logo
ÝNþAAT PATRONLARI FAÝZ ÝNDÝRÝMÝNÝ DEðERLENDÝRDÝ

ÝNþAAT PATRONLARI FAÝZ ÝNDÝRÝMÝNÝ DEðERLENDÝRDÝ

Ýnþaat sektörünün önde gelen temsilcileri Merkez Bankasý'nýn faiz inidirimi kararýný deðerlendirdi.

Pana Yapý Ýnþaat Grup Baþkaný Mahir þaþmaz:
Faizlerin yüzde 1'in altýna inmesini bekliyoruz
Faiz indiriminin reel sektöre olumlu yansýyacaðý görüþündeyiz. Bankalar da konut kredilerinde faiz oranlarýný psikolojik sýnýr olan % 1'in altýna çekmeleri durumunda inþaat piyasasý oldukça hareketlenecektir. Beklentimiz bankalarýn en kýsa sürede bu yönde pozisyon alarak lokomotif sektörlerden biri olan inþaat piyasasýný desteklemeleridir.

KLK YAPI Yönetim Kurulu Baþkan Vekili Atakan Kulak:
Ekonominin canlanmasý için önemli bir karar
Merkez Bankasý, piyasalarýn yakýndan takip ettiði faiz kararýný açýkladý. Bu karar, Murat Çetinkaya baþkanlýðýnda açýklanan ilk faiz kararý oldu. Herkes bu karara endekslenmiþti, Merkez Bankasý'nýn faiz indirimi kararý piyasalar tarafýndan tahmin edilen bir karardý. Piyasalara etkisinin olumlu þekilde yansýmasýný öngörüyoruz. Bundan sonra bankalar da özellikle kredi faiz oranlarýný geri çekme yoluna gideceklerdir. Bu da banka kredisi kullanarak konut alma eðilimi içinde olanlarýn gayrimenkule olan talebini artýracaktýr. Ekonominin canlanmasý ve sektördeki yatýrýmlarýn artmasý için bu kararýn önemli olduðunu söyleyebiliriz. Öte yandan devletin konut alýmýnda özellikle ilk defa konut alacaklar, asgari ücretle çalýþanlar ve belli bir miktara kadar kredi kullanacaklar için teþvik niteliðinde konut faizlerinde özel indirimler saðlamasý gerektiðini düþünüyorum. Bu da pazara olumlu etki saðlayacaktýr.


Dað Mühendislik Yönetim Kurulu Baþkan Vekili Doðan Dað:
Tüketici bu nefesi bekliyordu
Merkezi Bankasý'nýn faiz oranlarýný aþaðýya çekmesi tabii ki piyasalara ve sektöre güven pompalayacaktýr. Mevcut piyasada tüketicinin beklediði bir nefesti bu karar.
Ayný zamanda vatandaþ bu güvenle yatýrým kararlarýný da netleþtirmiþ olur, faiz oraný ibresinin de aþaðý yönde olduðu anlamýna gelir. Sektörde geçmiþ dönemlerde yaþadýðýmýz hýzlarý da yakalamýþ oluruz.


Doða þehircilik Yönetim Kurulu Üyesi Ýlyas Ayvacý:
Birikimler konut yatýrýmýna dönüþebilir
Merkez Bankasý'nýn faiz indirim kararýný uzun zamandýr hem sektör hem de konut almak isteyenlerce bekleniyordu. Kredi maliyetlerinin ucuzlamasýyla þimdiye dek faiz indirimini gözleyenleri talebi harekete geçecek. Bu indirimle birlikte bankalarýn da kredi faiz oranlarýný düþürmeye çalýþacaðýný, bunun da piyasalara ve özellikle konut talebine olumlu yansýyacaðýný tahmin ediyoruz.

Ýndirim kararýnýn yansýmalarýnýn kýsa süre içinde görülecektir. Bu karar konut satýþlarýna kýsa vadede yansýr diye düþünüyoruz. Mevduatta bekleyen hatýrý sayýlýr bir birikimin olduðunu düþünüyoruz. Bankalarý kredi faiziyle birlikte mevduat faizini de düþürmesi durumunda, bu birikimler konut yatýrýmýna dönüþebilir. Bu da sadece konut satýþlarýný deðil, konut üretiminden doðrudan etkilenen, gayrimenkul sektörünün paydaþý olduðu 250'ye yakýn sektörü de olumlu etkiler. Esasen günümüz þartlarýnda konut kredi faizlerinde oranýn yüzde 1'in altý olmasý gerekmektedir.


ERA Gayrimenkul Türkiye Koordinatörü Mustafa Baygan:
Kararla beraber bekleyen talep realize olacak
Beklenen bir indirimdi ve piyasa 50 baz puaný esasýnda satýn almýþtý. Buna raðmen dolar aniden 2.85'ten 2.81'e indi. þimdi bankalar bir yandan mevduat faizlerini geri çekmeye çalýþacak, bir yandan da bekleyen bir talep olan konut kredi faizlerini geri çekmeye çalýþacaklar. Bu karar mutlaka konut talebine fayda saðlayacaktýr. Bekleyen bir talep kýsa sürede realize olacaktýr. Tabii yüzde 1 ile 1.25'ler arasýnda deðiþen faizlerin, esas olmasý gereken rakam olan 0.70'ler civarýna gelmesine daha bir süre var. Ancak bu günü bir baþlangýç olarak görmek lazým.


Ýstanbul Tüccarlar Kulübü Baþkaný Ýlker Önel:
KOBÝ'ler rahat bir nefes alacak 
Özellikle gýda fiyatlarýndaki aþaðý yönlü gidiþin enflasyona olumlu yansýmasý, cari açýktaki aþaðý yönlü olumlu geliþme, ayný zamanda uluslararasý piyasalardaki olumlu algý ve piyasaya yabancý yatýrýmcý giriþindeki artýþ Merkez Bankasý'nýn elini güçlendirmiþti. Bununla birlikte beklentiler doðrultusunda MB'nýn gecelik borç verme faiz oranýný 50 baz puan düþürmesi piyasalarý rahatlatmýþ oldu. Eðer piyasa faizleri de aþaðý yönlü giderse, küçük ve orta ölçekli iþletmelerin finansman maliyetlerinde azalma görülecek ve bu da bilançolarýna olumlu yansýyacak. Karar, KOBÝ'lere rahat bir nefes aldýracak.
 




 

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top