logo
GELECEðÝN ÝSTANBUL'U KUZEY'DE MÝ þEKÝLLENÝYOR?

GELECEðÝN ÝSTANBUL'U KUZEY'DE MÝ þEKÝLLENÝYOR?

Ýstanbul'da kentleþme giderek artýyor. 3. Köprü, 3. Havalimaný, Kuzey Marmara Otoyolu ve 2 yeni þehir projesinin de þehir dýþýnda olmasý þehrin Kuzey'e doðru planlandýðý algýsýný güçlendiriyor.

Ýstanbul'da kentleþme giderek artýyor. 3. Köprü, 3. Havalimaný, Kuzey Marmara Otoyolu ve 2 yeni þehir projesinin de þehir dýþýnda olmasý þehrin Kuzey'e doðru planlandýðý algýsýný güçlendiriyor. Ýstanbul'un merkezi bölgelerine uzak noktalara konumlandýrýlmalarýndan ötürü yatýrýmcýyý kendisine doðru çekiyor. Bu da akýllara kuzeyde 'Geleceðin Ýstanbul'u mu þekilleniyor?'' sorusunu getiriyor.

Avrupa yakasýnda, kýsa vadede þehrin içinde kentsel dönüþüm sebebiyle Sefaköy, Kaðýthane þehrin dýþýna doðru ise Arnavutköy ve Sarýyer sýrtlarýna doðru bir geliþim gözlendiðini söyleyen Al-Daar Gayrimenkul & Yönetim Hizmetleri Yönetici Ortaðý Halit Sönmez; "Özellikle göç alan, daha çok orta bütçeli vatandaþlarýmýzýn yaþadýðý semtler, alýnan mülklerde prim fýrsatlarý sunuyor. Ýstanbul þu ana kadar inþaatlaþma konusunda birçok evrim geçirdi. Merkezden batýya ve doðuya doðru kýyý þeridi hattýna yakýn þekilde yoðunlaþtý yani Avrupa yakasýnda Beylikdüzü sýnýrýný aþtý, Anadolu yakasýnda da Tuzla sýnýrýný aþtý. Bu sebepten prim yapacak ve geliþecek bölgeler Ýstanbul'un kuzeyine doðru geniþliyor. Ýstanbul'da yeni inþaat projelerinin de merkezde yer alan ilçelerin tersine yani þehrin dýþýna doðru olan bölgelerde yükseliyor olmasý da bu düþüncemizi destekliyor" dedi.

Yatay projeler talep görüyor

Anadolu yakasýnda özellikle Tuzla ve Pendik, Avrupa yakasýnda ise Ümraniye Sancaktepe civarýnda geliþimden söz edilebileceðini belirten Sönmez: "Son 3,5 yýl içinde biz firma olarak körfez ülkelerinden 1000 in üzerinde yabancý yatýrýmcýyý gayrimenkul sahibi yaptýk. Ülkemize olan bu ilgiyi gören yabancý inþaat firmalarýnýn iþtahlarý kabarmýþ durumda ve bu firmalar; arenada izleyici deðil oyuncu olmak istiyorlar. Bu sebeple bizlere ciddi büyüklükte projeler yapmak üzere resmi talepler geliyor, özellikle önceki süreçte yüksek adette gayrimenkul satýn alýmý yapan sermaye yapýsý güçlü olan yatýrýmcýlardan bahsediyorum ve gelen talepler daha çok yatay projeler geliþtirmek üzere. Bu sebepten Bizlere mülk sahiplerinden gelen, birçok geliþtirilebilir nitelikteki arazi tekliflerini de deðerlendiriyoruz" diye konuþtu.

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top