- 05-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Eva Gayrimenkul Deðerleme Araþtýrma ve Raporlama Departmaný'nýn hazýrladýðý "Ýstanbul Yurt Sektörü Raporu"na göre, öðrenci yurtlarý gayrimenkul yatýrýmcýlarý için son dönemde ciddi potansiyel yaratýyor. Uzmanlar, uygun lokasyonda ve profesyonel bir yönetimle yatýrýmý yapýlan yurtlarýn kendisini 10 yýldan daha kýsa sürede amorti ettiðini, bunun da hem yerli hem de yabancý yatýrýmcýlarý cezbettiðini belirtiyor.
Son yýllarda özellikle özel üniversitelerin sayýsýnda artýþ yaþanmasýna raðmen, öðrenci yurtlarýnda ayný hýzda artýþ olmadýðýný ve bu konuda büyük bir talep açýðý bulunduðunu gözler önüne seren "Ýstanbul Yurt Sektörü Raporu", potansiyel yatýrým bölgelerini tespit ediyor, ihtiyaç duyulan yurt tiplerini ve büyüklüklerini ortaya koyuyor. Uzmanlarýn Ýstanbul'daki üniversite kampüslerini ve yurtlarý ziyaret ederek analiz ettiði, öðrenci yurtlarý kapsamýnda arz talep dengesinin büyük fotoðrafýnýn çekildiði raporda, yatýrýmcýlarýn önünde duran dev fýrsatlar da açýða çýkýyor.
Fatih, Beþiktaþ ve þiþli yurt kapasitesinin en fazla olduðu ilçeler
Raporda Ýstanbul'da bulunan öðrenci sayýlarý ve yurt kapasitelerinin ilçelere göre daðýlýmýna bakýldýðýnda; kapasitenin en fazla olduðu ilçelerin Fatih, Beþiktaþ ve þiþli, en az olduðu ilçelerin ise Kartal, Baðcýlar ve Bayrampaþa olduðu görülüyor.
Yurt yatýrýmý açýsýndan en cazip bölgeler
Bölgelerdeki öðrenci sayýlarý ve yurt kapasitelerini karþýlaþtýran rapora göre Ýstanbul'da yurt yatýrýmý açýsýndan en cazip bölgelerin; Bakýrköy, Bahçelievler ve Beyoðlu olduðu görülürken, cazibesi en az olan bölgelerin Zeytinburnu, Bayrampaþa, Ümraniye ve Ataþehir olduðu dikkat çekiyor. Kentin merkezi bölgeleri Fatih, Beþiktaþ ve þiþli'de yurt yoðunluðunun fazla olmasýna raðmen niteliksel anlamda yetersiz kaldýðýný belirten uzmanlar, bu bölgelere olan talebin devam edeceðini söylüyor.
Uzmanlar rapordaki bütün indikatörleri deðerlendirdiklerinde, yurt sektörü açýsýndan en çok Avrupa Yakasý'nda Havaalaný bölgesinin potansiyel taþýdýðýný düþündüklerini belirtiyor.
.jpg "AFET DÝRENÇLÝ ÞEHÝRLER ÝÇÝN SÜRDÜRÜLEBÝLÝR BÝR ÇEVRE POLÝTÝKASI ÞART!")
Yorumlar