- 08-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Bayram, tatil gibi dönemlerde kalabalýk otellerde tatil yapmak istemeyen ya da tatilini yaz sezonuna yaymak isteyenler için yazlýklar farklý bir seçenek oluþturuyor. En çok talep gelen bölgelerde ise fiyatlar katlanýyor. Bu yýl en çok fiyat artýþý olan bölgelerin baþýnda ise Antalya ve Muðla yer alýyor.
Yaz mevsiminin gelmesiyle birlikte gözler, yazlýk bölgelerdeki konutlara çevrildi. Özellikle bayram, tatil gibi dönemlerde kalabalýk otellerde tatil yapmak istemeyen ya da tatilini tüm sezona yaymak isteyenler için yazlýklar farklý bir seçenek oluþturuyor. Daha fazla yaþam alaný ve özel yaþam konforu saðlayan yazlýklarýn satýn alýnmasý ya da kiralanmasý konusunda bütçe planlamasýný etkileyen en önemli etkenlerin baþýnda ise; evin bulunduðu lokasyon, denize olan mesafesi, otoyol ve havayolu ulaþým alternatifleri geliyor.
Yazlýk ev alma kararý verenlerin daha çok Akdeniz ve Ege bölgelerini tercih etiklerini söyleyen ERA Gayrimenkul Türkiye Koordinatörü Mustafa Baygan, yazlýk sezonunun açýldýðý þu günlerde yazlýk piyasasýyla ilgili önemli bilgiler verdi.
Baygan, "Yazýn kalabalýk dönemlerinde oteller doluyken yazlýk; otelde kalma seçeneðine göre sahibi ve misafirleri için daha fazla yaþam alaný sunar özel yaþam konforu saðlar. Bu yüzden her zaman revaçta bir yatýrým alternatifi. Yazlýk satýn alma kararýný ve bütçe planlamasýný en çok yönlendiren etkenler ise bölge kararýnýn verilmesi, denize, sahile mesafesi, karayolu ve havayolu ulaþým alternatifleri oluyor" dedi.
Yatýrýmýn yüzde 70'i Antalya'ya...
Yazlýk ev fiyatlarýnýn bölgeye göre deðiþiklik gösterdiðine dikkat çeken Baygan, þunlarý söyledi: "Türkler yazlýk ev yatýrýmý için Ege ve Akdeniz bölgelerini tercih ediyorlar. Yüzde 70'i de yazlýk yatýrýmýný Antalya ve çevresinde yapýyor. Antalya çevresi ve Bodrum Türk insanýn deðiþmez tercihi.
En çok tercih edilen diðer bölgeler ise Muðla, Aydýn, Ýzmir ve daha kuzeyde ise Balýkesir.
Antalya ve Muðla'da Kemer, Kaþ, Göcek, Bodrum, Marmaris ve Fethiye ilgi görürken, Ýzmir'de Çeþme ve Urla, Aydýn'da Kuþadasý ve Didim çok raðbet gören bölgeler arasýnda yer alýyor.
Bodrum'da en gözde bölgeler ise Yalýkavak, Türkbükü, Gümüþlük, Bitez, Turgutreis, Ortakent Yahþi, Konacýk ve Mumcular.
Fiyatlarda % 22'ye varan artýþ var
Bu bölgelere olan ilgi de fiyatlarý þekillendiriyor. Geçtiðimiz yýldan bu yana yazlýk bölgelerdeki fiyat artýþý daha da dikkat çekiyor. En çok artýþ Antalya ve Muðla'da yaþanýrken Çeþme ve Didim bölgelerinde de fiyatlarda yükseliþ gözlemleniyor.
Bölgelere göre metrekare fiyatlarýna bakýldýðýnda ilk sýrayý alan Antalya'da ortalama fiyatýn bir yýlda % 22 artarak 1.611 TL'ye yükseldiði görülüyor. Metrekare fiyatlarý Bodrum'da yüzde % 20 artarak 4.000 TL'ye, Fethiye'de yüzde % 12 artarak 1.800 TL'ye, Marmaris'te yüzde 13 artarak 2.200 TL'ye ulaþmýþ durumda.
Yazlýk seçenekleri arasýnda en çok raðbet gören bölgelerden biri olan Çeþme'de ise artýþ % 17 olmak ile birlikte metrekare fiyatý 4.612 olarak seyrediyor. Aydýn iline baðlý Didim'de satýlýk konut fiyatlarý geçtiðimiz yýldan bu yana yüzde 13 artarak metrekare ortalamasý 1.300 TL'ye yükselmiþ durumda. Kuþadasý'nda ise artýþ yine yüzde 13, ortalama fiyat ise 1.567 TL. Marmara'ya gelince Balýkesir Ayvalýk'ta fiyatlar 1.625TL'ye ve Bandýrma'da ise 1.000 TL'ye ulaþmýþ bulunuyor.
Yazlýk kiralamanýn maliyeti 600 TL'den baþlýyor
Bölge Kira (aylýk/TL)
Akyaka / Muðla 2.000
Gökçeada / Çanakkale 2.000
Saroz / Çanakkale 1.900
Eski Foça / Ýzmir 2.000
Urla / Ýzmir 1.400
Erdek / Balýkesir 1.500
Ayvalýk /Balýkesir 600
Kerpe / Kocaeli 1.900
Akçakoca / Düzce 1.200
Arsuz / Ýskenderun 1.500
.jpg "AFET DÝRENÇLÝ ÞEHÝRLER ÝÇÝN SÜRDÜRÜLEBÝLÝR BÝR ÇEVRE POLÝTÝKASI ÞART!")
Yorumlar