logo
YAZLIK ALMAK YATIRIM DEðÝL 'LÜKS'

YAZLIK ALMAK YATIRIM DEðÝL 'LÜKS'

Gayrimenkul uzmanlarý, yaz dönemlerinin en çok tartýþýlan konularýndan olan 'yazlýk alma' fikrinin yatýrým için iyi bir araç olmadýðý görüþünde.

Yaz aylarýnýn gelmesi ve tatil döneminin baþlamasýyla yazlýklara akýn edenlerin en büyük hayali tatillerini geçirdikleri yerlerden bir ev satýn alabilmek. Yatýrým amacýyla yazlýk almanýn ekonomik olarak doðru bir tercih olmadýðýný dile getiren uzmanlar, satýn alma yerine kiralama seçeneðinin daha doðru olduðu görüþünde.
 
Onursal Gayrimenkul Yatýrým Danýþmanlýðý Yönetim Kurulu Baþkaný Onur Öngün, yaz aylarýnda en çok 'yatýrým için yazlýk alýnýr mý?' sorusuyla karþýlaþtýklarýný belirterek, yazlýk alýmlarýný ekonomik bir yatýrýmdan ziyade sosyal bir yatýrým olarak deðerlendirdiklerini söyledi.
 
Yazlýk evlerin, kiþinin kendisine, ailesine ve yaþam standartlarýna yaptýðý bir yatýrým olabileceðine dikkati çeken Öngün, "Yatýrým kelimesini kullanýrken farklý etmenler devreye giriyor. Maddi durumunuz, almak istediðiniz yerin lokasyonu, o bölgenin potansiyeli, metrekare birim fiyatý, kira çarpaný, etrafýnýzda yer alan yaþam alanlarý... Ülkemizde yazlýk alanlarýn büyük çoðunluðu bahsettiðimiz bu etmenlerin hemen hiç birini dikkate almýyor" dedi.
 
"Kiralama seçeneðini düþünebilirler"
Türkiye'de yazlýk kullanýmýnýn yýlýn belirli dönemlerini kapsayan bir alýþkanlýk olduðunu söyleyen Öngün, þöyle devam etti:  "Bu tür yerler yýlýn en çok 3-4 ayýnda kullanýlan ve kalan dönemlerde kapýsýna kilit vurulan evler. Yazlýk yerlerde yükselen sitelerin büyük çoðunluðu kýþ aylarýnda adeta hayalet kentleri andýrýyor. Ayrýca, kimi durumlarda tatilci, kendi yazlýk bölgesinden sýkýlýyor ya da o bölgeye yeni gelen komþularýndan rahatsýzlýk duyuyor. Bu gibi durumlarda da kendi yazlýklarýna gitmek istemeyen tatilciler ayrýca bir ücret ödeyip farklý yerlerde tatil yapýyor. Özellikle çocuklarýn büyümesinin ardýndan aile bireylerinin farklý yerlerde tatil yapma isteði doðabiliyor. Yazlýk almak isteyenlerin tüm bunlarý iyi deðerlendirmesi lazým. Yazlýk, eðlenmek için güzel bir seçenek ama gayrimenkul yatýrýmý olarak deðerlendirildiðinde arsa, ev, iþyeri, devremülk, tarla ve çiftlik gibi argümanlar arasýnda getirisi en az olan enstrüman. Satýn almak yerine kiralama seçeneði daha cazip olabilir. Bu seçeneði kullananlar daha az bütçeyle her yýl farklý yerde, farklý konseptler sunan tatillerin  keyfini çýkarabilirler."

 

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top