- 28-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
2011 öncesi yapýlmýþ binalarýn 2 Mayýs 2017 tarihine kadar, Enerji Kimlik Belgesi sahibi olmasý zorunlu hale getirildi. En az C Sýnýfý belge almayan yapýlara iskan verilmeyecek. Enerji Kimlik Belgesi, gayrimenkullerin kira ve satýþ fiyatlarýný da etkileyecek.
Toplu yaþam alanlarýna profesyonel yönetim hizmeti sunan Astra Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A.þ.'den Ýzzet Benveniste, 50 metrekarenin üzerindeki tüm yapýlarý ilgilendiren bu önemli düzenleme hakkýnda þu bilgileri verdi: "Enerji Kimlik Belgesi, binalarýn enerji ihtiyacýnýn ve dolayýsý ile enerji tüketim sýnýfýnýn belirlendiði ve beyan edildiði belgedir. Binanýn enerji pasaportudur. Enerji Kimlik Belgesi ile binanýn ýsýtma, soðutma, sýcak su, aydýnlatma ve havalandýrma sistemlerine ait tüketim deðerleri ve bunlarýn enerji sýnýfý belirlenir ve beyan edilir.
Enerji Kimlik Belgesi'nde binanýn yýllýk enerji tüketim miktarý, binanýn ýsý yalýtým özellikleri, ýsýtma/soðutma sistemlerinin verimi ve binada enerjinin tüketildiði diðer alanlar göz önünde bulundurularak hesaplanýr. "A, B, C, D, E, F, G" ile belirtilen ölçek dahilinde sýnýflandýrýlýr.
C sýnýfý'nýn altýndaki yapýlara kullaným izni yok
Enerji Kimlik Belgesi, týpký beyaz eþyalardaki gibi verildiði binanýn enerji performansýný göstermektedir. "A sýnýfý" en yüksek, G sýnýfý" ise en düþük enerji verimliliði sýnýfýný temsil etmektedir. Ülkemizde Türk Standartlarý Enstitüsü (TS 825) standardýna göre ýsý yalýtýmý yapýlmýþ binalarýn büyük çoðunluðu "C sýnýfý" dýr. Ülkemizdeki "B sýnýfý ve üstü" binalar, aðýrlýklý olarak standartta belirtilenden minimum ýsý yalýtým kalýnlýklardan daha yüksek ýsý yalýtým kalýnlýklarýna sahip binalardýr. "G" harfi ise verimsiz binayý sembolize etmektedir.
Yeni binalara Enerji kimlik Belgesi düzenlenebilmesi için bina enerji sýnýfýnýn azami "C" olmasý gerekmektedir. Eðer bina olmasý gereken yapý ve yalýtým standartlarýný karþýlamýyorsa binanýn enerji sýnýfý C'nin altýnda olacaktýr. Böylece Enerji Kimlik Belgesi düzenlenemeyeceði için yapý kullaným izni de alamayacaktýr.
A-B-C Sýnýfý binalara talep artacak
2017 yýlýndan sonra tüm bina alým-satým ve kiralamalarýnda enerji kimlik belgesinin ibraz edilmesi zorunlu olacaktýr. Böylece satýn alan veya kiralayan aldýðý yapýnýn enerji sýnýfýnýn ne olduðunu bilecek ve tercihini buna göre yapabilecektir. Ayrýca enerji sýnýfý yüksek olan binalarýn yalýtýmý, cam-pencere sistemleri ve ýsýtma-soðutma-havalandýrma sistemlerinin kaliteli ve verimli olduðunu söylemek yanlýþ olmayacaktýr. Bu nedenle enerji sýnýfý yüksek (A-B-C Sýnýfý) binalara olan talep gün geçtikçe artacak ve bu da mutlaka yapý fiyatlarýna yansýyacaktýr.
Son gün 2 Mayýs 2017
Binalarda Enerji Performansý Yönetmeliði'ne göre 2011 öncesi yapýlmýþ binalarýn 2 Mayýs 2017 tarihine kadar, 2011 sonrasý yapýlan yeni binalarýn ise iskan alma aþamasýnda Enerji Kimlik Belgesi sahibi olmasý zorunludur."
Astra Yönetim Hizmetleri'nden Ýzzet Benveniste, 2017 yýlýndan sonra yapýlacak düzenlemelerle binalarýn enerji sýnýfýna göre yeni bir vergilendirme sistemi getirileceðini de sözlerine ekledi.
.jpg "AFET DÝRENÇLÝ ÞEHÝRLER ÝÇÝN SÜRDÜRÜLEBÝLÝR BÝR ÇEVRE POLÝTÝKASI ÞART!")
Yorumlar