logo
'EV ALIRKEN DERT ALMAYIN!'

'EV ALIRKEN DERT ALMAYIN!'

Yarým kalan inþaatlar, bir türlü teslim edilemeyen, yýllarca iskaný alýnamayan daireler, örnek dairede olup alýnan evde olmayan özellikler, gayrimenkul alýcýlarýnýn sýk karþýlaþtýðý durumlar.

Yarým kalan inþaatlar, bir türlü teslim edilemeyen daireler, yýllarca iskaný alýnamayan binalar ya da örnek dairede gösterilip alýnan evde bulunmayan özellikler gibi durumlar, ülkemizde gayrimenkul alýcýlarýnýn karþý karþýya olduðu ciddi riskler?à

Eskidji Gayrimenkul Ankara Merkez Bölge Ortaðý Köksal Ünal, yurttaþlarýn internetten ya da kendi baþýna yaptýklarý alýmlarda bu risklerle karþýlaþma oranýnýn son derece yüksek olduðu ve birçok yurttaþýn bu yüzden maðduriyet yaþadýðýna dikkat çekiyor. Ünal, ev, arsa, iþyeri almak ya da kiralamak isteyenlere; bu tür risklerden korunmak için "kurumsal gayrimenkul firmasý aracýlýðý ve profesyonel danýþman desteðinden" yararlanmalarýný tavsiye ediyor.

Nelere dikkat eetmeli?
Köksal Ünal'ýn, gayrimenkul alma veya kiralama planý olan yurttaþlara tavsiye ve uyarýlarý þöyle:
"Öncelikle ev alacak ya da kiralayacak kiþiler, lokasyonu belirlemeli; buna karar verdikten sonra o lokasyondaki kurumsal bir gayrimenkul firmasýna gitmeliler. Gittikleri firmada almak ya da kiralamak istedikleri evle ilgili aradýklarý özellikleri ve bütçelerini paylaþtýklarýnda, en doðru ve en hýzlý alýmý ya da kiralamayý gönül rahatlýðý içinde yapacaklardýr. Elbette internetten ya da düþündükleri lokasyonda kendileri de arayabilirler. Ancak bu, birçok riski de beraberinde getiriyor. Ýskansýz binalar, teslim edilemeyen daireler, yarým kalan inþaatlar, örnek dairede gösterilen ama aldýklarý evde olmayan özellikler, en çok þikayet aldýðýmýz konular. Bu nedenle almayý düþündükleri evin lokasyonunu belirledikten sonra o bölgedeki kurumsal bir gayrimenkul firmasýna giderek tüm isteklerini ve bütçelerini paylaþarak en hýzlý, doðru ve güvenli biçimde bir ev almalarý en akýlcý davranýþ olacaktýr."

Ünal, bazý alýcýlarýn ekonomik nedenlerle komisyon ödemek istemediðini, sektörün uzmanlarýna danýþmadan internetten ya da kendi araþtýrmalarý ile alým yoluna giderek, çok daha büyük maliyetler üstlendiklerine iþaret ederek, "Müþteri tarafýndan tercih edilmese de ödedikleri komisyon alacaklarý evin teminatýdýr" dedi. Ancak komisyon konusundaki çekincenin giderek azaldýðýný da belirten Ünal, kurumsal markalarla çalýþmanýn avantajlarýný gördükçe müþterilerin bu tutumlarýndan vazgeçtiklerini, komisyonun artýk neredeyse konuþulmayan konulardan biri haline gelmeye baþladýðýný kaydetti.

Kurumsal bir marka altýnda çalýþan danýþmanýn "iyi eðitimli, iþini bilen bir profesyonel" olduðunu ifade eden Ünal, profesyonel yardýmýn alýcýyý birçok sýkýntýdan koruyacaðýný vurguladý. Ünal, "Kapýdan girdiðiniz andan baþlayarak alým iþlemleriniz tamamlanana ve daireniz teslim edilene kadar; gayrimenkul danýþmaný pazarlýk, sözleþme ve teslimat sürecinde sizin hakkýnýzý korumakla yükümlü. Hatta tüm bunlardan sonra taþýnma ve ev içi tadilatlarýnýzda içmimar, usta bulmak gibi birçok konuda da kendisinden yardým alabilirsiniz. Bu da müþteri için çok büyük rahatlýk" diye konuþtu.

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top