- 30-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Konut satýþlarýnda son 3 yýlýn rekoru kýrýlýyor. TÜÝK'in nisan ayý verilerini de içeren raporu, konut alýmýnda tercihleri de göz önüne serdi. Konut satýþlarý ekonominin motor gücü olmaya devam ederken, konut satýþlarýnda patlamaya hazýr risk faktörü ile ilgili uzmanlardan uyarý geldi: "Konut alýrken risk almayýn, profesyonel destek alýn."
2013 yýlýnda yaþanan konut satýþlarý yükseliþine raðmen 2014 yýlýný kýsmi bir geri çekilme ile tamamlayan ekonominin lokomotif sektöründe, 2015 satýþlarýyla yüzler güldü. TÜÝK verilerine göre yýlýn ilk dört ayý sonucunda konut satýþlarý 416.535 olarak gerçekleþirken bu rakam son 3 yýlýn rekoru oldu.
2015 Nisan ayý sonunda oluþan verilere göre tüm alt kategorilerde 2014 yýlýna göre artýþlarýn yaþandýðý sektörde, ipotekli satýþlar geçtiðimiz yýl yaþadýðý büyük geri çekilmeyi yaþanan satýþlarla neredeyse kapattý. Satýþ adedi bakýmýndan konut alýcýlarýnýn tercihi 139.288 adetle yine 2. el konutlarda, banka kredisi kullanmadan yapýlan satýþlar yönünde oldu.
2015 yýlýnýn ilk 4 ayý toplamýnda, 2. el konutlarda, banka kredisi kullanmadan yapýlan satýþlarý sýrasýyla, 115.739 adetle 1. el konutlarda banka kredisi kullanmadan yapýlan satýþlar izledi. Üçüncü sýrada 94.529 adetle 2. el konutlarýn ipotekli satýþlarý yer alýrken, son sýrayý ise 1. el konutlarýn ipotekli satýþý yer aldý.
Ertuðrul Bul: Maksimum güvenlikli satýn alma tecrübesi
2. el konutlarda, banka kredisi kullanmadan yapýlan satýþlar konut satýþlarýnda profesyonellerin en az yer aldýðý ve vatandaþýn-vatandaþa konut satýþý olarak tanýmlanan kategori. Diðer satýþ türlerinde banka, inþaat firmalarý vb. profesyoneller satýþýn tarafý oluyor. 2. el konutlarda, banka kredisi kullanmadan yapýlan satýþlarýn alýcý veya satýcý tarafýnda da profesyoneller yer almýyor ve en riskli satýþ türü olarak dikkat çekiyor.
Gayrimenkul alým satýmýnýn özellikle alýcý açýsýndan önemli riskler içerdiðini ve bu nedenle profesyonellerden yardým alýnarak yapýlmasý gerektiðini belirten FU Gayrimenkul Genel Müdürü Ertuðrul Bul, profesyonellerin yer almadýðý, vatandaþlarýn kendi aralarýnda yaptýklarý konut alým satýmýnda riskin daha büyük olduðunu belirtiyor.
Bu riski en aza indirgemek için www.saglamtapu.com web sitesi üzerinde online çalýþan Saðlam Tapu'nun hizmete sunulduðunu söyleyen Bul, "Son 3 yýlýn istatistiklerinde gördüðümüz satýþlardaki artýþ, risklerin de artmasý anlamýna geliyor. Saðlam Tapu hizmeti, kredi kullanmadan gayrimenkul almak isteyen Türkiyeli vatandaþlara, konforlu ve hukuki açýdan güvenli bir gayrimenkul edinimi tecrübesi vaat ediyor. Saðlam Tapu, yatýrýmýn riskini minimuma indiren, tapu iþlemleri öncesinde baþlayan katmanlý kontrolleri, tapuda yapýlan alým-satým iþlemleri esnasýnda da sürdürerek maksimum güvenlikli bir satýn alma tecrübesi yaratmayý hedefliyor" dedi.
Süreç nasýl iþliyor?
Saðlam Tapu'da hizmeti satýn alan müþteriler için gayrimenkulün kayýtlý bulunduðu tapu müdürlüðünde tapu kütüðü incelemesi ile baþlayan iþ süreci, müþterinin SMS, e-posta ve telefonla bilgilendirilmesi ile devam ediyor.
Tapu iþlemlerinin baþlamasýnýn ardýndan hazýrlanan evrak müþterinin iradesi ve tapu kütüðü ile uygunluðu tekrar kontrol ediliyor. Hazýrlanan evrakýn hukuki uygunluðu saðlanýrken, tapu kayýtlarý itibariyle kýsýtlamalar anlamýna gelen 'takyidat' riskinin de olasý sonuçlarý belirtiliyor, böylelikle müþterinin nezdinde tapu iþlemlerinin kolay anlaþýlýr kýlýnmasý hedefleniyor.
FU Gayrimenkul Genel Müdürü Ertuðrul Bul, "Bu hizmet sayesinde gayrimenkul almak isteyenler tapuda 'Okudum' yazarak attýklarý imzanýn kapsamýný biliyor ve gönül rahatlýðý ile gayrimenkul ediniyor. Saðlam Tapu, alýcýnýn 'Okudum' demesinin yanýnda 'Açýklýkla Anladým' diyebilmesi için var" diye bilgi verdi.
.jpg "AFET DÝRENÇLÝ ÞEHÝRLER ÝÇÝN SÜRDÜRÜLEBÝLÝR BÝR ÇEVRE POLÝTÝKASI ÞART!")
Yorumlar