- 29-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Dünyada yeþil otellerin yüzde 83'ünde müþteri memnuniyeti ve doluluk oranlarý arttý. Buna paralel yeþil otel yatýrýmlarý da geniþliyor. Otel zincirlerinin sahip olduðu binalarýn yüzde 50'sinden fazlasý yeþil sertifikalý olanlarýn oraný 4 yýlda yüzde 128 artýþ gösteriyor.
Turizmde artýk turist de turizm yatýrýmcýsý da çevre dostu binalara yöneliyor. Tüm dünyada yeþil bina kriterlerine uygun tasarlanýp iþletilen otellerin sayýsý artýþ gösteriyor. ABD'nin önde gelen araþtýrma kuruluþu McGraw Hill'in son raporuna göre; otel zincirlerinin sahip olduðu binalarýn yüzde 50'sinden fazlasý yeþil sertifikalý olanlarýn oraný 2011 yýlýnda yüzde 28 seviyesindeydi. 2015 yýlýnda ise bu oran yüzde 64'e ulaþacak.
Altensis kurucu ortaðý Emre Ilýcalý, çevre dostu turizm yatýrýmlarýna ilginin 4 yýlda yüzde 128'den fazla artýþ gösterdiðine dikkat çekiyor. Emre Ilýcalý sadece yatýrýmlarýn deðil, dünyayý gezmek, dinlenmek ve eðlenmek için seyahate çýkan turistlerin ve küresel anlaþmalar yapan firmalarýn da yeþil otellere ilgisinin arttýðýný, yeþil otellerde doluluk oranlarýnýn ve sirkülasyonun daha yüksek olduðunu ifade ediyor. Nitekim çevre dostu otel sahiplerinin yüzde 83'ü müþteri memnuniyetinde artýþ olduðunu belirtiyor. Emre Ilýcalý, hem turistlerin tercihinin hem de yeþil binalarda uygulanan kriterlerin iþletme ve operasyonel maliyetlerini düþürmesinin yeþil otel yatýrýmlarýný tetiklediðini belirtiyor.
Mülk deðeri de yüzde 11 artýyor
Araþtýrmaya göre yeþil otel iþletmecilerinin yüzde 50'sinin yýllýk toplam operasyonel maliyetleri farklý oranlarda azalýrken, yüzde 70'inin enerji maliyetleri yýllýk ortalama yüzde 15 düþüyor. Yatýrýmcýlarýn yüzde 70'inden fazlasý mülk deðerinde ortalama yüzde 11, bina yatýrým geri dönüþlerinde de ortalama yüzde 15 artýþ olduðunu aktarýyor.
Emre Ilýcalý "Bütün bu sonuçlar yeþil bina sistemlerinin talep ettiði enerji verimli uygulamalar, su verimliliði, atýk yönetimi gibi uygulamalarýn bina iþletme ve bakým maliyetlerine olan azaltýcý etkisi sonucu ortaya çýkýyor. Bu oranlarý daha da arttýrmak yine otel yatýrýmcýsý ve iþletmecisinin elinde" dedi.
Doluluk oranlarý artýyor
McGraw Hill araþtýrmasýnda ortaya çýkan diðer önemli sonuç, yeþil otellerdeki doluluk oranlarýnýn artmasý. Araþtýrmaya katýlan otel sahiplerinin yarýsýndan fazlasý yeþil sertifikalý otellerin doluluk oranlarýnýn ve müþteri sirkülasyonlarýnýn standart binalara oranla yüksek olduðunda hemfikir.
Bunun da son kullanýcýlarýn bu konuda farkýndalýklarýnýn arttýðýnýn önemli iþareti olduðunu dile getiren Altensis Kurucu Ortaðý Emre Ilýcalý, yeþil bina konseptinin sadece verimlilikten ibaret olmadýðýný, ayný zamanda kullanýcý saðlýðý ve konforunu da hedeflediðini ifade ediyor.
Emre Ilýcalý "Biz Altensis olarak çalýþtýðýmýz projelerde bu sistemlerin ve uygulamalarýn son kullanýcý üzerindeki etkilerini anlatmak için çaba harcýyoruz. Yeþil bina hareketinin ancak kullanýcýlarýn da bu konuda bilinçlenmesi ve taleplerinin artmasý sonucunda olgunlaþabileceðini düþünüyoruz. Bu da giderek artýyor ve özellikle bunun farkýna erken varan yatýrýmcýlar ve oteller bu sayede markalarýný bir adým öne geçiriyor. Geç kalanlar ise önemli bir fýrsatý kaçýrmýþ ve rekabet avantajýný kaybetmiþ olacaklar" yorumunu yapýyor.
Büyük zincirlerin ilgisi yüksek
Marka bilinirliði ve sosyal sorumluk açýsýndan büyük otel zincirlerinin yeþil binalara olan ilgisi oldukça yüksek. USA TODAY kaynaklý habere göre, Hilton, Marriott, Wyndham, Sheraton gibi dünyanýn önde gelen otel zincirleri artýk yeþil bina sertifikalý otellere sahip olmayý hedefliyor. Bu da konaklama sektörünü yeþil dönüþüm anlamýnda tetikliyor.
Ülkemizde de özellikle Kanal Ýstanbul ve 3. Havalimaný sayesinde konaklama sektöründe yeni bir dönem baþlayacaðýna iþaret eden Emre Ilýcalý, "Bu süreçte yeþil bina kriterlerine adapte olabilen yerli ve yabancý yatýrýmcýlar, rekabete bir adým önde baþlayacak. Biz Altensis olarak, çalýþtýðýmýz projelerin sahip olduklarý özellikleri son kullanýcýlara ve olasý yatýrýmcýlara en iyi þekilde anlatabilmelerine fýrsat saðlayacak araçlarý da oluþturuyoruz. Ayrýca otel müþterisi olarak bizlerin de yeþil otellerin avantajlarýný bilip tercihlerimizi mümkün olduðunca bu yönde yapmamýz, bu otellerin sayýsýnýn artmasý için önemli bir etken olacaktýr" diye konuþtu.
Yorumlar