- 30-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
.jpg)
Avrupa yakasýnýn yeni yaþam merkezi Baþakþehir Bahçekent'te 190 dönüm arazide 515 bin m2'lik alanda 1 milyar 90 milyon TL'lik yatýrýmla hayata geçecek olan Tual Bahçekent projesinde bin 739 konut, ticari üniteler, hastane ve eðitim kurumlarý yer alýyor.
Dað Mühendislik, Emlak Konut GYO güvencesiyle hayata geçirdiði Ýstanbul'daki ilk projesi Tual Adalar'dan hemen sonra, þimdi de yine Emlak Konut ile birlikte 'Tual Bahçekent' için kollarý sývadý.
'Tual Bahçekent' projesinin tanýtým toplantýsý Emlak Konut Genel Müdürü Murat Kurum, Dað Mühendislik Yönetim Kurulu Baþkaný Mehmet Dað, Dað Mühendislik Yönetim Kurulu Baþkan Yardýmcýlarý Doðan Dað ve Osman Dað ile Dað Mühendislik Yönetim Kurulu Üyesi Ergin Dað'ýn katýlýmý ile Çýraðan Sarayý'nda gerçekleþtirildi.
Dað Mühendislik'in, Emlak Konut GYO güvencesiyle hayata geçireceði yeni projesi 'Tual Bahçekent', Ýstanbul Avrupa Yakasý'nýn önemli yatýrým noktalarýndan Baþakþehir Bahçekent'te hayata geçiyor.
1 milyar 90 milyon TL'lik yatýrým
Kendi kendine yetebilecek yeni bir þehrin inþa edildiði Baþakþehir Bahçekent'te; sakinlerinin her türlü ihtiyaçlarýna cevap verebilecek þekilde planlanan 'Tual Bahçekent', 1+1'den, 4+1'e kadar daire seçenekleriyle sunuluyor. 1 milyar 90 milyon TL'lik bir yatýrýmla hayata geçecek olan 'Tual Bahçekent'in 2.5 yýllýk bir sürede teslim edilmesi planlanýyor.
'Tual Bahçekent' projesinin tanýtým toplantýsýnda konuþan Dað Mühendislik Yönetim Kurulu Baþkan Yardýmcýsý Doðan Dað, projenin inþaatýna baþladýklarýný söyledi.
Tual Bahçekent ile ilgili bilgi veren Dað "Projemiz 190 dönüm arazide 515 bin m2'lik alanda 1.739 konut ve ticari üniteyi barýndýrýyor.
140 bin m2'lik dev þehir parkýnýn yanýbaþýnda inþa edilen projemiz, güvenli ve her ihtiyacýn karþýlanabileceði bir site ortamýnda, ailelere çocuklarýný yeþilin içinde saðlýkla büyütme fýrsatý sunuyor. 1+1'den, 4+1'e kadar daire seçeneklerinin sunulduðu 'Tual Bahçekent'in 2.5 yýlda teslim edilmesini öngörüyoruz. Projemizde satýþlar da 13 mayýs'ta baþladý" dedi.
Yüksek prim potansiyeli
Son 10 yýlda gerçekleþtirilen modern konut projelerine bakýldýðýnda; sosyal imkaný olan güvenli yaþam alanlarýnýn yaygýn olarak projelendirildiðini gördüklerini belirten Dað Mühendislik Yönetim Kurulu Baþkan Yardýmcýsý Doðan Dað, son yýllardaki geliþimden Bahçekent bölgesinin de ciddi bir pay aldýðýna dikkat çekti.
'Tual Bahçekent'in inþaatýna þubat ayýnda baþladýðýný hatýrlatan Dað, projenin ve projenin konumlandýrýldýðý bölgenin yatýrýmcýlardan ciddi talep gördüðünün altýný çizdi.
Lokasyonun önemine vurgu yapan Doðan Dað "Bölge, geçtiðimiz birkaç yýlda yüksek katlý projelere de ev sahipliði yapmaya baþladý. Ulaþým alanýnda yaþanan geliþmeler ile bölgenin daha da geliþmesi öngörülüyor. 2019 yýlýnda tamamlanmasý beklenen metro projesi ile bölge raylý sisteme entegre olacak. Bizim projemiz bu metro istasyonuna 5 dakika mesafede bulunuyor.
Bölge; Kuzey Marmara Otoyolu Projesi'yle de ilgi çekiyor. Baðlantý yolu ile TEM ve Kuzey Marmara Otoyolu'nun entegre edilmesi sonrasýnda bölge, þehrin önemli akslarýndan biri haline gelecek. 3'üncü havalimaný inþaatýnýn da bölgenin kuzeyinde inþa edilecek olmasý yatýrým deðerini çok daha yukarýya taþýyacak" diye konuþtu.
Bahçekent, bölgenin yeni uydukenti olacak
Bahçekent bölgesinin bir uydukent olarak planlandýðýný belirten Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum ise bu bölgede üretilen konutlarýn daha çok orta gelir grubuna yönelik olarak projelendirildiðini söyledi. Toplantýda bir konuþma yapan Kurum, proje ve bölgeyle ilgili þu bilgileri verdi: "Bugün burada sadece Tual Bahçekent projemizin lansmaný için bulunmuyoruz. Ayný zamanda son birkaç sene içerisinde Hoþdere bölgesinde oluþturduðumuz Bahçekent adlý uydu kentimizinde önemli bir parçasýný daha devreye sokuyoruz. Bu bölgede lansmanýný yaptýðýmýz her proje Ýstanbul'a kazandýrmakta olduðumuz yeni bir uydu kentin habercisi konumundadýr. Bahçekent bölgesi yaklaþýk 1 milyon 100 bin metrekarelik alan üzerinde parký, yeþil alanlarý, camisi ve her türlü sosyal donatýsý olan bir uydu kent olarak planlandý. Bu bölgede üretilen konutlar daha çok orta gelir grubuna yönelik olarak projelendirildi. Gerek üçüncü havaalanýna ve gerekse üçüncü köprünün baðlantý yollarýna yakýnlýðý, planlý geliþmesi, 140 bin metrekarelik park alaný Bahçekent'i Ýstanbul'da gelecek vadeden en önemli lokasyonlardan biri haline getirmiþtir. Emlak Konut tarafýndan finanse edilen ve Bahçekent'in merkezinde yer alan bu parkýn yaklaþýk yatýrým deðeri 57 milyon TL'nin üzerinde gerçekleþecektir. Park alanýmýzda bir adet de biyolojik gölet, mini golf alaný, tematik bahçeler, yürüyüþ ve bisiklet parkurlarý, güneþ panelleri, çocuk oyun alanlarý bulunacaktýr.
Aslýna bakarsanýz bu tür uydu kentler hem yoðun þehir yaþamýnýn getirdiði zorluklar için alternatif arayan vatandaþlarýmýza hitap etmekde hem de kentsel dönüþümde yoðunluðu azaltacak çözümler sunmaktadýr. Bu vesile ile hem Türkiye genelinde hem de Ýstanbul özelinde acilen 1/25.000'lik imar planlarýnýn hýzlý bir þekilde tamamlanmasý ve þehircilik prensiplerine uygun kentsel dönüþümün adýmlarýnýn hýzla atýlmasýnýn zorunluluðunu tekrar vurgulamak istiyorum. 1/25.000 lik imar planlarýnda daha fazla gecikirsek ileride tekrar dönüþtürülecek kentsel dönüþümlere imza atýlmak durumunda kalýnabilir. Bu nedenle tüm kurumlarýmýz üzerlerine düþen görevleri tereddüt etmeden yerine getirmelidir. Bu konuda Emlak Konut olarak biz de üzerimize ne tür bir görev düþerse yapmaya hazýr olduðumuzu belirtmek isterim.
2012 yýlýnda deðiþen mütekabiliyet yasasýndan sonra yabancýya satýþlar büyük hýz kazandý. Konut sektöründe özellikle Ýstanbul'da son 4 senedir en önemli yabancý müþterilerimiz körfez ülkelerinden gelen yatýrýmcýlar oldu. Ancak hepinizin de bildiði gibi petrol fiyatlarýnýn 45 dolar seviyesine gelmesiyle ekonomileri petrole dayalý olan ülkelerde ciddi anlamda gelir azalýþý gerçekleþti ve bu da bu ülkelerin vatandaþlarýnýn dýþ talebine yansýdý ya da yansýyacaktýr. Orta vadede biz konut geliþtiricilerinin dikkate almasý ve çözüm üretmesi gereken bu husus alternatif pazarlarla çözülebilir. Bu alanda da Endonezya, Malezya, Çin, Hindistan gibi Asya ülkelerinin vatandaþlarýnýn katký yapacaðýný düþünmekteyim. Mütahitlerimizin orta doðu bölgesine yönelik pazarlama faaliyetlerine devam ederken bu bölge vatandaþlarýna da yönelik stratejiler geliþtirmeleri gerektiðini düþünüyorum.
Bu bölgede ilk olarak Bahçekent Emlak Konutlarý projesi kapsamýnda anahtar teslimi götürü bedel yöntemiyle 1.506 adet konutun satýþýna baþladýk ve tamamýnýn satýþýný çok kýsa bir süre içerisinde bitirdik. Bu konutlarýn teslimini de birkaç ay içinde tamamlamýþ olacaðýz. Geliþtirdiðimiz bu projelere gelen yoðun talep yüklenicilerin de bölgeye olan ilgisini arttýrdý ve baþlangýcýndan bugüne kadar gelir paylaþýmý yöntemiyle de toplamda 5 binin üzerinde baðýmsýz bölüm projelendirdik.
Lansmaný için burada bulunduðumuz Tual Bahçekent de bu projelerimizden birisi. 186 adet ticari ünite ve 1.739 adet konuttan oluþan bu projemiz kapsamýnda bir de ilk öðretim okulu bulunmakta. Tual Bahçekent projesinin ihalede teklif edilen satýþ toplam geliri 1 milyar 90 milyon TL ve Emlak Konut payý 275 milyon 334 bin TL'dir."
.jpg "AFET DÝRENÇLÝ ÞEHÝRLER ÝÇÝN SÜRDÜRÜLEBÝLÝR BÝR ÇEVRE POLÝTÝKASI ÞART!")
Yorumlar