logo
KONUT FÝYATLARI NE KADAR ARTTI?

KONUT FÝYATLARI NE KADAR ARTTI?

hurriyetemlak.com eylül 2015 emlak endeksi açýklandý. Türkiye'de ortalama konut fiyatý 2.298 TLl/m2 olarak gerçekleþti.

Hurriyetemlak.com Eylül 2015 Emlak Endeksi açýklandý. Türkiye genelinde yýllýk fiyat artýþý yüzde 7 olurken, satýlýk konutlarýn metrekare satýþ fiyatý ortalama 2.298 lira olarak yansýdý. Kiralýk konutlara bakýldýðýnda ise yüzde 5'lik yýllýk artýþ dikkat çekiyor. Kiralýkta ortalama metrekare fiyatýnýn 16 lira olduðu Türkiye'de, amortisman (geri dönüþ) süresi ise 12 yýl ortalamasýnda.

Türkiye 2.298 TL/m2
Satýlýk yýllýk artýþ: %7
Kiralýk yýllýk artýþ: %5

*Türkiye ortalamasý 5 ilin (Ýstanbul, Ankara, Ýzmir, Antalya, Bursa) ortalama deðerleri alýnarak hesaplanmýþtýr.

ÝSTANBUL 3.353 TL/m2
Satýlýk yýllýk artýþ: %10
Kiralýk yýllýk artýþ: %4

Hurriyetemlak.com Emlak Endeksi'ne göre Ýstanbul'da, satýlýk konutlarda metrekare ortalamasý 3.353 lira oldu.  Kiralýk evlerin metrekare ortalamasý ise 21 lirayý buldu. Amortisman süresinin 13 yýl ortalamasýnda olduðu Ýstanbul'da son bir ayda konut fiyatlarýnýn en çok artan ilçe Baðcýlar. Ýlçede metrekare fiyatlarý yüzde 7,0 artarken, ikinci sýrayý yüzde 5,8 artýþla Gaziosmanpaþa aldý. Üçüncü sýrada ise yüzde 5,6 artýþla Adalar var.

Son 1 ayda satýlýk konut fiyatlarýnýn arttýðý ilçeler:
Baðcýlar: %7,0
Gaziosmanpaþa: %5,8
Adalar: %5,6

Son 1 ayda satýlýk konut fiyatlarýnýn azaldýðý ilçeler:
Küçükçekmece: -%1,8
Üsküdar: -%1,5
Baþakþehir: -%1,2

ANKARA 1.544 TL/m2
Satýlýk yýllýk artýþ: %6
Kiralýk yýllýk artýþ: %8

Ankara'da satýlýk konutlarýn metrekare ortalama fiyatý bir yýlda yüzde 6 oranýnda artýþ gösterdi. Satýlýk metrekare fiyat ortalamasýnýn 1.544 lira olduðu Ankara'da, kiralýk evlerde ise ortalama fiyat 9 lira. Amortisman süresinin 15 yýl olduðu ilde deðeri en çok artan ilçeler sýralamasýnda ilk sýrada Gölbaþý var. Ýlçede bir ayda ortalama fiyat yüzde 3,5 artýþ gösterdi. Ýkinci sýrada ise yüzde 2,1 artýþla Pursaklar var.  Üçüncü sýradaki Keçiören'de ise bir aylýk artýþ yüzde 1,4 oranýnda.

Son 1 ayda satýlýk konut fiyatlarýnýn arttýðý ilçeler:
Gölbaþý: %3,5
Pursaklar: %2,1
Keçiören: %1,4

Son 1 ayda satýlýk konut fiyatlarýnýn azaldýðý ilçeler:
Altýndað: -%3,6
Polatlý: -%1,3
Sincan: -%0,8

ÝZMÝR 2.000 TL/m2
Satýlýk yýllýk artýþ: %14
Kiralýk yýllýk artýþ: %13

Ýzmir'de bulunan satýlýk konutlarýn metrekare ortalama fiyatý bir yýlda yüzde 14 artarak 2.000 liraya ulaþtý. Kiralýk konutlarda ortalama fiyat ise yüzde 13 arttý ve metrekaresi 10 liraya ulaþtý. Ýlde amortisman süresi ise 17 yýl. Ýzmir'in son bir ayda en çok deðerlenen ilçeleri arasýnda ilk sýrayý yüzde 5,7 artýþla Foça alýyor. Ýkinci sýradaki Dikili'de artýþ yüzde 4,6 olarak dikkat çekiyor. Üçüncü sýrada ise yüzde 3,5 artýþla Urla var.

Son 1 ayda satýlýk konut fiyatlarýnýn arttýðý ilçeler:
Foça: %5,7
Dikili: %4,6
Urla: %3,5

Son 1 ayda satýlýk konut fiyatlarýnýn azalan ilçeler:
Güzelbahçe: -%2,7

ANTALYA 1.684 TL/m2
Satýlýk yýllýk artýþ: %15
Kiralýk yýllýk artýþ: %11

Antalya'da son bir yýlda satýlýk konut fiyatlarý yüzde 15 arttý ve metrekaresi 1.684 lira oldu. Kiralýk konutlara bakýldýðýnda artýþ yine yüzde 11, metrekare ortalama fiyat ise 9 lira. Amortisman süresinin 15 yýl olarak belirlendiði Antalya'da fiyatý son bir ayda artan ilçeler sýralamasýnda; Serik yüzde 7,7 artýþ ile ilk sýrada yer alýyor. Ýkinci sýradaki Kepez'de fiyatlar yüzde 2,1, üçüncü sýradaki Konyaaltý'nda ise yüzde 1,3 artýþ gösterdi.

Son 1 ayda satýlýk konut fiyatlarýnýn arttýðý ilçeler:
Serik: %7,7
Kepez: %2,1
Konyaaltý: %1,3

Son 1 ayda satýlýk konut fiyatlarýnýn azaldýðý ilçeler:
Kemer: -%4,4
Muratpaþa: -%0,5

BURSA 1.333 TL/m2
Satýlýk yýllýk artýþ: %14
Kiralýk yýllýk artýþ: %12

Hurriyetemlak.com Emlak Endeksi'ne göre Bursa'da satýlýk konutlarýn metrekare ortalama fiyatý 1.333 lira. Son bir yýllýk yükseliþ yüzde 14 ortalamasýnda. Kiralýk konutlara bakýldýðýnda ise bir yýllýk artýþ yüzde 12. Kiralýk evlerin metrekare ortalamasý 7 lira civarýnda. Amortisman süresinin 16 yýl olduðu Bursa'da fiyatý artan ilçeler sýralamasýnda son bir aylýk veriler göz önüne alýndýðýnda en çok artýþ Osmangazi'de yaþandý. Ýlçede bir aylýk artýþ yüzde 6,5'u buldu.

Son 1 ayda satýlýk konut fiyatlarýnýn arttýðý ilçeler:
Osmangazi: %6,5

Son 1 ayda satýlýk konut fiyatlarýnýn azaldýðý ilçeler:
Yýldýrým: -%3,7
Mudanya: -%2,1

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top