- 02-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Ýstanbul'un son 3 yýlda en fazla deðer kazanan yerlerinin baþýnda Haliç bölgesi geliyor. Bölgedeki ilk uluslararasý yatýrýmý Almanya'nýn en büyük gayrimenkul yatýrýmcýlarýndan olan Erwin Walter Graebner gerçekleþtirdi. 2007 yýlýnda Türkiye'de yatýrým yapmaya karar veren Graebner, Ýstanbul'da yatýrým yaptýklarý noktayý nasýl belirlediklerini anlattý.
Almanya'nýn en büyük gayrimenkul yatýrýmcýlarýndan Erwin Walter Graebner, uzun yýllar birlikte çalýþtýðý Türk iþadamý Alaeddin Babaoðlu'nun ikna etmesi üzerine 2007 yýlýnda Türkiye'de yatýrým yapmaya karar verdi. Amplio Emlak Yatýrým olarak ilk yatýrýmlarýný Hilton Garden Inn Ýstanbul Golden Horn ile Haliç'te yapan Graebner, neden bu bölgeyi seçtiklerini yýllar sonra anlattý.
2007 yýlýnda Türkiye'de yatýrým yapmaya karar vererek Amplio'yu kurduklarýný belirten Graebner, yatýrým yapacaklarý noktayý seçerken birçok detayý incelediklerinin altýný çizdi. Ýstanbul'un Karadeniz kýyýsýný 130 km., Marmara Denizi kýyýsýný 115 km., enini ise 40 km. olarak ölçtüklerini belirten Graebner, bu rakamlar üzerinden bir deðerlendirme yapýldýðýnda Haliç'in Ýstanbul'un orta noktasýnda yer aldýðýný söylüyor: "Boðazda bir otel yatýrýmý gerçekleþtirebilirdik ancak o bölgede yeterince turizm alaný olduðunu düþünüyorum. Boðaz ile rakip olabilecek bir yer bizi cezbedebilirdi. Ýstanbul'u kuþbakýþý deðerlendirdik, hatta ölçüp biçtik diyebiliriz. Bugün bulunduðumuz nokta doðru bir hesap yaptýðýmýzý gösteriyor. Bölgenin deðeri son üç yýlda en az 4 kat artarken, bölgede 6 yeni turizm yatýrýmý daha yapýlýyor. Deðerlenen bölgede yeni yatýrýmlarýmýzla yer almaya devam edeceðiz."
Sýrada kentsel dönüþüm var
Haliç'te yer alan ve dünyanýn Amerika dýþýndaki ilk LEED Gold sertifikalý oteli olan Hilton Garden Inn Ýstanbul Golden Horn Oteli yatýrýmýndan sonra ayný bölgede baþka yatýrýmlar gerçekleþtireceklerini söyleyen Graebner, Türk ortaðý, ayný zamanda Amplio'nun Yönetim Kurulu Baþkaný Alaeddin Babaoðlu'nun kentsel dönüþüm konusunda yurtdýþý tecrübeleri olduðunu hatýrlattý.
Graebner, bölgede gerçekleþtirilecek olan kentsel dönüþüm projeleriyle de ilgilendiklerini söyledi.
Graebner, Ýstanbul'da planladýklarý rakamlarýn üzerinde bir yatýrým gerçekleþtirdiklerini söylerken, bunda dedesinin büyük bir payý olduðunun altýný çizdi. Dedesi Julius Wilhelm Graebner'in Osmanlý Devleti himayesinde mimar olarak çalýþtýðýný ve 1917'de Ýstanbul'da vefat ettiðini belirten Erwin Walter Graebner, bu topraklarda yeni bir þeyler inþa etmenin ifadesi zor bir duygu olduðunu belirtti.
Graebner yabancý yatýrýmcýlarýn bir ülkede yatýrým yapmadan önce var olan örnekleri incelediðini söyleyerek, "Türkiye'de yatýrým gerçekleþtirmek isteyen yabancý yatýrýmcýlar önce bize danýþýyorlar. Çalýþmalarýn nasýl ilerlediðine dair bilgiler alýyor, yer seçimi konusunda destek istiyorlar. Biz de kendileriyle yaptýðýmýz tüm analiz çalýþmalarýný paylaþýyoruz. En son yabancý bir fon Haliç'e 2 milyar dolarlýk yaptýrým yapmayý planladýðýný bizimle paylaþtý" dedi.
Yorumlar