logo
KKTC SABÝT KURA GEÇTÝ

KKTC SABÝT KURA GEÇTÝ

Dünyadaki ekonomik geliþmelerin olumsuz etkisini azaltmak üzere bir takým kararlar alan KKTC, inþaat sektöründeki tapu devir harç ve stopajlarýnda 90 gün süreyle sabit kura geçti. 'Kýbrýs ERA HB Gayrimenkul Direktörü Hüseyin Sadeghi de, Kýbrýs'a yatýrým yapmak isteyenlerin bu üç ayý kaçýrmamalarý tavsiyesinde bulundu.

Dünyadaki olumsuz ekonomik göstergelerin etkilerini minimuma indirmek amacýyla döviz kurlarýný sabitleyen KKTC, inþaat sektörü için de tedbir alarak tapu devir harçlarý ve stopajlarýnda 90 gün süreyle sabit kura geçti. Konuya iliþkin açýklama yapan 'Kýbrýs ERA HB Gayrimenkul Direktörü Hüseyin Sadeghi', devlet tarafýndan yapýlan bu kur sabitleme kararýnýn alýcýlar için bir fýrsat olduðunu söyledi. Bu uygulamayý fýrsata çevirme zamanýný kaçýrmamak gerektiðinin altýný çizen Sadeghi, Kýbrýs'ta yatýrým yapacak olan alýcýlara bu 90 günlük kur indirimden yararlanarak biran önce yatýrýmlarýný gerçekleþtirmeleri tavsiyesinde bulundu.

TL üzerinden kira sözleþmesi
Hüseyin Sadeghi "KKTC Baþbakaný Ömer Kalyoncu, inþaat sektöründe de kur artýþlarýndan dolayý yaþanabilecek olumsuzluklarý minimize etme adýna tapu devir harçlarý ve stopajlarýnda 90 gün süreyle sabit kur uygulamasýna gidileceðini açýkladý. Baþbakan; açýklamasýnda gerçek tüzel kiþilerin yapmýþ olduðu kira sözleþmelerinin Türk Lirasý üzerinde yapýlmasýný teþvik etmek amacýyla sözleþme bedelinin yüzde 10'u olan kira stopajýnýn da Türk lirasý olan sözleþmeler için yüzde 7'ye düþürüldüðünü belirmiþti. Dolayýsýyla üç aylýk süre zarfýnda tapu devir harcý ve stopajlar düþük kur üzerinden ödenecek. Ayrýca kiracýlar için de devletin teþvikte bulunduðu TL üzerinden kira sözleþmesi yapma fýrsatý doðdu" diye konuþtu.

KKTC pazarýna Arap ilgisi
2015 yýlý itibariyle Ruslar'dan sonra Arap dünyasý da Kuzey Kýbrýs konut pazarýna daha da cazip bakmaya baþladý. þu anda ismini gizleyen büyük þirketlerin temsilcileri özelikle Girne ve Magosa bölgesinde emlak alýmý yatýrýmý ve piyasa araþtýrmasý yapmaya baþladý.  Araplarýn alýþkýn olduðu lüks ve teknoloji aðýrlýklý büyük konutlarýn yapýmýna halen baþlanmadý. Araplara yönelik lüks villa konutuna girecek olan ilk inþaat þirketleri pastadan büyük dilimi almayý baþaracak gibi görünüyor. Emlak piyasasýnýn yaný sýra Kuzey Kýbrýs Girne bölgesinde önümüzdeki 2-3 yýl içerisinde tamamlanmasý beklenen 8 adet 5 yýldýzlý ve casino izinli hotel yatýrýmý olmasý da Türk ve yabancý yatýrýmcýlarýn dikkatini çekmeye baþladý.

10 yýlda 200 bin öðrenci
Kýbrýs'taki emlak ve turizm piyasasýnýn yaný sýra eðitim ve saðlýk alanýndaki yatýrýmlarý gözardý etmemek lazým. KKTC dünya çapýnda bir 'eðitim adasý' olarak tanýnmasý için 1.2 milyar dolarlýk yatýrým yapan Yakýn Doðu Üniversitesi'nin yaný sýra üniversiteler arasýnda rekabet gibi baþlayan yatýrým ataðý daha da kýzýþacakmýþ gibi gözüküyor. Kuzey Kýbrýs Eðitim Bakanlýðý'ndan resmi olarak 2014-2015 eðitim ve öðretim yýllarýnda yapýlan öðrenci kaydýnýn 70 bin olarak açýklandýðý ve bu rakamýn 10 yýl içerisinde 200 binin üzerine çýkmasý hedeflendiði açýklandý" dedi.

Girne'nin merkezinde 400 sterlin'e daire
-Girne'deki arsa fiyatlarý m2: Girne içerisindeki beyaz bölgede yer alan arsalarýn m2 fiyatý 2015 yýlý baþý itibari ile 350-400 sterlin arasýnda deðiþmektedir. 2013-2015 Yýllarý arasýnda Kýbrýs'ta en çok Girne'de beyaz bölgede yer alan arsa fiyatlarýnýn deðeri kazandýðý gözlemlenmektedir.

-Girne'de daire fiyatlarý: Girne içerisinde 2014-2015 yýllarý arasýndaki ortalama m2 fiyatlarýnýn 650 sterlinden baþladýðý, kalite ve kat sayýsýna göre fiyatýnýn arttýðý gözlenmektedir.

- Girne'de villa fiyatlarý: Girne ve civarý yerleþim bölgelerinde (Edremit, Zeytinlik, Bellapais, Çatalköy, Ozanköy) m2 fiyatlarýnýn 1.100 sterlin'den baþlayýp konum, kalite, ulaþým ve manzarasýna göre deðiþmektedir.

- Girne bölgesi arsa-arazi fiyatlarý: Girne ve civarý yani Edremit, Zeytinlik, Bellapais, Çatalköy, Ozanköy bölgelerindeki altyapýsý hazýr arsa ve arazilerin fiyatlarýnýn en az m2 bazýnda 120 sterlin olarak alýcý bulduðu görülmektedir.

- Girne'nin batýsý arsa arazi fiyatlarý: Girne'nin batýsý Alsancak, Lapta, Karþýyaka bölgelerindeki altyapýsý hazýr olan arsa ve arazilerin fiyatlarýnýn m2 olarak en az 100 sterlin olarak deðerlendirilmektedir.

- Girne'nin batýsýndaki konut fiyatlarý: Girne'nin batýsýndaki Alsancak, Lapta, Karþýyaka bölgelerindeki konutlarýn altyapýsý, konumu ve manzarasýna göre en az 80 sterlin olarak deðerlendirilmektedir.


 

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top