- 08-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
.jpg)
Keller Williams, son dönemde Türkiye'nin popüler destinasyonlarýndan Bodrum'u mercek altýna aldý. 10 aydýr Bodrum'da hizmet veren KW Bodrum, Türkiye'nin çekim merkezlerinden biri olan Bodrum'da döviz geliri olan yatýrýmcýlarýn konut alým satýmýnda TL fiyatlý gayrimenkullerde hareketlilik gözlendiðini belirtti.
Türkiye'nin en gözde lokasyonlarýndan biri olan olan Bodrum, yaz mevsiminin bitmesine raðmen yatýrýmcýlarýn ilgi odaðý olmaya devam ediyor. Piyasalardaki istikrarsýzlýk, kurdaki hýzlý artýþýnda etkisiyle piyasadaki kýsmi yavaþlamaya raðmen uzman gayrimenkul danýþmanlarýnýn tespit ettiði doðru yatýrýmlar sayesinde satýþlar hýz kesmeden devam ediyor.
Bodrum, Ýstanbul, Ankara ve Ýzmir'in arka bahçesi olarak nitelendiriliyor. Son yýllarda Bodrum'da eðitim, saðlýk ve spor yatýrýmlarýnýn artmasý ile beraber büyük þehir yaþantýsýný deðiþtirmek isteyen kiþiler Bodrum'u geçiþ noktasý olarak deðerlendiriyor.
Özellikle döviz geliri olan Türk ve yabancý yatýrýmcý için TL fiyatlý yatýrýmlarda gözle görülür bir hareketlilik gören KW Bodrum'un Takým Lideri Ayþegül Çetin, Bodrum'daki arz ?û talep dengesini deðerlendirdi, 12 ay yaþamaya uygun konutlarýn taleplerinde artýþa dikkat çekerken, 20 ?û 30 yýllýk yazlýklarýn yeniden yapýlandýrýlmasý ve kentsel dönüþümün bir an önce baþlamasý gerektiðini belirtti.
Çetin, arz tarafýndaki önemli hareketliliðin de deðiþen ekonomik ortamýn etkisiyle öncelikle yazlýk evlerin elden çýkarýlmasý yönünde olduðu bilgisini verdi. Yeni projelerin sayýsýnýn da artmasýyla Bodrum'da satýþta arzýn yüksek olduðunu belirten Çetin, Bodrum'un doðru fiyatlý ve ihtiyaca cevap verebilen projelerin deðer bulduðu bir pazara dönüþtüðünü söyledi.
Kentsel dönüþüm ve refah seviyesi satýþlarý doðrudan etkiliyor
Bodrum genelinde yaz sezonunda satýlýk gayrimenkullerde yüksek arza karþý düþük talep olduðunu belirten KW Bodrum Takým Lideri Çetin, Bodrum emlak piyasasýnýn tam aksine KW Bodrum olarak Aðustos ve Eylül'de hýzla artan bir ivme yaþadýklarýný belirtti. 2008-2009 krizinden sonra büyük markalarýn gayrimenkul piyasasýný ele aldýðýný, Bodrum'da da inþaat yatýrýmýna hýz verildiðini iletti.
Kentsel dönüþümde bürokratik sürecin oldukça uzun sürmesine raðmen tempolu bir artýþ olduðunu, Bodrum'da riskli yapýlarda kentsel dönüþümün resmen baþladýðýný belirten Çetin, henüz yapýlanma olmasa da Çevre ve þehircilik Bakanlýðý ve Muðla Belediyesi'nin riskli alanlarda dönüþtürme çalýþmalarýný baþlattýðýný söyledi.
Son dönemlerde Yalýkavak gibi dengeli ve kaliteli bir þekilde yükselen bölgelerin en az 5 yýl daha deðerlenmeye devam edeceðini belirten Çetin; Bitez, Ortakent, Gündoðan ve Torba'nýn hali hazýrda olan ilgiyi koruduðunu iletti. Yalýçiftlik, Mazý, Ören'de ivmenin oldukça yavaþ olduðunu belirten Çetin, Ören'in turizm imar alaný ilan edilmesiyle bölgede arazi yatýrýmlarýnýn oldukça arttýðýný söyledi. Ayrýca Tuzla bölgesine inþaat firmalarýndan büyük yatýrýmlar beklendiðini ileten Ayþegül Çetin, bu bölgelerde deðer kazancý beklendiðini söyledi.
2015'in ilk 6 ayýnda Bodrum'da 1000'e yakýn satýþ oldu
Gerçek satýþlara baktýðýmýzda 2015'in ilk 6 ayýnda Bodrum genelinde 800 ?û 1000 arasýnda satýþ iþlemi gerçekleþtiðini söyleyen Ayþegül Çetin, "10. ayýnda 50 danýþman þirketle yarým adanýn en fazla danýþmana sahip gayrimenkul þirketi konumundayýz ve büyümeye devam ediyoruz. Bodrum'da emlak sektörünün itibarýný yükseltmek misyonuyla yola çýktýk ve eðitimli, donanýmlý, profesyonel iþ ortaklarýmýzla yarým adanýn gayrimenkul pazarýný domine eden bir güç haline gelmiþ durumdayýz. Piyasanýn en durgun olduðu günlerde gerçekleþen satýþlarýmýz bunun en büyük ispatý. Yýl sonu hedefimiz þu an için 60 danýþman þirket. Proje satýþlarý, turizm yatýrýmlarý, ticari gayrimenkul ve lüks konutta uzmanlaþan danýþmanlarýmýzla Bodrum'un gayrimenkul pazarýna deðer katmaya devam ediyoruz" dedi.
.jpg "AFET DÝRENÇLÝ ÞEHÝRLER ÝÇÝN SÜRDÜRÜLEBÝLÝR BÝR ÇEVRE POLÝTÝKASI ÞART!")
Yorumlar