logo
PLAZA GÖRÜNÜMLÜ SANAYÝ SÝTESÝ!

PLAZA GÖRÜNÜMLÜ SANAYÝ SÝTESÝ!

Pulsar Ýnþaat'ýn Ýkitelli OSB içinde 320 milyon TL yatýrýmla hayata geçirdiði Trios 2023'ün yüzde 50'den fazlasý 1.5 yýl içinde satýldý. Yeni etaplarýn satýþa sunulduðu projenin bitiþ tarihi Haziran 2017 olarak belirlendi.

Pulsar Ýnþaat'ýn Ýkitelli Organize Sanayi Bölgesi'nde hayata geçirdiði Trios 2023 projesi, modern ve saðlam altyapýlý sanayi projelerinin öncüsü olmaya hazýrlanýyor. 320 milyon TL'lik yatýrýmla inþa edilen projede, satýþa çýkan bölümlerin yüzde 50'den fazlasý bir yýl gibi kýsa bir sürede satýlýrken, projenin bitiþ tarihi Haziran 2017 olarak belirlendi. Taþýdýðý özellikleriyle sadece Türkiye'nin deðil dünyanýn sayýlý modern sanayi ve ticaret projeleri arasýna þimdiden giren Trios 2023, üç ayrý bloktan oluþuyor. Bu bloklarýn ikisinde atölye ve dükkanlar, üçüncüsünde ise çarþý ve kuleler yer alýyor. Birinci atölye bloðu 102 bin metrekare, ikinci atölye bloðu 138 bin metrekare ve kule bloðu ise 81 bin metrekare olmak üzere projedeki toplam inþaat alaný yaklaþýk 321 bin metrekareye ulaþýyor. Projede toplam 594 adet baðýmsýz bölüm bulunuyor. 336 adet atölye, 146 adet maðaza, 112 adet baðýmsýz bölümden oluþan 11'er katlý ofis-otel-iþ merkezi kullanýmlarýna uygun 2 kule bina yer alýyor.  

7 metrelik tavan yüksekliði
Ýngiltere'de karma üretim merkezleri dalýnda þimdiden iki dalda ödül alan Trios 2023, reel sektörün ihtiyaçlarýna fazlasýyla yanýt verebilecek altyapý özellikleriyle dikkat çekiyor.  Bunlar arasýnda 7 metrelik tavan yüksekliðine sahip olmasý ve metrekarede 2 ton yük kaldýrabilen güçlü beton sistemi yer alýyor.  Proje ayrýca yan yana 3 TIR'ýn yol alabileceði araç yollarý da sanayicilerin ihtiyaçlarýna göre hazýrlanýrken, nakliye gibi giderleri en aza indirebilmek için her kata TIR çýkma imkaný bulunuyor.

Türkiye'de örnek olacak
Projeyle ilgili bilgi veren Pulsar Ýnþaat Yönetim Kurulu Baþkaný Sami Bektaþ, Trios 2023'ün, Türkiye'nin 2023 yýlý ekonomi hedeflerinin gerekliliklerini karþýladýðýný, hem Ýkitelli, hem tüm Türkiye için örnek bir sanayi ve ticaret kompleksi olacaðýný belirtti.  Bektaþ, projeyle mimarisi, altyapýsý, lokasyonu ve teknolojisi ile sadece bir sanayi sitesi deðil ayný zamanda ticaret ve sosyal alanlarýyla komple bir yaþam alaný oluþturmayý hedeflediðini ifade etti.

150 milyon TL'lik demir ve beton
Projenin yatýrým bütçesinin 320 milyon TL olduðunu hatýrlatan Bektaþ, þunlarý söyledi: "Bunun 150 milyon TL'si demir, beton ve iþçilik. Bizim projemiz standart bir iþyeri projesinden maliyet olarak yüzde 30-35 daha maliyetli. Ancak bu maliyeti müþterilerimize yansýtmýyoruz. Bu projede kullanýlan demir ve betonla 5 bin konut yapýlýrdý." 7 metrelik kat yüksekliðinin ve TIR'larýn tesis içine girip çýkabilme imkanýnýn Türkiye'de diðer tesislerde olmadýðýný kaydeden Bektaþ, "TIR'lar inerken ve çýkarken birbirlerini görmüyorlar, birbirlerine engel çýkarmýyorlar. -3'üncu kattan 4. Kata kadar yani her kata rahatlýkla çýkabiliyor. Buranýn tamamý TIR dolu olduðunda bile taþýyabilecek statik hesabý var.  Ortadoðu'da, Avrupa'da, Balkanlar'da bir eþi daha olan bir proje deðil. Sosyal tesis bölümünde helikopter pistimiz bile var."

En küçük 260 metrekare
Satýþa sunulan bölümler arasýnda arasýnda en küçüðünün 260 metrekare olduðunu dile getiren Bektaþ, þöyle devam etti: "En düþük fiyatýmýz da 1 milyon 200 bin TL civarýnda. Metrekare olarak her talebe yanýt verebiliyoruz. Bir de 7 metre yüksekliðimiz olmasý çok önemli. Hep metrekare fiyatlarý söylüyoruz ama metreküp üretim yapýyoruz. Metrekare fiyatlarýyla satýyoruz metreküp veriyoruz."

Lokasyon çok cazip
Bektaþ, Trios 2023'ün þehrin içindeki tek organize sanayi bölgesi konumundaki Ýkitelli OSB'de yer almasýnýn saðladýðý ulaþým ve lojistik olanaklarýyla orta boy sanayi kuruluþlarý için büyük bir cazibe oluþturacaðýný ifade etti. Bektaþ, "Metro, Atatürk Havalimaný, TEM baðlantý yollarýnýn ortasýnda olmasý ve yeni Türkiye'nin gözde yatýrýmlarý 3. köprü, 3. Havalimaný, Kanal Ýstanbul projelerine olan yakýnlýðýyla sanayici ve yatýrýmcýlarýn þimdiden gözdesi oldu. Trios 2023 sanayi bloklarý için hem altyapý hem görünüm olarak plazalarla yarýþabilecek bir anlayýþla tasarlandý. Proje tamamlandýðýnda Türkiye'deki sanayi sitelerine örnek olacak, büyük bir yenilenmeye öncülük edecektir" diye konuþtu.

1.5 yýlda yüzde 40 deðer kazandý
Projenin 1.5 yýlda yüzde 40'ýn üzerinde deðer kazandýðýna iþaret eden Bektaþ, "Baþlangýçta metrekare birim fiyatý 2 bin 500 TL civarýndaydý. þu anda 4 bin 280 TL'nin altýnda yerimiz yok. Dolar fiyatýndan daha iyi bir trend. Bu proje bittiðinde burada metrekare birim fiyatlarý ortalama 6 bin TL'nin altýnda olmayacaktýr" dedi. Müþterinin tapusunu hemen alabildiðini kaydeden Bektaþ, satýn alma uygun satýn alma koþullarýna da dikkat çekti. Bektaþ, "Banka kredisi kullanýlabiliyor. Faiz oranlarý 0.85'den baþlýyor. 120 aya kadar devam eden vadeler var. Ayrýca þu anda sýnýrlý sayýda müþteri için yüzde 35 peþin, 36 ay sýfýr faiz var kampanyamýz da var" diye konuþtu.
    
 

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top