logo
YENÝ KONUT FÝYATLARI YÜKSELDÝ

YENÝ KONUT FÝYATLARI YÜKSELDÝ

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi'ne göre: Satýþ yöntemleri içinde kredi kullanýmýnýn payý arttý

REIDIN ve GYODER tarafýndan Türkiye Ýþ Bankasý desteði ile hazýrlanan 'Yeni Konut Fiyat Endeksi Ocak 2017' sayýsý yayýnlandý. Endeks sonuçlarýna göre, Ocak ayý fiyat artýþý, bir önceki aya göre %0.52, geçen yýlýn ayný dönemine göre ise %2.99 oranýnda gerçekleþti. Markalý projelerden konut satýn alan tüketicinin, Kasým ayýnda %15, Aralýk'ta %22 olan banka kredisi kullaným oraný %27'ye yükseldi. Aralýk'ta %44 olan peþinat oraný Ocak ayýnda %37'ye düþerken, senet kullaným oraný geçen aya göre 2 puan artarak %36 oldu.

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2017 yýlý Ocak ayý sonuçlarýný deðerlendiren GYODER Baþkaný Aziz Torun, "Ocak ayýnda yeni konut satýþýnda yaþanan artýþ, geçen yýlýn ayný ayýna göre daha yüksek gerçekleþti. Proje geliþtiricilerin fiyat artýþýný yansýtan endeksteki artýþ oraný, Ocak ayý TÜFE artýþ oranýnýn altýnda kaldý. Ayrýca 1+1 ve 2+1 konut tiplerindeki aylýk fiyat artýþlarý, yüksek metrekareli konutlara kýyasla daha fazla gerçekleþti. Markalý konut projelerinde adet bazlý stok erime hýzý, Kasým ayýnda %3, Aralýk ayýnda %2.4 iken Ocak ayýnda %2.1'e kadar düþtü. Son 6 aylýk ortalamasý %14 olan yabancýlara satýþ oraný ise bu ay %3'e kadar gerilemiþ durumda. Bu %3'lük oran, 2014 yýlýndan bu yana gözlemlediðimiz en düþük seviye oldu. Satýþ yöntemleri içinde, kredi kullanýmlarýnýn payýnýn artmasýný ve bankalarýn faiz oranlarýna iliþkin tutumlarýný, hem sektör hem de konut alýcýlarý açýsýndan olumlu buluyoruz" dedi.

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde, Ocak ayýnda bir önceki aya göre %0.52 oranýnda artýþ gerçekleþirken, geçen yýlýn ayný dönemine göre %2.99 ve endeksin baþlangýç dönemi olan 2010 yýlý Ocak ayýna göre ise %72.50 oranýnda artýþ yaþandý. Ocak ayýnda Ýstanbul Asya yakasýnda yer alan markalý konut projelerinde %0,22 oranýnda; Ýstanbul Avrupa yakasýnda yer alan markalý konut projelerinde %0.81 oranýnda fiyat artýþý oldu. Endeksin baþlangýç dönemine göre ise Ýstanbul Asya yakasýndaki projeler Avrupa yakasýna kýyasla 8.5 puan fazla artýþ gösterdi. 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut satýþýnda artýþ: Ocak ayýnda satýþý gerçekleþtirilen konutlarýn %36'sý bitmiþ konut stoklarýndan, %64'ü ise bitmemiþ konut stoklarýndan oluþtu. Ocak ayýnda, bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde %0.81, 2+1 konut tipinde %0.57, 3+1 konut tipinde %0.34 ve 4+1 konut tipinde %0.27 oranýnda artýþ yaþandý.

Konut tiplerinin tümünde yükseliþ var: 51-75 metrekare büyüklüðe sahip konutlarda %0.65, 76-100 metrekare büyüklüðe sahip konutlarda %0.54, 101-125 metrekare büyüklüðe sahip konutlarda %0.28, 126-150 metrekare büyüklüðe sahip konutlarda %0.46, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.13 oranýnda artýþ görüldü. Yabancýlara satýþ, 6 aylýk ortalamanýn altýna düþtü. Markalý konut projeleri kapsamýnda, yabancý yatýrýmcýlara yapýlan satýþ oranýnýn Ocak ayýnda %3'e kadar gerilediði görüldü. Yabancýlara satýþ oranýnýn son 6 aylýk ortalamasý %14 olarak gerçekleþmiþti. Yabancý yatýrýmcýlarýn konut tipi tercihinin ise %64 oranýnda 2+1 özellikteki konutlar olduðu gözlemlendi.

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top