logo
DÖVÝZÝNÝ BOZDURAN YATIRIMCI NEREYE YÖNELDÝ?

DÖVÝZÝNÝ BOZDURAN YATIRIMCI NEREYE YÖNELDÝ?

Altýn fiyatlarýndaki dalgalanma ve dövizdeki yükseliþin, birikimini deðerlendirmek isteyenleri gayrimenkul alýmýna yönelttiðini söyleyen ERA Gayrimenkul Koordinatörü Mustafa Baygan "Dövizini, altýnýný bozduran yatýrýmcý orta ve ortanýn üzeri deðerdeki konutlara yöneldi" dedi.

Tüm zamanlarýn tasarruf aracý olarak görülen altýn ve dövizin yerini baþka yatýrým araçlarý almaya baþladý. Altýn fiyatlarýndaki dalgalanma yatýrýmcýyý iyi bir yatýrým aracý olarak gördüðü altýndan uzaklaþtýrdý. Dolar ve euro'da yükseliþ ve altýnýn artýk cazip yatýrým aracý olmaktan çýkmasý birikimini deðerlendirmek isteyenleri gayrimenkul alýmýna yöneltti.

Konutun ilk sýrada yer alan yatýrým aracý konumunda olduðunun altýný çizen uluslararasý danýþmanlýk devi ERA Gayrimenkul Türkiye Koordinatörü Mustafa Baygan, "Altýn yatýrýmcýsý sürekli düþüþ karþýsýnda zarar yazýyor ve biran önce çýkmak istiyor. Döviz yatýrýmcýsý da iyi para kazandý ve bu parayý daha iyi deðerlendirecek pozisyon yaratmak için arayýþý içerisinde. Bu ikisi birleþince 'konut' her zaman ilk sýralarda yer alan yatýrým aracý. Marka projelerin yani yýllardýr tüketiciyi üzmemiþ ve zamanýnda kaliteli teslimat yapanlarýn tercih edildiðini görüyoruz. Bu arada tercihler her zamanki gibi lüks yerine orta ve orta üst sýnýf alýmlarý daha hýzlý" dedi.

Konut satýþlarý artýyor
Türkiye'de enflasyondan arýndýrýlmýþ getirisinin yüzde 30 civarýnda olduðuna dikkat çeken Mustafa Baygan, dövizin ise son 20-30 yýlda lira karþýsýna kaybettiren bir yatýrým aracý olduðunu ifade etti. Baygan, "Emlak getirisi ciddi kar saðlýyor. Dövizin arada sýrada zirve yapmasý aldatýcý bir durum. Döviz, al-sat iþlemleri hariç uzun vadede hep kaybettiriyor.

Bundan birkaç ay önce 'bu yýl konut satýþlarý 2014'ü geçer' demiþtik, bunun doðruluðunu görüyoruz. Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE), 2015 yýlý Temmuz ayýnda bir önceki aya göre yüzde 1.56 oranýnda artarak 190.76 oldu. Bir önceki yýlýn ayný ayýna göre yüzde 18.76 oranýnda artan TKFE, ayný dönemde reel olarak yüzde 11.19 oranýnda arttý.

Bu yükseliþteki ana neden, tüketicinin konut satýn alma isteðinin hep ön planda olmasý ve bu isteði hýzlandýran en önemli etkenin, yükselen döviz fiyatlarý nedeni ile konut fiyatlarýnda yakýn gelecekte mecburen olacak fiyat artýþlarýdýr. Henüz maliyetler fiyata yansýmadý ama mecburen yansýyacak ve bugün alan kazanacak" diye konuþtu.

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top