logo
TURYAP 'ARABULUCULUK' HÝZMETÝ VERMEYE BAþLAYACAK

TURYAP 'ARABULUCULUK' HÝZMETÝ VERMEYE BAþLAYACAK

Türkiye'nin emlak devi TURYAP, sorunlu miras davalarýný 'resmi uzlaþtýrýcý' sýfatýyla çözerek varis kavgalarýna son verecek. Gayrimenkul ihtilaflarý, taraflarýn memnun kalacaklarý adilane paylaþýmla maksimum 90 günde çözüme baðlanacak.

Gayrimenkul pazarlama ve aracýlýk hizmetlerinde geliþtirdiði farklý yöntemlerle tanýnan TURYAP, gayrimenkulden doðan uyuþmazlýklarý çözmek için T.C. Adalet Bakanlýðý Arabuluculuk Daire Baþkanlýðý'nýn resmi arabulucularýnýn katýlýmý ve katkýsý ile ''Gayrimenkul Çözüm Merkezi''ni hayata geçiriyor.

Miras, boþanma, ticari ortaklýðýn sonlanmasý, kentsel dönüþüm, ipotek ve icra, kiralamadan doðan ihtilaflar gibi farklý sebeplerle paylaþýlamayan gayrimenkullerin çözümü için Adalet Bakanlýðý siciline kayýtlý resmi arabulucu, akademik danýþman, tapu uzmaný, eksper, gayrimenkul uzmaný ve raportörden oluþan ekip, TURYAP Gayrimenkul Çözüm Merkezi çatýsý altýnda birleþiyor.

161 ülkede uygulanýyor
Gayrimenkul Çözüm Merkezi, dünyada 161 ülkede uygulanan, Türkiye'de yargý yükünün azaltýlmasý amaçlanarak ortaya çýkmýþ arabuluculuk sisteminin gayrimenkule konu olan hukuk uyuþmazlýklarýný hýzlý, az masraflý ve objektif þekilde çözmek isteyenlere kapýlarýný açýyor.

Maksimum 90 günde uzlaþma
Gayrimenkul Çözüm Merkezi'nin basýn toplantýsýnda konuþan TURYAP Yönetim Kurulu Baþkaný Azmi Sarýbay, gayrimenkul sektöründeki otuz yýlý aþkýn tecrübesi ile uzmanlarý bir araya getirerek mahkemeye gitmeden en geç 90 gün içinde gayrimenkulleri hakkaniyetle paylaþtýrmayý hedeflediklerini söyledi.

Sarýbay, mahkemelerin uzun ve masraflý bir yol olduðunu, bu süreçte hem gayrimenkullerin atýl kaldýðýný hem de taraflarýn birbirine husumet beslediðini, maddi ve manevi zararlar verdiðini; ihtiyaç olduðu için böyle bir kanun çýktýðýný ve taraflarýn uzlaþmasý sonucunda ortaya çýkan tutanaðýn ilam niteliðinde belge olarak kayýt altýna alýnabileceðini belirterek sözlerine devam etti: ''Geçmiþten günümüze mal paylaþýmýnda, arazi iþlerinde bir problem olduðunda iþin içinden çýkýlmadýðýnda araya akliselim insanlar girerdi. Biz de gayrimenkul alým-satým hizmetlerinde bu iþe aracýlýk edip orta yolu bulur; sonrasýnda kazan-kazan yöntemiyle her iki tarafýn menfaatini gözeterek mallarýný satar ya da paylaþtýrýrdýk. Arabuluculuk sisteminin Türkiye'de yaygýnlaþmasýyla gayrimenkul sektöründe buna öncülük edeceðiz. Mahkemeye gitmek istemeyen ya da þu an dava sürecinde olanlar bize baþvurabilir'' dedi.

167 milyar dolarlýk gayrimenkul atýl durumda bekliyor
Ekonomiye kazandýrýlamayan gayrimenkullerin yalnýz þahýslar deðil ülke ekonomisi için de ciddi kayýplara neden olduðunu belirten Sarýbay þunlarý söyledi: ''Sadece mirasa konulu ihtilaflar nedeniyle ortaya çýkan ekonomik kaybýn 167 milyar dolar olduðu tespit ediliyor. Atýl durumda kalmýþ gayrimenkulleri ekonomiye katmanýn yaný sýra hem mahkemelerin iþ yükü hafifleyecek hem de taraflar birbirini kýrmadan; harç, mahkeme giderleri, vergi olmadan, doðru ekspertiz ve yönlendirme ile seri ve az masraflý çözüme ulaþacak. Ýkna yöntemi, psikoloji, müzakere teknikleri, beden dili, iletiþim teknikleri gibi eðitimler alan arabulucular kararý verdikten sonra gayrimenkul satýlýp paylaþtýrýlacaksa ya da taraflardan biri alacaksa biz deðerinde satýlmasýna ya da kiralanmasýna aracýlýk edeceðiz ve hakkaniyetle paylaþtýracaðýz'' dedi.

Unutulmaz miras kavgalarý
Zincirlikuyu'daki ünlü Tatlýcý Kuleleri'nin sahibi de olan Salih Tatlýcý'nýn tahmini piyasa deðeri 3 milyar dolar olan mirasý varislerini birbirine düþürdü. Dava, 2009 yýlýndan bu yana çözülemiyor.

Uzel Ailesi'nin arasý da miras paylaþým davasý nedeniyle bozuldu. Ahmet Uzel'in 1998 yýlýnda ölümünden sonra baþlayan kavga, gün geçtikçe büyüdü.

Tadelle, Sarelle, Sagra gibi markalarýn yaný sýra tarihi Ýtalyan çikolata markasý Pernigotti'yi de bünyesinde  bulunduran Sanset Gýda'da aile üyeleri davalýk oldu. Sanset'in çoðunluk hissedarý Sebahat Toksöz, iki oðluna karþý dava açtý.

Cevahir Holding'in kurucusu Ýbrahim Cevahir'in vefat etmesinin ardýndan kýzý Aysun Cevahir Greenall, mirastan pay istemesi üzerine aðabeyinin kendisini darp ettiðini iddia ederek savcýlýða suç duyurusunda bulundu.

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top