- 02-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
TÜÝK verilerine göre konut satýþlarý 2016 yýlýnda bir önceki yýla göre %4 artýþ gösterdi. Geçen yýl satýlan konut sayýsý bir önceki yýla kýyasla yüzde 4 artarak 1 milyon 341 bin 453 oldu.
Gayrimenkul danýþmanlýk þirketi Coldwell Banker'ýn Türkiye Ülke Baþkaný Gökhan Taþ, "Coldwell Banker Türkiye olarak, 2016'yý rekorun da rekoru olan bir rakamla kapatacaðýmýzý öngörmüþtük ve bu görüþümüzden dolayý sektör temsilcilerinin bir kýsmý tarafýndan eleþtirilmiþtik. Ön görümüzün haklý çýkmasýndan ve sektörümüzün tüm yaþanýlan zor süreçlere raðmen böylesine büyük bir rekor satýþ adediyle yýlý kapatmasýndan dolayý, sektörümüz adýna mutlu ve umutluyuz. Konut kredilerinde ikinci bir indirim yapýlmasý veya en azýndan þu andaki faiz oranlarýnýn devam etmesi 2017 yýlýnda da 2016 rakamýnýn aþýlmasýna öncülük edecektir. 20 yýl, 30 yýl konut kredisi vadesi gündemde. Bu adýmlar konut satýþlarýnýn hýzýnýn düþmemesini ve hatta özellikle stok konutlar baþta olmak üzere artmasýný saðlayacaktýr. Türkiye 29 yaþ ortalamasý ile Avrupa'nýn en genç nüfusuna sahip ülkesi ve Konut Türkiye'de hala ihtiyaç, yatýrým için ikinci evini alanlarýn yanýnda yüzde 80 oranýnda ilk evini oturmak için alan kitleye ev satýyoruz" dedi. 2017 yýlý ait öngörülerini de açýklayan Gökhan Taþ, 2017'de pazarýn 3'e bölünürse, 500 bin TL altý pazarda hareketlilik ve fiyat deðerlenmesinin artacaðýný, konut üretiminde ve satýþýnda ciddi anlamda sayýnýn da, deðerin de artýþý da olacaðýný belirten Taþ, "500 bin TL-1 milyon TL arasý pazarda deðer artýþý olmama ihtimali yüksek, sabit kalabilir. 1 milyon TL üzeri pazarda, özellikle dolarla satýlan bölgelerde fiyat ancak geri gelirse, satýcýlar ancak belirli indirimler yapabilirse satýþ adetlerinin iyi olacaðýný düþünüyorum" diye konuþtu. Coldwell Banker Türkiye Ülke Baþkaný Gökhan Taþ ,"Eðer kredide 0.80 faiz oranlarýnýn altýna inilirse ve sýfýr satýþlarda ve toplam tüm satýþlarda KDV yüzde 1'e inerse, tapu harçlarýnda alýcýdan ve satýcýdan olmak alýnan harçlar her iki taraf için 0.5 oranýna inerse gayrimenkul yatýrým aracý olmaya devam eder. Buna benzer iyileþtirmeler olmazsa gayrimenkul kazançlý yatýrým aracý olmaktan çýkabilir. 2017 yýlýnda eðer bu iyileþtirmeler olmaz ise gayrimenkul sadece ihtiyaca yönelik alýmlarýn olduðu bir pazar olabilir" diye konuþtu. "Ticari gayrimenkul ile ilgili ofis pazarýnýn daralacaðýný düþünüyorum diyen Coldwell Banker Türkiye Ülke Baþkaný Gökhan Taþ, "Endüstriyel pazarda yeni açýlan Organize Sanayi Bölgeleri gibi yerler ve þehirlerin yeni yapýlaþma olan bölgelerine bir talep artýþý olacaktýr ama halihazýrdaki en deðerli yerlerde satýþta ve kiralamalarda sýkýntý yaþanacaðýný düþünüyorum" dedi.
.jpg "AFET DÝRENÇLÝ ÞEHÝRLER ÝÇÝN SÜRDÜRÜLEBÝLÝR BÝR ÇEVRE POLÝTÝKASI ÞART!")
Yorumlar