- 27-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
.JPG)
Son dönemde Cumhurbaþkaný Recep Tayyip Erdoðan'ýn bankalara çaðrý yapmasýyla indirilen konut faizleri, konut satýþlarýnda artýþ yaþanmasý saðladý. Ancak yine de banka kredisine baþvurmak istemeyen ya da kredi konusunda geri ödeme gücü bulunmayan ve faiz konusunda hassasiyetleri bulunan vatandaþlar için; 'faizsiz' gayrimenkul alým yöntemleri bu kesimin ihtiyaçlarýna duyarlýlýk gösteriyor.
Konut sektöründe vatandaþlarýn;?á faiz ödemeden, fazla beklemeden, kira öder gibi ev sahibi olma imkaný taþýyan sistemler, her gün geliþiyor. Bu sistemler sayesinde bugüne kadar binlerce vatandaþ 'faizsiz' bir þekilde ev sahibi olurken; sektör oyuncularý farklý imkanlar sunarak, vatandaþlarýn düþük gelirlerle ev sahibi olmalarýna yardýmcý oluyor.
Faizsiz gayrimenkul alým yöntemlerinin Türkiye'de yeterince yaygýnlaþmadýðýný belirten Birevim Yönetim Kurulu Baþkaný Murat Çiftçi,?á geçen yýl satýlan 1 milyon 300 bine yakýn konutun sadece yüzde 1'inin faizsiz yöntemle satýldýðýný belirtiyor. Gelecek dönemlerde bu oranýn artarak devam edeceðini aktaran Çiftçi, bugün orta ve dar gelir sýnýfýný oluþturan yüzde 60-70'lik kesimin bir ev sahibi olmak istediðini ancak banka kredisi almaya ve alýnan krediyi ödemek için gücü yetmediðini, dolayýyla büyük sorumlulukla karþý karþýya olduklarýný ifade etti.
"Konut deðerine endeksli ev alma yöntemini Birevim hayata geçirdi"
Milyonlarca insanýn ev sahibi olma ihtiyacýný sektöre yeni bir soluk getirdiklerini söyleyen Çiftçi, "Ev sahibi olmak isteyenlerin yerine kendimizi koyarak neyi nasýl istediðimizi iyi tespit ettik. Ev almak isteyenler lehine pek çok yeniliði hayata geçirdik. Adeta faizsiz ev sahibi olma yöntemini yeniden tanýmladýk. Mesela; mevcut yöntemlerde uygulanan ve müþteriye gerekmediði halde ek maliyet yükü getiren kira ödemesi uygulamasýný kaldýrdýk. Evinizin borcunu olmasý gerekenden daha kýsa sürede bitmesi için düzenlemeler yaptýk. Konut deðerine endeksli yepyeni bir ev alma yöntemini hayata geçirdik. Mevcut ev alma yöntemlerine kýyasla alýnan evin daha ucuza mal edilmesini saðladýk. Taksitli ev alma yöntemlerinde genellikle en fazla 120 ay taksit seçeneði sunulurken, Birevim olarak bunu 120 aydan daha fazla taksit yaptýrabilme seçeneði sunarak, evlerin teslim tarihleriyle ilgili iyileþtirmeler yaptýk" dedi.
"Müþteriler aldýklarý eve herhangi bir fark ödemeden sahip olabiliyor"
Türkiye'de çok büyük bir kitlenin ev sahibi olmak istediðini bunun için sektördeki firmalarýn rakip deðil; ayný amaca hizmet eden, ayný kulvarda ilerleyen, sektörün büyümesine katký saðlayan kurumlar olduðunu aktaran Çiftçi, tecrübelerini arkalarýna alarak Birevim'in faizsiz gayrimenkul sektörüne birçok yenilik kattýklarýný belirtti. Müþteriye ek maliyet getiren kira ödemesi uygulamasýnýn Birevim'de olmadýðýný sözlerine ekleyen Çiftçi, "Ev almak isteyen bir kiþinin Birevim'i tercih etmesi için pek çok neden var ancak; bunlardan en önemlisi kesinlikle müþterilerin aldýklarý eve herhangi bir fark ödemeden sahip olmalarýdýr. Birevim'de faiz, vade farký, müþteriye ek maliyetler getiren kira ödemesi gibi uygulamalar yok. Hal böyle olunca müþteri 300 bin TL deðerinde bir ev alacaksa taksitleri bittiðinde toplam ödediði yine 300 bin TL oluyor. Ayrýca 10 yýldan fazla taksit imkaný, Konut Deðer Endeksli Yöntem gibi Türkiye'de ilk defa bizim uyguladýðýmýz pek çok fark ve özelliðimizle sektördeki yerimizi güçlendiriyoruz" ifadelerini kullandý.
Bunun yanýnda ev alacak kiþilerin Birevim'i tercih etmeleri için birçok ilk var. Bunlarý sýralayacak olursak;
-Ev almak isteyenler için Sýra Tespitli Yöntem (STY) oluþturduk. Müþteriye evini alýrken ek maliyetler getiren tüm uygulamalarý kaldýrdýk. Ayrýca bu yöntem ile evinizin borcu normalden daha kýsa sürede bitiyor.
-Birevim Türkiye'de ilk defa Konut Deðerine Endeksli Yöntem (KDEY) ile ev sahibi olma fýrsatýný sunuyor. Bu yöntemle evinizi artan deðer üzerinden alýyorsunuz.
-Müþteriye ek maliyet getiren kira ödemesi gibi uygulamalarý kaldýrdýk. Faiz ve vade farký da Birevim'de zaten yok. Evinizin deðeri neyse onu ödüyorsunuz. Kýsacasý Birevim'de fazla ödeme yok.
-Birevim'in olarak yaptýðýmýz yeniliklerden biri de; borcunuz girmiþ olduðunuz vadeden daha kýsa sürede bitiyor olmasýdýr. Borcunuzu erken bitirme rahatlýðý sadece Birevim'de var.
-Birevim yöntemleriyle evinizi taksitli alýp evin deðeri dýþýnda fazladan ödeme yapmazsýnýz. Hal böyleyken evinizi diðer taksitli ev alma yollarýnýn tamamýndan daha ucuza mal etmiþ olursunuz.
-Taksitli ev alma yöntemlerinde genellikle en fazla 120 ay taksit seçeneði sunulur. Birevim'de 120 aydan daha fazla taksit yaptýrabilirsiniz. Böylelikle taksitlerinizi bütçenize göre ayarlama fýrsatý yakalarsýnýz.
-Birevim yöntemlerini etkin kullanarak size en uygun seçenekleri belirlerseniz, diðer taksitli ev alma yöntemlerinden daha kýsa sürede ev sahibi olabilirsiniz.
-Ev sahibi olmaya hak kazanmýþ bir kiþiyi peþinatýnýn olup olmadýðýna bakmaksýzýn bekletmiyor, evini teslim ediyoruz.
.jpg "AFET DÝRENÇLÝ ÞEHÝRLER ÝÇÝN SÜRDÜRÜLEBÝLÝR BÝR ÇEVRE POLÝTÝKASI ÞART!")
Yorumlar