logo
BAðDAT CADDESÝ'NDE ÝLK TOPARLANMA SÝNYALÝ

BAðDAT CADDESÝ'NDE ÝLK TOPARLANMA SÝNYALÝ

Cushman & Wakefield'ýn yayýnladýðý'Ýstanbul Alýþveriþ Caddeleri' raporunun üçüncüsüne göre, Baðdat Caddesi, sayýca en fazla kiralama iþleminin kaydedilmesiyle ilk toparlanma sinyalini gösterdi.

Dünyanýn önde gelen gayrimenkul danýþmanlýk þirketlerinden Cushman & Wakefield'ýn yayýnladýðý ve Avrupa yakasýnda Ýstiklal Caddesi ve Rumeli, Teþvikiye, Vali Konaðý ve Abdi Ýpekçi'yi kapsayan Niþantaþý Bölgesi ile Anadolu Yakasý'nda Baðdat Caddesi olmak üzere Ýstanbul'un 3 ana caddesini inceleyen üçüncü 'Ýstanbul Alýþveriþ Caddeleri Raporu' yayýnlandý. Rapora göre, 2016 Eylül ayý itibariyle toplam perakende stoðu 965 maðazada yaklaþýk 195.000 metrekare civarýnda olan 3 önemli alýþveriþ caddesinde toplam marka sayýsý önceki yýla göre % 3 düþüþle 656 olurken, 67 yeni marka giriþi, 95 marka çýkýþý gerçekleþti. Aradaki 28 adetlik farkýn perakende pazarýndaki konsolidasyon eðiliminin devam ettiðini gösterdiði raporda uluslararasý marka sayýsý 3 yýlda 173 adetten 140'a geriledi. Toplam stoðun, bina yenileme faaliyetleri kapsamýnda yýkýlmasýyla geçen yýlýn altýnda kalarak 332 maðazada 75.000 metrekare civarýna gerilediði Baðdat Caddesi'nde son oniki ayda 42 maðaza kiralanýrken yüksek gelir grubuna hitap eden alýþveriþ merkezlerinin açýlmasýyla lüks markalarýn bulunduðu konumlarýn çeþitliliðinin artmasýna baðlý olarak 43 marka caddeden çýktý, sadece 9 marka mevcut binalarýnýn yenilenmesi nedeniyle caddede baþka bir yere taþýnmayý tercih etti. Bununla birlikte Baðdat Caddesi'nde üç ana caddedeki toplam kiralama iþlemlerinin % 40'ýnýn gerçekleþmesi ve sayýca en fazla kiralama iþleminin kaydedilmesi, önemli bir toparlanma sinyali verdi. Bir baþka deyiþle Baðdat Caddesi özellikle de eriþilebilir lüks markalarýn Anadolu Yakasý'daki birincil konumu olmaya devam ediyor. Rapor verilerini deðerlendiren Cushman& Wakefield Yönetici Ortaðý Toðrul Gönden, Niþantaþý'nýn konumunu koruyacaðýný, Baðdat Caddesi'ndeki durumun beklenenden daha hýzlý düzeleceðini, Ýstiklal Caddesi'nin ise üst segment yeme- içme ve kültürel aktivitelerden kayarak, yerel hazýr giyim pazarý ve daha düþük profilli yeme-içme mekanlarýna doðru dönüþümünü devam ettireceðini öngördüklerini kaydetti.

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top