logo
ÝSTANBUL 216'NIN ÝKÝNCÝ ETABI SATIþA ÇIKTI

ÝSTANBUL 216'NIN ÝKÝNCÝ ETABI SATIþA ÇIKTI

Ýstanbul'un kentsel dönüþüm konusundaki pilot bölgesi Fikirtepe'de Baysaþ Ýnþaat inþaat tarafýndan inþa edilen Ýstanbul 216 projesinin 2'nci etabý satýþa çýktý

Ýstanbul 216 projesiyle Çevre ve þehircilik Ýl Müdürlüðü'nden ruhsat alan ilk firma olan Baysaþ Ýnþaat, Ýstanbul 216'nýn 2'nci etabýný da satýþa çýkardý. Ýlk etabýn yaklaþýk yüzde 70'ini satan Baysaþ Ýnþaat, 2'nci etap için yüzde 25 oranýnda ön talep topladý.

Kentsel dönüþüm alanýnda Ýstanbul'un pilot bölgesi olan Fikirtepe'de 2 etap halinde yükselen Ýstanbul 216 projesinde inþaat ve satýþ çalýþmalarý devam ediyor. Baysaþ Ýnþaat tarafýndan hayata geçirilen projenin 2'nci etabý metrekaresi 8 bin TL'den baþlayan fiyatlarla satýþa çýktý.

24, 24 ve 13 katlý 3 blokta toplam 579 konuttan meydana gelen 2'nci etap; 12 bin 123 metrekare
arsa alaný üzerinde 90 bin metrekare inþaat alanýna sahip bulunuyor. 80 milyon dolar yatýrým deðerine sahip olan 2'nci etap da ilk etap gibi Mimar Deniz Çaðlar Duman imzasý taþýyor.
2'nci etapta, alanlarý 56 ila 102 metrekare arasýnda deðiþen 1+1 ve 2+1 konutlardan oluþan bir adet home ofis bloðu ile alanlarý 52 ila 246 metrekare arasýnda deðiþen 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 konutlardan oluþan iki adet konut bloðu bulunuyor. 30 Mart tarihinde inþaatýna baþlanan 2'nci etabýn 2018 yýlýnýn Haziran ayýnda sahiplerine teslim edilmesi planlanýyor. Projede ilk etap teslimlerinin Aralýk 2016'da yapýlmasý hedefleniyor.

Çamlýca manzaralý spor alaný
Metro ve metrobüse yakýnlýðý ile dikkat çeken Ýstanbul 216 projesinin 2'nci etabýnda açýk-kapalý havuz, fitness, sauna, kapalý otopark ve çocuk oyun alanlarý yer alýyor. 2'nci etabýn en önemli özelliði arasýnda 1700 metrekarelik spor kulübü gösteriliyor. Ön cephesi açýk olan spor kulübü, 5'nci katta konumlanarak, spor yapanlara Çamlýca manzarasý sunuyor.

Lansmana özel yüzde 15 indirim
Baysaþ Ýnþaat Yönetim Kurulu Baþkaný þemsettin Aydýn, 2'nci etaptaki fiyat politikasýyla ilgili lansmana özel bir ay boyunca peþin ödemelerde yüzde 15 indirim yapacaklarýný söyledi. Fiyatlarýn 398 bin TL'den baþlayarak 2 milyon 275 bin TL'ye kadar yükseldiði 2'nci etap için þirket bünyesinde vade farksýz 36 ay taksit imkaný sunduklarýný söyleyen Aydýn, "Banka kredisi ile satýþlarýn yaný sýra kiþiye özel ara ödemeli alternatifler de sunuyoruz" dedi.

Yüzde 50 prim vaad ediyor
Ýstanbul 216'nýn tamamlandýðýnda yüzde 50 oranýnda prim yapacaðýnýn altýný çizen þemsettin Aydýn, "Projemizi ilk satýþa çýkardýðýmýzda metrekare birim fiyatý 6 bin 500 TL'den baþlýyordu. þimdi ise proje genelinde metrekare fiyatlarý 8 bin TL'den baþlýyor. Fikirtepe gün geçtikçe deðerleniyor ve deðerlenmeye devam edecek" diye konuþtu.

Aydýn, Fikirtepe'de proje geliþtirdikleri için mutlu olduklarýný ve bölgede örnek gösterilen bir firma haline geldiklerini belirterek, "Bizden danýþmanlýk hizmeti isteyen firmalar oluyor. Elimizden geldiði kadar yardýmcý da oluyoruz. Fikirtepe'de yerinde dönüþüm olduðu için herkesle birebir anlaþmak çok zordu ve biz bunu baþardýk. Projede arsa sahipleriyle birinci etapta yüzde 55-45, ikinci etapta ise yüzde 52-48 oranýnda anlaþmamýz var" dedi.

Fikirtepe'deki güncel durumla ilgili de bilgi veren þemsettin Aydýn, "Bölgede toplam 57 ada bulunuyor. Bunun 24'ü çözüldü. 14 firma ruhsat alarak, projelerini devam ettiriyor. 10'u da ruhsat alma aþamasýnda. Yüzde 40'ýndan fazlasý çözülmüþ oldu. 2017 yýlýnda ise adalarýn yüzde 70'i bitmiþ olur. Bu yýl yaklaþýk 4-5 firmanýn projesinde yaþam baþlayacak. Kentsel dönüþümün baþlarýnda bir huzursuzluk vardý ama son 2-3 yýldýr iþler iyiye gidiyor. Bu iþlerin iyi gitmesinin önemli nedenleri arasýnda devletin desteði ve Türkiye'nin ilk planlý kentsel dönüþümünü gerçekleþtiren 20 inþaat firmasýnýn oluþturduðu Fikirtepe Platformu bulunuyor. Platform, Çevre ve þehircilik Bakanlýðý ve Ýstanbul Büyükþehir Belediyesi ile ilgili iþlerin organize edilmesine büyük katký saðlýyor" þeklinde konuþtu.

Fikirtepe'de sanatçýlar yaþayacak
Bölgede metrekare birim fiyatlarýnýn 7-8 bin TL'den baþladýðýný ancak gerçek deðerin 10- 12 bin TL olmasý gerektiðini belirten þemsettin Aydýn, maliyetlerin çok yüksek olduðunu vurguladý.  Aydýn, "Fikirtepe, dört yýl sonra Türkiye'nin en prestijli bölgesi olacak. Bölgede metrekare fiyatlarý dolarla ölçülecek.  Sanatçýlar burada yaþayacak" dedi.

Önümüzdeki dönemde büyük ölçekli projeleri girmeyeceklerinin altýný çizen Aydýn, Fikirtepe'den sonra daha butik ve spesifik projelere imza atacaklarýný, aðýrlýklý olarak Ýstanbul'da konut alanýnda ilerleyeceklerini, yeni projeler için arsa arayýþlarýnýn devam ettiðini sözlerine ekledi.

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top