logo
ARSANIZ HABERÝNÝZ OLMADAN SATILMIþ OLABÝLÝR

ARSANIZ HABERÝNÝZ OLMADAN SATILMIþ OLABÝLÝR

Arsa dolandýrýcýlarý özellikle, yurt dýþýnda yaþayanlar ile arsasý üzerinde uzun süre iþlem yapmayanlarý hedef olarak seçiyor.

Son yýllarda sayýsý hýzla artan gayrimenkul dolandýrýcýlýðýnda suçlular, her geçen gün yeni yöntemler geliþtiriyor. Yatýrým amaçlý olarak Türkiye'den arsa alan ancak yurt dýþýnda yaþayanlar ile uzun süre arsalarýnda iþlem yapmayanlarý gözüne kestiren dolandýrýcýlar, kýymetli arsalarý sahte evrakla satýyorlar.

Bir dönem yaþlý çiftlerden aldýklarý vekaletlerle taþýnmazlarýna el koymayý yöntem olarak benimseyen emlak dolandýrýcýlarý, son yýllarda, sahipsiz gibi gördükleri arsalar üzerinde yoðunlaþtý. Kýymetli arsalarý sahte evrakla deðerinin altýnda fiyatlarla baþkalarýna satan dolandýrýcýlar, taþýnmaz sahiplerinin korkulu rüyasý haline geldi. Dolandýrýcýlýk olaylarýna karþý taþýnmaz sahiplerini uyaran uzmanlar, alýnacak basit önlemlerle arsalarýný güvence altýna alabilecekleri görüþünde.

Sektörün önde gelen kuruluþlarýndan Onursal Gayrimenkul Yönetim Kurulu Baþkaný Onur Öngün, kötü niyetli kiþilerin sahte tapu ve benzeri belgeler düzenleyebildiðine dikkati çekerek, deðerli bir mülk alan yatýrýmcýlarýn kimlerle muhatap olduklarýný sorgulamalarý gerektiðini söyledi.

Bu tür dolandýrýcýlýk olaylarýnda maðduriyetin çift taraflý yaþandýðýný vurgulayan Onur Öngün, "Öncelikle arsasý satýlan mülk sahibi maðdur oluyor. Sonra da sahteciliðin ortaya çýkmasýyla dolandýrýcýlardan arsayý satýn alanlar?à Taþýnmaz sahipleri, belirli aralýklarla tapuda arsalarýnýn son durumunu kontrol ettirmeli ve e-devlet sistemi üzerinden tapu kayýtlarýný sorgulamalý" dedi.

"Resmi emlakçýlarla muhatap olunmalý"
Onur Öngün, kýymetli mülk sahiplerinin ve alýcýlarýn güvenilir emlak ofisleriyle çalýþmasýnýn önemine iþaret ederek, "Piyasanýn diðer argümanlarýndaki dalgalanmalar yatýrýmcýlarý güvenli liman olan gayrimenkule yönlendirdi. Gayrimenkul de bu güveni boþa çýkarmadý ve her geçen gün deðerine deðer kattý. Ancak, pek çok yatýrýmcý aldýðý mülk deðerlenene kadar adeta unutuyor. Bu durum da dolandýrýcýlarýn iþini kolaylaþtýrýyor. Bütün bu olumsuzluklarýn önlenmesi için, alýcýlarýn ve satýcýlarýn, emlak komisyonculuðunu hobi gibi görenlerle deðil, resmi emlakçýlarla muhatap olmalarýný öneriyorum" diye konuþtu.



Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top