logo
SEÇÝMDEN SONRA EV FÝYATLARI UÇTU

SEÇÝMDEN SONRA EV FÝYATLARI UÇTU

Son aylarda temkinli davranan konut yatýrýmcýsý 1 Kasým Genel Seçimleri'nden sonra ataða geçti. Satýþlarýn artmasý fiyatlarý da yukarý çekti. Son bir ayda Ýstanbul'da metrekare bazýnda ortalama konut fiyatý tam 113 TL artýþ gösterdi.

Hurriyetemlak.com Kasým 2015 Emlak Endeksi'ne göre, Ýstanbul'da geçtiðimiz ekim ayýnda 3.462 TL olan ortalama metrekare konut fiyatý kasým ayýnda 3.575 TL'ye ulaþtý. Kasým ayýnda konutun bir metrekaresine 113 TL fazla ödendi.

Kiralýk evlerin metrekare ortalamasý ise 21 lirayý buldu. Amortisman süresinin 14 yýl ortalamasýnda
olduðu Ýstanbul'da, son bir ayda konut fiyatlarýnýn en çok artýðý ilçe Çatalca. Metrekare fiyatlarýnýn yüzde 13 arttýðý ilçede ortalama fiyat 1.824 TL'ye yükselirken, ikinci sýrayý yüzde 6,7 artýþla Ataþehir (5.333 TL/m2) aldý. Üçüncü sýrayý ise yüzde 5 artýþla Küçükçekmece alýyor. Ýlçede ortalama fiyat 3.265 TL'ye yükseldi.

Ýstanbul'da ticari gayrimenkul fiyatlarý ise bir yýlda yüzde 4 artarak 6.250 TL metrekare ortalamasýna ulaþtý. Amortisman süresinin 20 yýl olduðu Ýstanbul'da kiralýklarda ise metrekare ortalama fiyat 26 TL oldu.

Baþkent'te en yüksek artýþ Gölbaþý'nda
Baþkent Ankara'da satýlýk konutlarýn metrekare ortalamasý ekim ayýnda 1.562 TL iken, kasýmda 1.593 TL'ye ulaþtý. Kiralýk evlerde ise ortalama metrekare fiyatý 8 lira oldu. Amortisman süresinin 16 yýl olduðu ilde deðeri en çok artan ilçeler sýralamasýnda ilk sýrada Gölbaþý var. Ýlçede bir ayda ortalama fiyat yüzde 4,1 artýþ gösterdi ve metrekare ortalamasý 1.909 TL oldu. Ýkinci sýrada ise yüzde 3,9 artýþla Polatlý (960 TL/m2) var. Üçüncü sýradaki Etimesgut'ta ise bir aylýk artýþ yüzde 2,6 oranýnda. Ortalama fiyat ise 1.667 TL.

Ankara'da ticari gayrimenkullerde ise ortalama fiyat bir yýlda yüzde 9 oranýnda arttý ve 2.477 TL seviyesine ulaþtý. Kiralýklarda ise bir yýllýk artýþ yüzde 9, ortalama fiyat ise 14TL oldu. Ýlde ticari gayrimenkul yatýrýmýnda amortisman süresi 14 yýl.

Ýzmir'de kiralýk evlerde ortalama metrekare fiyatý 10 TL
Ýzmir'de ortalama fiyat bir ayda 2.038 TL'den 2.091 TL'ye yükseldi. Kiralýk konutlarda ortalama fiyat ise metrekaresi 10 liraya ulaþtý. Ýlde amortisman süresi ise 18 yýl.

Ýzmir'in son bir ayda en çok deðerlenen ilçeleri arasýnda ilk sýrayý yüzde 9,2 artýþla Güzelbahçe (2.800 TL/m2) alýyor. Ýkinci sýradaki Dikili'de (1.692 TL/m2) artýþ yüzde 7,2 olarak dikkat çekiyor. Üçüncü sýrada ise yüzde 5,9 artýþla Bergama (1.000 TL/m2) var.

Ýzmir'de ticari gayrimenkul fiyatlarý bir yýlda yüzde 20 artarak 3.000 TL ortalamasýna ulaþtý. Amortisman süresinin 15 yýl olduðu ilde kiralýklarda artýþ yüzde 5, ortalama fiyat 16 TL oldu.

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top