logo
YATIRIMIN MERKEZÝ: BEYLÝKDÜZÜ

YATIRIMIN MERKEZÝ: BEYLÝKDÜZÜ

EVA Gayrimenkul Deðerleme'nin gerçekleþtirdiði araþtýrmaya göre, satýþ ve kira fiyatlarýnýn Ýstanbul gayrimenkul piyasasý ortalamasýnýn altýnda seyretmesi Beylikdüzü'nü hem oturum, hem de yatýrým merkezi haline getiriyor. Son 4 yýl içinde geniþ yaþam alanlarý ve sosyal imkanlara sahip nitelikli ve markalý konut projelerin hýzla arttýðý ilçede, ortalama konut fiyatlarý 1.800 TL/m2 ile 3.800 TL/m2 arasýnda deðiþiyor.

Eva Gayrimenkul Deðerleme Ýþ Geliþtirme Direktörü Zuhal Balsarý, Ýstanbul'un göç alan ilk 10 ilçesi arasýnda yer alan, birçok bölgeye göre daha düzenli ve planlý geliþim gösteren Beylikdüzü'nün, son yýllarda yatýrýmda öne çýkan bölgelerin baþýnda geldiðini söylüyor. Bölgedeki konut dokusunun genel olarak site içerisinde güvenlikli ve sosyal imkanlarý olan projeler olduðunu belirten Balsarý; sitelerde parkýn, güvenliðin, açýk kapalý havuzlarýn, çocuk bahçelerinin ve otoparklarýn olmasýnýn yatýrýmcýya çok cazip geldiðini vurguluyor.

M2 fiyatlarý 1.800 TL ile 3.800 TL arasýnda seyrediyor
Beylikdüzü'nün, konut projeleri bakýmýndan sosyo-ekonomik yelpazenin neredeyse tamamýna hitap ettiðini belirten Balsarý, ilçede her gelir grubu için tercih edilebilir nitelikte konut stoku bulunduðunu, bununla birlikte bölgenin sosyal olanaklarýnýn da ayný þekilde birçok katmana hitap eder özellikte olduðunu vurguluyor. Balsarý, lüks villa projelerinden sosyal olanaklara sahip nitelikli ucuz konut projelerine kadar, farklý gelir gruplarýna hitap eden projelerin yer aldýðý Beylikdüzü'nde konut projelerinin genelinde 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerin bulunduðunu ifade ediyor.

Ýlçe genelinde fiyatlarýn E-5 Karayolu'ndan sahil yoluna inildikçe azaldýðýný, kuzeye doðru yani E-5 Karayolu'na yaklaþtýkça artýþ gösterdiðini söyleyen Balsarý; "Beylikdüzü bölgesindeki daire birim fiyatlarýnýn E-5 Karayolu cephesine doðru artan bir ivme ile ortalama 1.800 TL/m2 - 3.500 TL/m2 aralýðýnda deðiþtiði görülmektedir. Site içindeki markalý konutlarda ise m2 satýþ deðerleri ortalama 3.000 TL ?û 3.500 TL arasýndadýr. Konutun alaný küçüldükçe m2 satýþ deðerinin 3.500 TL - 3.800 TL aralýðýna yükseldiði dikkat çekmektedir" bilgisini veriyor.

Ulaþým altyapýsý hýzla tamamlanýyor
Avcýlar-Beylikdüzü metrobüs hattýnýn hizmete girmesiyle birlikte bölgede ulaþýmýn bir ölçüde rahatladýðýný, buna baðlý olarak konut fiyatlarýnda artýþ gözlemlendiðini belirten Balsarý, mevcut metro aðýna yeni bir aðýn eklenmesiyle Bakýrköy - Beylikdüzü hattýnda raylý sistemin de hayata geçirilerek, Yenikapý - Ýncirli metro hattýna baðlanacaðýný ve Beylikdüzü - Bakýrköy metrosu ile bölge potansiyelin bir kat daha artacaðýný düþündüðünü söylüyor.

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top