a yansýtýyor ve Ýstanbul'un en eski, tarihi ve merkezi semtlerinden Piyalepaþa'da hem Ýstanbul'un hem de bölgenin ihtiyaç duyduðu bir dönüþüm projesine imza atýyoruz. Piyalepaþa Ýstanbul"un bir karma kullaným projesi olmasýnýn da avantajýyla bölgenin baþta ekonomik olmak üzere her anlamda kalkýnmasýna da destek olacaðýz. Bu proje, bu açýdan da bizim için çok kýymetli. Projemiz sadece ayrýcalýklý bir yaþam merkezi deðil, avantajlý bir yatýrým aracý da olacak. Piyalepaþa Ýstanbul, hem tasarým hem de kullaným deðeriyle fark yaratacak" dedi.
"Piyalapaþa Ýstanbul" yatay konseptte tasarlandý
Projenin teknik detaylarý ile ilgili bilgi veren Piyalepaþa Gayrimenkul Genel Müdürü Kaan Yücel ise, "Projemizi, Beyoðlu'nun en merkezi semtlerinden Piyalepaþa'da 82 dönüm arazi üzerinde hayata geçireceðiz. Projemizde; konut, rezidans, ofis, otel ve alýþveriþ maðazalarýnýn yer aldýðý alýþveriþ sokaðý bulunuyor. Piyalepaþa Ýstanbul'un en önemli özelliði; yüksek binalar yerine daha çok alçak binalarýn yer aldýðý yatay konseptte tasarlanmasýdýr. Bu anlamda projemizdeki konut bloklarý 6-10 kat arasýnda, ofis bloklarý ise 5-12 kat arasýnda deðiþmektedir. 190 adet rezidansýn yer aldýðý rezidans bloðumuz 16 katlý, bölgedeki otel ihtiyacýna önemli bir çözüm olacaðýna inandýðýmýz otelimiz ise 18 katlýdýr" dedi.
Beyoðlu Belediye Baþkaný Ahmet Misbah Demircan da MIPIM Fuarý'ndaki Piyalepaþa Projesi'nin tanýtým toplantýsýna katýldý. Demircan, 32 BIG üyesinin yaptýðý yatýrýmla 10 milyar TL hacime ulaþan Beyoðlu'nun en önemli projelerinden birinin de Piyalepaþa olduðunu belirterek "Beyoðlu'nun dönüþümüne Piyalepaþa ile bulunduklarý katkýdan dolayý BIG üyesi olan Polat Holding'e teþekkürlerimi sunuyorum" diye konuþtu.
Konutlarým KDV oraný yüzde 1
Projenin satýþ rakamlarýna deðinen Yücel, "Projemizde, 55 m2'den 207 m2'ye, stüdyodan 4+1'e kadar deðiþen farklý büyüklük ve tipte 950 konut yer alýyor. Konutlar için ilk metrekare satýþ fiyatlarýmýz, 7 bin 500 ile 8 bin 500 TL arasýnda deðiþiyor. Sadece kiralamayý hedeflediðimiz toplamda 50 bin metrekarelik ofis alanýmýz yer alacak. Ofisler için de metrekare kiralama fiyatlarýmýz ilk etapta 20-25 dolar arasýnda olacak. Bölgedeki en büyük deðiþim ve dönüþümü saðlayacak olan, projemizin en önemli alanlarýndan 550 metre uzunluðundaki alýþveriþ sokaðýnda ise ulusal ve uluslararasý 120 maðaza yer alacak. Projenin ana konseptini oluþturan semt samimiyetini ve sokak atmosferini korumak için özellikle yeme-içme alanlarýna daha fazla yer ayýrdýk. Çevrede benzeri bir toplu alýþveriþ alaný olmadýðý için alýþveriþ sokaðýmýz bölgede tek olacak. Bu sebeple de burada yer alacak olan markalar açýsýndan ciddi potansiyel olduðunu düþünüyoruz. Buna baðlý olarak da yýllýk ziyaretçi sayýsýnýn 9 milyonu bulmasýný bekliyoruz" dedi.
Konutlarýn yüzde 1 KDV oraný ile satýlacaðýnýn özellikle altýný çizen Yücel, Piyalepaþa Ýstanbul'un kentsel dönüþüm projesi kapsamýnda olduðu için alýcýlarýna yüzde 1 KDV avantajý sunacaðýný sözlerine ekledi.
Piyalepaþa Ýstanbul'un 2 bin 500 metrekareden oluþan kapalý sosyal tesis alanýnda; fitness salonundan, kapalý basketbol sahasýna, kapalý havuzdan çocuk havuzuna, saunadan buhar odasýna ve spa hizmetlerine kadar birçok sosyal donatý alaný yer alacak. Ayrýca çocuklar için de ekstra oyun alanlarý bulunacak. Proje, yüzde 48 yeþil donatý alaný sayesinde de sahiplerine ve kullanýcýlarýna doðayla buluþma imkaný sunacak.
2 katlý alýþveriþ sokaðýnda; 9 salonlu sinema kompleksi, zengin fast food üniteleri ve çalýþma saatlerinde esneklik saðlayacak þekilde planlanmýþ farklý gastronomik damaklara hitap eden cafe ve restorantlar yer alacak. Projenin kullanýcýlarýna ve sahiplerine sunduðu en büyük avantajlardan biri de 3.900 araçlýk, 4 katlý otopark alaný olacak.
Ulaþým açýsýndan da merkezi konumda yer alan "Piyalepaþa Ýstanbul", D-100 karayolu ve çevreyolu baðlantýlarýna, Dolmabahçe ve Kaðýthane tünellerine, Çaðlayan Adliyesi ve hastanelere yakýn konumuyla ön plana çýkýyor. Ayrýca, Beyoðlu Ýstiklal Caddesi, Karaköy, Kabataþ, Niþantaþý ve Beþiktaþ gibi þehrin merkezi noktalarýna sadece birkaç dakika içinde ulaþým imkaný sunacak.
Çevreci yaklaþýmý ile de fark yaratmayý amaçlayan projenin tamamý kentsel alanlar için geliþtirilmiþ 'Leed Neighborhood Development' (Mahalle Geliþimi), 3 ofis ve otel bloðu için ise 'Leed Green Building' sertikasý için deðerlendirmeye alýndý. Proje, Leed Neighborhood Development ile Dünya'da ve Türkiye'de bu sertifikaya sahip ilk projelerden biri olacak.
.jpg "AFET DÝRENÇLÝ ÞEHÝRLER ÝÇÝN SÜRDÜRÜLEBÝLÝR BÝR ÇEVRE POLÝTÝKASI ÞART!")
Yorumlar