logo
KONUTTA 20 YIL VADE BÜYÜMEYÝ DESTEKLEYECEK

KONUTTA 20 YIL VADE BÜYÜMEYÝ DESTEKLEYECEK

Emlak Konut GYO, 20 yýl vade ve yüzde 0.70'in altýnda düþük faizle konut satýþý dönemine hazýrlanýyor.

Destek Yatýrým Araþtýrma Uzman Yardýmcýsý Aysun Göksu, "TCMB zorunlu karþýlýklarý düþürerek bankalarýn kredi maliyetlerini azalttý ve bu deðiþiklik konut faizinin aþaðý çekilmesinde önemli rol oynadý. Toplam konut satýþlarý bu sayede %25,1 oranýnda arttý. Atýlan bu adým da konut piyasasýný canlandýracak ve büyümeyi de azýmsanmayacak ölçüde destekleyecektir." dedi. TCMB'nin düzenlemelerinden destek bulan konut piyasasý bu kez Emlak Konut GYO'nun vade ve faiz hamlesiyle 2017'de de destek bulmayý umuyor. Detaylarýnýn henüz açýklanmadýðý projede hem düþük faiz hem de uzun vade avantajý dikkat çekiyor. Projeye göre, 20 yýl (240 ay) vade ve düþük faizle konut satýþý yapýlmasý planlanýyor. Bilindiði gibi, uzayan vade ile taksit tutarlarý düþüþ gösteriyor. Ayrýca yapýlan açýklamada, henüz resmiyet kazanmamakla birlikte faizlerin de yüzde 0.70 ve altýna çekilmesi için bankalarla görüþmeler yapýlacaðý belirtildi. Peki vadenin uzamasýyla konut yatýrýmcýsý ne derece karlý oluyor inceleyelim.. 300 bin TL deðerinde bir ev almak istediðimizde konut deðerinin en fazla yüzde 80'i kadar kredi alabileceðimizden 60 bin TL peþin ödememiz ve 240 bin TL kredi almamýz gerekmektedir. 10 yýllýk vadede kredinin maliyeti 195 bin TL seviyesinde bulunmaktayken bu rakam 20 yýllýk vadede 705 bin seviyesine yani 3,6 katýna ulaþmaktadýr. Ancak planlandýðý gibi faiz oranlarýnýn uzun vadede yüzde 70 veya altýna çekilmesi bu rakamýn büyük oranda geri çekilmesine neden olacaktýr. Dar ve orta gelirlilere de hitap edebilecek bir düzenlemede satýþlardaki artýþla birlikte konut piyasasýnda daha güçlü bir canlanma, büyümeyi de azýmsanmayacak ölçüde destekleyecektir.

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top