logo
ÝNþAAT SEKTÖRÜ 'GAYRÝMENKUL SERTÝFÝKASI'NA NASIL BAKIYOR?

ÝNþAAT SEKTÖRÜ 'GAYRÝMENKUL SERTÝFÝKASI'NA NASIL BAKIYOR?

Ýnþaat sektörü, bugünkü Resmi Gazete'de yayýnlanarak yürürlüðe giren 'Gayrimenkul Sertifikalarý Tebliði'nde Deðiþiklik Yapýlmasýna Dair Tebliðe iliþkin görüþlerini açýkladý.

'Dar gelirli konut sahibi olacak'

Dað Mühendislik Yönetim Kurulu Baþkan Yardýmcýsý Doðan Dað: Gayrimenkul sertifikasý daðýtýmýnýn kentsel dönüþüm için olumlu bir geliþme olduðunu düþünüyoruz. Konut sahibi olmak isteyen ama alabilecek durumda olmayan vatandaþlarýmýza konut sahibi olma fýrsatý sunuyor. Vatandaþlarýmýza bir gayrimenkul projesinin belirli bir baðýmsýz bölümünden  gayrimenkul sertifikasý ile konut sahibi olmasýnýn yolu açýldý. Herhangi bir projenin baðýmsýz bölümü üzerinden birden fazla yatýrýmcý paylý mülkiyet esasý ile sertifika sahibi olabilecek. Böylece bir gayrimenkulde o bölümün belirli bir yüzdesi gayrimenkul sertifikasý ile kýymetli evrak niteliði taþýyacak. Metrekare üzerinden ev sahibi olma fýrsatý sunan gayrimenkul sertifikasýyla konut alabilecek durumda olmayan vatandaþlarýmýz zamanla, alabildikleri metrekareye eklemeler yaparak daire sahibi olabilecek. Bu olumlu geliþmeyle birlikte kentsel dönüþüm projelerinde uzun yýllar yaþanan sancýlý süreçlerin aþýlarak çalýþmalarýn hýzlanacaðýný, sektörümüzün ve konut almak isteyenlerin yüzünün güleceðinden eminiz.


'Yastýkaltý birikimler deðer kazanacak'

Gül Proje Yönetim Kurulu Baþkaný Ali Gül: Gayrimenkul sertifikalarý tebliðinde bugün yürürlüðe giren yeni düzenleme ile kentsel dönüþümde yeni bir dönemin kapýlarýný aralamýþ olduk. Ýnþaat sektörünün Türkiye ekonomisinin lokomotifi olduðu düþünüldüðünde bu düzenleme gibi sektörü destekleyici uygulamalarýn hayata geçirilmesi oldukça önemlidir. Ýnþaat sektöründe güven olmazsa olmazlardandýr. Her yatýrýmcý kendini güvende hissetmek ister. Bu uygulama kentsel dönüþüm sürecinde yatýrýmcýlarýn kendilerini güvende hissetmelerini saðlayacaktýr. Dolayýsýyla daha büyük ve ciddi yatýrýmlarýn da önü açýlacaktýr. Bu yasayla birlikte yatýrýmcýlarýmýz konut projelerinden devlet güvencesi ile metrekare bazýnda sertifika alýp yatýrým yapabilecek, hatta bu sertifikalardan yeteri kadar satýn alan yatýrýmcý inþa edilen projenin baðýmsýz bir bölümüne tek baþýna sahip olabilecektir. Bu yasanýn en önemli noktalarýndan biri de küçük yatýrýmcýlarýnda önünün açýlmasý ve sürece dahil edilmesidir. Daha açýk olmak gerekirse yastýkaltý birikimler gayrimenkul sektöründe deðerlendirilebilecektir. Bu geliþmeler sektörün performansýný büyük ölçüde olumlu yönde etkilemektedir. Bu nedenle kentsel dönüþüm sürecinde sektörün itici güçlerinden biri olarak deðerlendirilmelidir.

'Hem sektör hem konut alýcýlarý karlý çýkacak'

KLK YAPI Yönetim Kurulu Baþkan Yardýmcýsý Atakan Kulak: Kentsel dönüþümde yeni baþlayacak dönemle birlikte gayrimenkul sertifikasý daðýtýmý baþlýyor. Özellikle kentsel dönüþümde revaçta olan bölgelere yatýrým yapmayý düþünen ama bunun için yeterli bütçeye sahip olmayan kiþiler için gayrimenkul sahibi olmak kolaylaþacak. Gayrimenkul sertifikasýnýn hayata geçmesiyle birlikte, orta ve uzun vadede gayrimenkul sektöründe hem konut alýcýlarý hem de firmalar pozitif yönde bu sistemden faydalanacaktýr. Sistemin geliþmesiyle birlikte kentsel dönüþümde yaþanan sýkýntýlarýn aþýlacaðýný hem vatandaþýn hem de sektörün kazanacaðýný düþünüyoruz.

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top