logo
AMERÝKA'YA YAPILAN YATIRIM, YATIRIMCISININ YÜZÜNÜ GÜLDÜRÜYOR

AMERÝKA'YA YAPILAN YATIRIM, YATIRIMCISININ YÜZÜNÜ GÜLDÜRÜYOR

Keller Williams, Türklerin Amerika'ya her geçen gün artan ilgisini deðerlendirdi. Eyaletlere göre deðiþiklik göstermekle birlikle ABD'ye yapýlan yatýrýmlar 2 yýl gibi kýsa bir vadede yüzde 20 ila 30 oranýnda kazanç saðlýyor.

Keller Williams, Amerika'da kazanç saðlayan gayrimenkul tercihlerini deðerlendirdi. Keller Williams New York City'nin Türk asýllý baþarýlý danýþmanlarýndan Aylin Coleri, "Özellikle son yýllarda Miami ve New York City bölgesine yatýrýmlarýn sýklaþtýðýný gözlemliyoruz. Saðlam projelerin bu bölgelerde yükselmesi dünya yatýrýmcýlarýnýn ilgisinin de bu bölgelere çekilmesine zemin hazýrlýyor. Yatýrýmcýlarýn yatýrýmlarýný nakit olarak yapmasý ve kazancýn yüksek olmasý sebebiyle yaþanabilecek herhangi bir ekonomik krizde dahil yatýrýmcýnýn zarar görmeyeceði görüþündeyim" dedi.

Yatýrým yapýlan bölgeye göre yatýrýmlarýn 5 ila 10 yýl arasýnda amorti ettiðinin altýný çizen Aylin Coleri, "ABD'de kimse aldýðý evi 5 yýldan fazla elinde tutmuyor. 2 ila 3 yýl içinde alýnan gayrimenkul satýldýðýnda bölgeye göre deðiþmekle birlikte yatýrýmcýsýna yüzde 20 ila 30 oranýnda kazanç saðlýyor. Eðer yatýrýmcý gayrimenkulünü kiraya vermiþse 2 yýlýn ardýndan gayrimenkulünü "1031 Exchange" programý (kazancýndan vergi vermeden) aracýlýðýyla sattýðýnda elde ettiði kazançtan devlete vergi vermeden yatýrým yapabiliyor. Bu kazançlý yöntem sayesinde kimse uzun süreler yaptýðý yatýrýmlarý geri kazanmayý beklemiyor. Amerika'da bu uygulamaya baþvuran birçok yatýrýmcý mevcut" dedi.

ABD'de yatýrým yapmak için ABD vatandaþlýk þartý, oturma veya çalýþma izni gerekliliðinin olmadýðýný belirten Coleri, "Yabancý yatýrýmcýlara ABD bankalarý düþük faizli kredi imkanlarý saðlýyor fakat bu imkanlar saðlanýrken vatandaþý olunan ülkeden mal varlýðý veya gelir gösterme zorunluluðu getiriliyor" dedi.

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top