- 09-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Eva Gayrimenkul Deðerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazýcý, Baþakþehir'in Ýstanbul'da hýzla devam eden alt yapý projelerine ev sahipliði yapmasý nedeniyle Avrupa Yakasý'nýn yükselen yaþam alanlarý arasýnda öne çýktýðýný belirtiyor. Yazýcý, mega projeler olarak adlandýrýlan 3.Havaalaný, 3.Köprü ve Kanal Ýstanbul'un Baþakþehir'de fiyatlarý son 1 yýlda yüzde 27 arttýrdýðýný söylüyor. Son 2 senelik kümülatif artýþýn ise yüzde 47'lere ulaþtýðýný belirtiyor.
Baþakþehir'in mega projeler tamamlanana kadar en çok fiyat artýþý beklenen bölgeler arasýnda ilk 5'e girebileceðini söyleyen Yazýcý; "Projeler tamamlandýðýnda ise, bölgede fiyatlarýn normal seviyelere gelmesini, yani en yüksek enflasyon oraný miktarýnda yükseliþe devam etmesini bekliyoruz. Bunun dýþýnda bölgede henüz proje halinde olan Bio Ýstanbul projesi var. Saðlýk kampüsü olarak planlanan bu projede eðitim-araþtýrma birimleri, uzmanlaþmýþ týbbi birimler ile týbbi hizmetler dýþýnda konaklama, konferans ve kültür merkeziyle ticari birimler de bulunacak. Bu kampüsün de bölgedeki yerli-yabancý turizmini oldukça etkileyeceðini düþünüyoruz" þeklinde konuþuyor.
Yerleþim alaný olarak Ýstanbul'un en büyük ilçesinin Baþakþehir olduðunu ifade eden Yazýcý, ilçe genelinde satýlýk ev projelerinin birçoðu TOKÝ, Emlak Konut ve Kiptaþ tarafýndan inþa edilmiþken, son yýllarda mega projelerle birlikte bölgede markalý konut projelerinin de görüldüðünü kaydediyor. Yazýcý, ekonomik seviyesi orta, orta-üst olan sýnýfýn tercih ettiði bir bölge olan ve arsa stoku açýsýndan nispeten zengin bölgeler arasýnda yer alan Baþakþehir'de konut projelerinin hýzla devam edeceðini de belirtiyor.
Yatýrýmcýlar altyapý çalýþmalarý bitmeden yatýrýmlarýný yapmalý
Bölgenin gelecek dönemde Ýstanbul ortalamasýnýn üstünde kazandýracaðýný düþündüðünü ifade eden Yazýcý, yatýrýmcýlara altyapý çalýþmalarý bitmeden yatýrýmlarýný yapmalarýný tavsiye ediyor. Altyapý çalýþmalarý devam ederken yatýrým yapmanýn her zaman kazandýrdýðýný vurgulayan Yazýcý bunun nedeninin, altyapý çalýþmalarý bittikten sonra bölgede fiyatlarýn en yüksek deðerine ulaþmýþ olmasý ve sonrasýnda yeniden yükseliþe geçmesinin pek de mümkün gözükmemesi olduðunu söylüyor.
.jpg "AFET DÝRENÇLÝ ÞEHÝRLER ÝÇÝN SÜRDÜRÜLEBÝLÝR BÝR ÇEVRE POLÝTÝKASI ÞART!")
Yorumlar