logo
ANADOLU'YA ÝLGÝ ARTTI

ANADOLU'YA ÝLGÝ ARTTI

Anadolu'nun dört bir yanýnda yapýlan yatýrýmlar iç bölgelerdeki emlak ve arsa fiyatlarýný metropoller ve sahil kentleri ile yarýþýr hale getirdi.

Türkiye genelinde özellikle son 10 yýldýr devam eden alt ve üst yapý yatýrýmlarý, uzun yýllar kendi yaðýyla kavrulmaya çalýþan Anadolu'ya ilaç gibi geldi. Modern geliþim trendindeki Anadolu'nun dört bir yanýnda yapýlan yatýrýmlar iç bölgelerdeki emlak ve arsa fiyatlarýný metropoller ve sahil kentleri ile yarýþýr hale getirdi.

Gayrimenkul sektörüne yön veren Onursal Aþ'nin Yönetim Kurulu Baþkaný Onur Öngün, büyükþehirlerdeki dev projeleri yakýndan takip eden Anadolu kentlerinin de artýk modern yapýlara ev sahipliði yaparak, kabuk deðiþtirmeye baþladýðýný kaydetti.

Merkezi hükümet yatýrýmlarýndan aldýðý payýn yaný sýra belediyelerin baþarýlý çalýþmalarýnýn da bu deðiþimde katkýsý olduðunu vurgulayan Öngün, "Önceden yatýrým düþünenler Ýstanbul, Ankara ve birkaç sahil kenti dýþýnda herhangi bir yerle ilgilenmezdi. Ancak þimdi sadece metropoller deðil, Anadolu'nun dört bir yaný yatýrým ve cazibe merkezi oldu. Tercihlerin deðiþmesinde enerji, ulaþým gibi alanlarda hayata geçirilen yatýrýmlar çok etkili. Kurulmasý planlanan nükleer santraller, gitgide aðýný geniþleten hýzlý tren hattý, sanayiye yapýlan yatýrýmlar Anadolu'ya ilgiyi arttýrdý. Tabi bu durum arsa ve emlak fiyatlarýný da adeta uçurdu. Öyle ki bazý bölgelerde konut fiyatlarý yüzde 20 ila 30 oranýnda yükseldi" dedi.

"Taþý topraðý altýn" Ýstanbul için planlanan Kanal Ýstanbul, 3'üncü havalimaný ve 3'üncü köprü gibi dev yatýrýmlarýn bölgenin deðerini arttýrdýðýnýn altýný çizen Öngün, Baþkent Ankara'da da geniþleyen metro aðý güzergahýnda bulunan yerlerin hýzla deðer kazandýðýný bildirdi. Öngün, "Mamak'ta ise gecekondularýn kaldýrýlmasý ve kentsel dönüþümle birlikte arsa ve konut fiyatlarý yeni bir çizgi yakaladý. Ege'nin incisi Ýzmir'de ise arsa ve emlak fiyatlarý, baþta raylý sistem olmak üzere þehre yapýlan önemli yatýrýmlar ve kentsel dönüþümle yükselmeye baþladý" ifadelerini kullandý.
 
Anadolu'ya yatýrým piyangosu vurdu
Profesyonel gayrimenkul yatýrým uzmaný Öngün, Mersin ve Sinop'ta nükleer santral kurulmasýna yönelik yatýrýmlarýn açýklanmasýnýn ardýndan her iki kentte de arsa ve gayrimenkul fiyatlarýnýn hatýrý sayýlýr ölçüde yükseldiðini, Erzurum gibi spor yatýrýmlarýnýn yoðunlaþtýðý illerde de önemli miktarda deðer artýþlarý olduðunu kaydetti.

Öngün, þöyle devam etti: "Eskiden gayrimenkul fiyatlarýný yeþil alan, manzara, sahile yakýnlýk, arsa deðeri, malzeme kalitesi ve geniþlik belirlerken, son zamanlarda büyük projelere yakýnlýk da etkili olmaya baþladý. Sinop'a nükleer santral kurulmasýyla kentin geliþeceðine inanan yatýrýmcýlar, arsaya yönelince fiyatlar tavan yaptý. Kentte arsalarýn metrekaresi 3 ila 4 liradan, 35 ila 40 liraya yükseldi. Arsa alanlarýn sayýsý da 3 kat arttý. Hýzla kalkýnan illerimizden Denizli'de ise arsa ve gayrimenkul fiyatlarýný sanayi yatýrýmlarý ve ticaret alanlarý belirliyor. Hýzlý tren çalýþmalarý henüz tamamlanmadan arsa ve konut fiyatlarýnýn uçtuðu kentlerden Sivas'ta da, sistemin aktif hale gelmesinden sonra þu an 200 ila 400 bin arasýnda seyreden konut fiyatlarýnýn artmasý bekleniyor. Antalya, Konya, Gaziantep, Diyarbakýr, Eskiþehir, Adana, Mersin, Sakarya, Bursa, Trabzon ve Erzurum gibi Anadolu kentlerinde de emlak ve arsa fiyatlarý sürekli yükseliyor. Dev yatýrýmlar hayata geçtikçe, yatýrýmcýlarýn Anadolu'ya ilgisi devam eder."
 

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top