logo
KONUTTA YÜKSEK KAZANÇ = BÝTMÝþ PROJE+ÝYÝ LOKASYON

KONUTTA YÜKSEK KAZANÇ = BÝTMÝþ PROJE+ÝYÝ LOKASYON

Özellikle metropollerde en fazla kazandýran yatýrým aracý gayrimenkul olsa da, inþaatýn hangi aþamasýnda daha yüksek kazanç elde edilebileceði en fazla tartýþýlan konulardan.

Yeni baþlayan projelerin daha çok hayalindeki evde yaþamak isteyenlerin yaptýðý bir yatýrým olduðunu vurgulayan inþaat sektörü temsilcileri, iyi lokasyonda hayata geçirilen tamamlanmýþ projenin ise her zaman daha çok kazandýrdýðýnýn altýný çiziyor.

Son 5 yýldan bu yana inþa edilen yeni nesil konut projelerinin 'ezber bozduðunu' anýmsatan ÝTO Yatýrým ortaklarýndan Özkan Özçelik, hem oturum hem de yatýrým amaçlý konut alanlarýn 'kazanç' istediklerini ifade etti.

Oturum amaçlý konut alanlarýn konfor, kalite ve hayat standartlarýný yukarýya taþýyacak yaþam istediðini kaydeden Özçelik, þunlarý söyledi: "Yatýrýmcý ise birikimini deðerlendirdiði konutun kendisine daha da kazandýrmasýný istiyor. Gayrimenkul her zaman kazandýran bir yatýrým aracý elbette. Ancak bu konuda da bazý dinamikleri iyi deðerlendirebilmek gerekiyor. Konutta kazanmak isteyen bir yatýrýmcý mutlaka aldýðý evin lokasyonunu iyi analiz etmeli. Geliþmeye müsait bir bölge mi, ulaþým kolaylýðý nasýl, genel yaþam kriterleri hangi seviyede mutlaka araþtýrýlmalý. Bunun yanýnda projenin hangi aþamada olduðu da çok önemli. Bitmiþ proje þu an en karlý yatýrým aracý. Çünkü inþaatta maliyetler çok arttý. Bu durum teslime hazýrlanan, bitmesine az kalan projelere yansýmadý. Yeni baþlayan projelere bu maliyet artýþý ciddi oranda yansýyacak. Bu da tamamlanmýþ projelerde ciddi bir deðer artýþý anlamýna gelecek. Ankara'nýn en önemli bölgelerinden Oran'da hayata geçirdiðimiz One Tower Diplomatique'de de kýsa süre sonra yaþam baþladýðýnda en az yüzde 20 oranýnda deðerini artýrmasýný bekliyoruz."

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top