logo
GAYRÝMENKUL SEKTÖRÜNE ÝVME KAZANDIRACAK

GAYRÝMENKUL SEKTÖRÜNE ÝVME KAZANDIRACAK

Baþbakan Yardýmcýsý Nurettin Canikli'nin yaptýðý açýklamaya göre; kentsel dönüþümde yeni düzenlemeyle birlikte gayrimenkul sertifikasý dönemi baþlýyor.Pana Yapý Ýnþaat Grup Baþkaný Mahir þaþmaz ve ERA Gayrimenkul Türkiye Koordinatörü Mustafa Baygan konu ile ilgili bir deðerlendirmede bulundu.

Pana Yapý Ýnþaat Grup Baþkaný Mahir þaþmaz:

Yeni fikirlerin gayrimenkul sektörüne farklý hareket alanlarý açacaðý, yeni bir ivme kazandýracaðý muhakkaktýr. Dönüþümde yeni baþlayacak gayrimenkul sertifikasý daðýtýmý özellikle revaçta olan bölgelere yatýrým yapmayý düþünen fakat bunun için bütçesi yetersiz olan kiþiler için alternatif sistem olacaktýr. Sadece yatýrým amacýyla gayrimenkul düþünenler içinse arayýp da bulamayacaklarý bir enstrüman olacaktýr. Gayrimenkul sertifikasýnýn hayata geçmesiyle birlikte, orta ve uzun vadede gayrimenkul sektöründe adeta bir borsa oluþacak, iþini saðlýklý ve kaliteli yapan firmalar pozitif yönde bu sistemden faydalanacaktýr. Bu da inþaat sektöründeki imalat kalitesini olumlu yönde deðiþtirecektir.


ERA Gayrimenkul Türkiye Koordinatörü Mustafa Baygan:

Yeni düzenleme ile kentsel dönüþüm projelerinde hak sahiplerine, talep etmeleri durumunda gayrimenkul sertifikalarý verilmesi ve isteyen hak sahibinin sözleþmede belirtilen mülkünü almasý için sertifikalarda geri alým garantisi olacak. Ayný zamanda, borsada alým satýma da imkan saðlayacak.  

Yatýrýmcý tarafýnda varlýðýnýn korunmasý en üst düzeyde tutularak yatýrýmcý güveni saðlanmýþ olacak. Devlet tarafýndan desteklenen kentsel dönüþüm çalýþmalarý ve bu tip gayrimenkul sertifikalarý ile yatýrýmcýlarýn maðdur olmalarý engellenecek.

Geçmiþ dönemde portföylere dahil edilmeyen veya sýnýrlý olarak dahil edilen yatýrým araçlarýna esnek koþullarda yatýrým yapýlabilmesinin önü açýlacak olup kýsa vadede kolektif yatýrým araçlarýna olan ilgiyi de artýracaktýr.

Burada esas konu, emlak yatýrýmý yapmak istediði halde sermayesi yetmeyen yatýrýmcýnýn, tek oda karþýlýðýnda bir bedeli sertifika ile satýn almasý ve istediði zaman da elinden çýkarabilmesi kolaylýðý. Diðer bir deyiþle, konut, arazi veya dükkan satýn almaya yetmeyen her birikim bu sektörde deðerlenebilecektir. Böylece borsadaki bir miktar para gayrimenkul sektöründe de deðerlenebilecek. Bu sektörün kar oranlarýnýn getirisi borsaya göre daha yüksek olabilir ve cazip olmasýyla da katýlýmýn yüksek olacaðý düþünülebilir.

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top