- 29-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
.jpg)
Keller Williams, özellikle son yýllarda popülaritesi gün geçtikçe artan Karaköy gayrimenkul piyasasýný mercek altýna aldý. Yerli ve yabancý yatýrýmcýnýn yoðun ilgi gösterdiði bölge kýsa süre içinde Avrupa Yakasý'nýn yeni turizm adresi olmaya aday.
Hayata geçirilen yenilenme projeleriyle hareketli günler yaþayan Karaköy ve çevresi son yýllarda yüzde 100 oranýnda deðer kazandý. Beþiktaþ, Taksim ve Eminönü hattý arasýnda eski yapý stoku ile gayrimenkul yatýrýmcýsýnýn ilgisini çeken semt yerli ve yabancý turistlerin de yeni gözbebeði konumunda. Bölgenin geliþip deðerleneceðine inanan vizyoner yatýrýmcýlarýn son 5 yýlda yüzde 60 oranýnda kazanç saðladýðýna dikkat çeken Emre Erol, "Hali hazýrda bölgede birçok butik otelin iþletildiðini biliyoruz fakat yakýn zamanda yerli ve yabancý turist için yeniden çekim merkezi haline dönüþecek bölgede büyük otel zincirlerinin de varlýðýný da göreceðiz. Bugün bile bölgede bulunan otellerde doluluk oraný yüzde 85 civarýnda. Hayata geçirilecek yeni projeler ile bölge turizmi üst sýralara taþýnacak ve Karaköy çok daha fazla canlanacak. Gündemde ise Galataport projesi kapsamýnda yer alacak olan Hong Konglu lüks otel zinciri Peninsula, Kemankeþ Caddesi üzerinde Novotel baþta olmak üzere birçok proje yapým aþamasýnda" dedi.
Fýndýklý ve Tophane'nin yýldýzý parlayacak
Salýpazarý projesinin belirli bir alana sýkýþmýþ bir proje olmayacaðýna vurgu yapan Emre Erol, "Özellikle mahalle dokusunun korunacaðý bu proje ile Karaköy civarýnda yer alan Fýndýklý ve Tophane de deðer kazanacak. Ayrýca Karaköy'ün sahip olduðu toplu ulaþým çeþitliliði bölgenin çevresinde de rahatlamaya yol açacak. Dolayýsýyla yavaþ yavaþ farkedilmeye baþlayan Fýndýklý ve Tophane de yatýrýmcýlarýn yoðun ilgisini çeken bölgeler arasýnda yerini alacak. Dolayýsýyla bu lokasyonlarda büyük deðer artýþý yaþanmasýný bekliyoruz" dedi.
Karaköy'de ofis sayýsý artacak
Kýsýtlý gayrimenkul stoku ve süregelen talep fazlalýðý mal sahiplerinin beklentilerini de yükseltirken bölgede yeni bina yatýrýmlarýndan ziyade mevcut binalar el deðiþtiriyor. Galataport projesi kapsamýnda yer alacak ofis alanlarýnýn metrekare fiyatlarýnýn plazalarýn yer aldýðý MIA bölgelerinin üzerinde olmasýnýn beklendiðini belirten Emre Erol, "Marmaray, tramvay hattý, Karaköy iskelesi, metro aðý ve otobüs hattý gibi ulaþým aðlarýndaki çeþitlilik bölgeye olan talebi arttýrýyor. Karaköy ve çevresinde yeni inþa edilecek veya restore edilecek iþ yerlerinde metrekare fiyatlarýnýn 50 dolarýn üzerinde olmasý öngörülmektedir. Önümüzdeki yýllarda Karaköy'ün de 50-60 bin metrekarelik kiralanabilir alana sahip, yýlda 60 milyon ziyaretçinin aðýrlandýðý Ýstiklal Caddesi gibi bir çekim merkezi haline dönüþtürülmesi hedefleniyor. Otel projelerinin yaný sýra Karaköy'de ofis sayýlarýnýn da artacaðýný, son dönemde otel yatýrýmlarýna olan talebe ofis yatýrýmlarýnýn da ekleneceðini düþünüyorum" dedi.
.jpg "AFET DÝRENÇLÝ ÞEHÝRLER ÝÇÝN SÜRDÜRÜLEBÝLÝR BÝR ÇEVRE POLÝTÝKASI ÞART!")
Yorumlar