logo
SÝTE AÝDATLARI KÝRA ÝLE YARIþIYOR

SÝTE AÝDATLARI KÝRA ÝLE YARIþIYOR

Aidatlarýn aylýk kredi ya da kira ödemelerine denk gelmesi aidat tartýþmalarýný alevlendirirken, Evra Grup Yönetim Kurulu Baþkaný Hasan Topaloðlu aidat tutarlarýnýn iyileþtirilmesi için alternatif çözümler üretilmesi gerektiðine dikkat çekti.

Büyük projelerden konut almak isteyenler yapacaðý ödemeden çok 'site aidatý'ný düþünür hale geldi. Güvenlik, havuz bakýmý, temizlik, çevre düzenlemesi gibi gider kalemleri bulunan kimi lüks sitelerdeki aidat tutarlarý 1,500 TL ila 2.500 TL arasýnda deðiþiklik gösteriyor. Aidatlarýn aylýk kredi ya da kira ödemelerine denk gelmesi aidat tartýþmalarýný alevlendirirken, Evra Grup Yönetim Kurulu Baþkaný Hasan Topaloðlu aidat tutarlarýnýn iyileþtirilmesi için alternatif çözümler üretilmesi gerektiðine dikkat çekti.

Ýstanbul baþta olmak üzere büyükþehirlerde inþa edilen site tarzý, sosyal alanlarý olan konut projelerinde aidat tutarlarý tartýþma yaratmaya devam ediyor. Aidat miktarýna en çok etki eden faktörlerin baþýnda ortak alan masraflarý geliyor. Site içerisindeki soysal tesislerde kullanýlan elektrik, havuz bakýmý, peyzaj gibi masraflar projenin büyüklüðüne ya da özelliðine göre aidat ücretlerini artýrabiliyor. Kimi projelerde ise aidat oranlarý satýn alýnan evin kredi tutarlarýna denk gelebiliyor.

Yüksek aidatlar ile birlikte müteahhitlerin uzun yýllar site yönetiminde kalmalarý da bir baþka tartýþma konusu. Emlak sektörünün köklü kuruluþlarýndan Evra Grup Yönetim Kurulu Baþkaný Hasan Topaloðlu yüksek aidatlar ve müteahhitlerin site yönetimde uzun yýllar kalmasý konusunda çarpýcý açýklamalar yaptý. ''Ýlgili kanuna göre yapý kullanma belgesi tapu dairesinden alýndýktan sonra müteahhit firmalar 1 yýl site yönetimi yapabilir" diyen Topaloðlu sözlerini þöyle sürdürdü: "Tapu daireleri, yönetim planý tapuya verilirken 1 yýlýn üzerine ek bir süre yazýlmamasý için dikkatli olmalý. Sitede yerleþim baþladýktan sonra dolaylý ya da doðrudan müteahhit firmalar yönetimi elinde tutarsa daire sahipleri kendi evlerinde kiracý gibi oturmalarýna sebep olacak yüksek aidatlarla karþýlaþabilir. Vatandaþlarýmýzda hakkýný aramalý ve site yönetimlerine karþý duyarlý olmalý.''

'Bankalardan Kazanýlan Puanlar Aidatlarý Düþürebiliyor'

Aidat bedelleri tartýþmasýna da deðinen Topaloðlu, "Ýstanbul baþta olmak üzere büyükþehirlerde inþa edilen site tarzý, sosyal alanlarý olan konut projelerinde aidat miktarýna en çok etki eden faktörlerin baþýnda ortak alan masraflarý geliyor. Masraflar projenin büyüklüðüne ya da özelliðine göre aidat ücretlerini artýrabiliyor. Bu nedenle þirketler ya site içindeki kurduklarý güneþ enerjisi, rüzgar enerjisi, yaðmur suyunu peyzaj sulamasýnda kullanma gibi alternatif enerji yatýrýmlarýyla ya da yýllýk toptan elektrik satýn alarak bu masraflarý asgari düzeye çekmeli. Tüm bunlara ek olarak bazý þirketler satýþlarý desteklemek için bir yýl aidat almama garantisi sunuyor. Bazýlarý ise bankalar ve alýþveriþ markalarýyla yaptýklarý anlaþmalarla harcamalardan kazanýlan puanlarý aidattan düþüren inovatif fikirler geliþtiriyor'' dedi.

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top