- 09-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
4.2 milyon aboneye hizmet veren CLK Boðaziçi Elektrik tarafýndan 3 ayda bir açýklanan Gayrimenkulün Enerjisi Raporu'nda, þubat 2016 itibarýyla 'kentsel dönüþüm bina yýkým istatistikleri' de yer almaya baþladý. Rapora göre Ýstanbul Avrupa Yakasý'nda þubat-eylül döneminde 12 bin 261 konut yýkýldý. Bu da her gün 50 konutun yenilenmek için yýkýldýðý anlamýna geliyor.
4.2 milyon abonesiyle Türkiye'nin en büyük perakende elektrik satýþ þirketi olan CLK Boðaziçi Elektrik tarafýndan bu yýl üçüncüsü açýklanan Gayrimenkulün Enerjisi Raporu'na göre yýlýn ilk 9 aylýk döneminde Ýstanbul'un Avrupa yakasýnda 101 bin 351 yeni konutta ilk defa oturum baþladý. Ýlk 9 ayda her gün 370 aile sýfýr eve yerleþti. Bu da her gün yeni inþa edilmiþ oturuma hazýr 25 dairelik 15 ayrý binanýn oturumcusuyla buluþmasý anlamýna geliyor.
CLK Boðaziçi Elektrik'in teknolojiye yaptýðý yatýrýmlarla anlýk olarak izlediði elektrik abonelerinin baþvuru ve ikamet deðiþikliklerinden hareketle hazýrlanan 'Gayrimenkulün Enerjisi Raporu' Ýstanbul Avrupa Yakasý'ndaki yeni bina yapýmýný gözler önüne sererken, kentsel dönüþüm nedeni ile 'yýkýlan' konutlarý da ortaya koymaya baþladý.
Raporda son bir yenilik olarak þubat 2016'dan itibaren tutulmaya baþlanan 'kentsel dönüþüm bina yýkým istatistikleri'ne göre bu yýlýn þubat-eylül dönemini kapsayan 8 ayda Ýstanbul Avrupa Yakasý'nda 12 bin 261 konut yýkýldý. Yani Ýstanbul'un Avrupa Yakasý'nda her gün 50 konut yenilenmek için 'yok' oldu.
"Bu rakamlar kentsel dönüþümü yansýtýyor"
CLK Boðaziçi Elektrik Genel Müdürü Ýbrahim Gümüþlü, Türkiye'de ilk ve tek olarak açýkladýklarý 'Gayrimenkulün Enerjisi Raporu'yla, Ýstanbul Avrupa Yakasý'nda gayrimenkul hareketlerinin adeta fotoðrafýný çektiklerini belirtti. Gümüþlü, "Son olarak Ýstanbul'un bir gerçeði olan kentsel dönüþüm hareketlerini de bu raporumuzla ortaya koymuþ olduk. Gördük ki, bu yýlýn 8 aylýk döneminde 12 bin 261 konutun yýkýmý gerçekleþtirilmiþ. Bu binalar yýkýlarak, kamuoyunda sürekli gündeme getirilen Büyük Ýstanbul depremine karþý daha dayanýklý, sosyal alanlarý olan daha saðlam binalara yer açýlmýþ. Diðer yandan rapordaki sýfýr ve ikinci el bina istatistikleriyle Ýstanbul'un hangi bölgesinde büyümenin ne kadar ve hangi bölgelerinde sürdüðünü ortaya koyarken, gayrimenkul sektöründe de yatýrým trendleri ortaya çýkarýyoruz" dedi.
CLK Boðaziçi Elektrik Gayrimenkulün Enerjisi Raporu'na göre Ýstanbul Avrupa yakasýnda geçen yýlýn ilk 9 ayýnda 82 bin 95 olan yeni konuta taþýnan aile sayýsý bu yýlýn ayný döneminde yüzde 23.4 artarak 101 bin 351'e ulaþtý. Geçen yýl ilk 9 ayda her gün 299 aile yeni konutuna taþýnýrken, bu yýlýn ayný döneminde bu rakam 370'e yükseldi. 2016 yýlýnýn temmuz ayýndaki 7 bin 231 sýfýr konuta taþýnma hareketi son 1 yýlýn en düþük hareket olarak ölçüldü.
Yýlýn ilk 9 ayýnda en fazla yeni dairelere yerleþme hareketi Beylikdüzü, Avcýlar, Esenyurt ve Baþakþehir'den oluþan Avcýlar bölgesinde gerçekleþti. Bu bölgedeki sýfýr binalara son 3 ayda 10 bin 235 aile yerleþti. 9 ayda ise Avcýlar'da 35 bin 403 aile yeni evlerine giriþ yaptý. Avcýlar'ý 30 bin 872 daire ile kentsel dönüþüm bölgelerini içinde barýndýran Sefaköy bölgesi izledi. Rakamlardaki artýþa bakýldýðýnda anýlan bölgelerdeki kentsel dönüþüm faaliyetlerinin meyvelerini vermeye baþladýðý göze çarpýyor.
Ýkinci elde Beþiktaþ ve Beyoðlu'nun yükseliþi
Konutlardaki ikinci el satýþ ve kiralama hareketliliðin fotoðrafýný çeken 'eski tesise abonelik' baþlýðýnda ise düþüþ devam etti. Buna göre 2015'in ilk 9 ayýnda 270 bin 433 olan var olan binalardaki dairelere taþýnma sayýsý, 2016'nýn ayný döneminde yüzde 10.7'lik gerileme ile 241 bin 279 oldu. Eylül ayý 31 bin 672 taþýnmayla geçen yýldan bu yana bu alandaki en yüksek hareketin yaþandýðý dönem olarak göze çarptý. Ýkinci el alým ve kiralýk alanýnda içerisinde Beylikdüzü, Esenyurt, Avcýlar ve Bahçeþehir gibi önemli yerleþim bölgelerindeki hareket dikkat çekti. Beþiktaþ, Beyoðlu, þiþli ve Kaðýthane bölgeleri ise bu dönemde hareketliliðin gözle görülür biçimde arttýðý yerler arasýnda geldi.
Yabancý oturumcu aile sayýsý 30 bine dayandý
Gayrimenkulün Enerjisi Raporu, yabancý yerleþimini ortaya koymasý bakýmýndan da büyük önem taþýyor. Ýbrahim Gümüþlü, Ýstanbul'un Avrupa yakasýnda yabancý elektrik abonesinin sayýsýnýn 29 bin 169'a ulaþtýðýnýn altýný çizdi. Bu rakamýn konut satýþlarýndaki artýþa paralel olarak yükseldiðine dikkat çeken Gümüþlü, "Nisan-Haziran dönemleri arasýnda yabancý ailelerin yerleþim sayýsý 4 bin 135 arttý. Üçüncü çeyrekte her gün 45 yabancý aile yeni evleri için elektrik aboneliði baþvurusu yaptý" ifadelerini kullandý.
Ýstanbul'daki yabancý abone aileler arasýnda ülkelerindeki iç savaþtan kaçarak Türkiye'ye sýðýnan Suriyelilerin aldýðý pay da dikkat çekmeye devam ediyor. 2015'in ilk 9 ayýnda 1.787 olan Ýstanbul'un Avrupa Yakasý'ndaki konut ve ticarethane oturumcusu Suriyeli aile sayýsý, bu yýlýn ayný döneminde yüzde 428 artarak 9 bin 439'a ulaþtý. Toplam 12 bin 689 elektrik aboneliðine sahip Suriyeli ailelerin 11 bin 545'inin konut, 1.144'ünün ise ticarethane abonelikleri bulunuyor. Ancak Haziran ayýnda aylýk 1.736'ye ulaþan Suriyeli abone baþvuru sayýsýnýn üçüncü çeyrekte hýz kestiði gözleniyor.
2016'nýn ilk 6 ayýnda neler oldu?
- Ýstanbul'un Avrupa Yakasý'nda geçen yýlýn 9 ayýna göre yüzde 23.4 artýþla 101 bin 351 konutun kapýsý ilk defa açýldý. Her gün ortalama 370 aile ilk defa biten dairelerin içerisine girdi.
- Ýkinci el konuta giriþ sayýsý geçen yýlýn ilk 9 ayýna göre %10.7'lik düþüþle 241 bin 279'a geriledi.
- Sýfýr konutlara geçiþ anlamýnda 9 ayda 35 bin 403 konutun ilk kez dolduðu Avcýlar bölgesi öne çýktý.
- Ýkinci el hareketinde son 3 aylýk verilere bakýldýðýnda Beþiktaþ, þiþli ve Beyoðlu bölgelerinde 12 bin 587 taþýnma gerçekleþti.
- 4.2 milyon abone içerisinde yabancý ailelerin sayýsý yýlýn ilk yarýsýna göre yüzde 17.3 artarak 29 bin 169'a ulaþtý.
- Üçüncü 3 aylýk dönemde yabancý uyruklu ailelerin sayýsýnýn hýz kesmesi göze çarptý.
- Suriye vatandaþý ailelerin abonelikleri geçen yýlýn ilk 9 ayýna göre %428 artýþ gösterdi.
- Mevcut rakamlara göre Ýstanbul'un Avrupa Yakasý'nda Suriyeli ailelerin abonelikleri 12 bin 689'a ulaþtý.
- Yerleþimleri kendi adlarýna olan Suriyeli ailelerin 11 bin 545 konut ve 1144 ticarethane abonelikleri bulunuyor.
- Bina yýkým istatistiklerine göre þubat-Eylül aylarý arasýnda 12 bin 261 daire kentsel dönüþüm kapsamýnda yýkýldý.
- Bu her gün 50 dairenin yenilenmesi için yýkýlmasý anlamýna da geliyor.
.jpg "AFET DÝRENÇLÝ ÞEHÝRLER ÝÇÝN SÜRDÜRÜLEBÝLÝR BÝR ÇEVRE POLÝTÝKASI ÞART!")
Yorumlar