logo
'ERÝþÝLEBÝLÝR KONUTLAR ÜRETÝLMELÝ'

'ERÝþÝLEBÝLÝR KONUTLAR ÜRETÝLMELÝ'

Gayrimenkul piyasasýnda en çok C segmenti konuta ihtiyaç olduðunu kaydeden Prime Property Gayrimenkul Danýþmanlýk kurucu ortaðý Fýrat Sezginsoy, ancak yükselen maliyet ve piyasa koþullarý nedeniyle yeni projelerin C segmentine hitap etmediðini belirtti. Sezginsoy, bu durumu aþmak için piyasa aktörlerinin daha önce yapýlmamýþ, faiz oraný düþük, ciddi ödeme kolaylýklarý saðlayan kampanyalar düzenlemeleri gerektiðini vurguladý.

Prime Property Gayrimekul Danýþmanlýk kurucu ortaðý Fýrat Sezginsoy, tüketicilerin farklý ve yeni kampanyalara ihtiyaç duyduðunu ifade ederek, piyasaya daha önce yapýlmamýþ yeni kampanyalar getirmenin sektöre canlýlýk kazandýracaðýný belirtti. Son dönemde gayrimenkule olan talebin azaldýðýna iliþkin söylemlerin gerçeði yansýtmadýðýný söyleyen Sezginsoy, bunun aksine rakamlarýn hala çok ciddi talep olduðunu ortaya koyduðunu kaydetti.

Eriþilebilir konutlar üretilmeli
Piyasada en çok C segmentine yönelik konut beklentisi olduðunu belirten Sezginsoy, ancak yükselen maliyet ve piyasa koþullarý nedeniyle yeni yapýlarýn C sýnýfýna hitap etmediðini vurguladý. Gayrimenkule en çok ihtiyacý olan bu segmentin eriþilebilirlik düzeyinden çýkmasýnýn arz üzerinde baský oluþturduðunu kaydeden Sezginsoy, bu durumun piyasada kýsmen daralmaya yol açtýðýný söyledi.

Maliyetler kýsýlamýyorsa bunu aþmanýn bir yolunun yeni kampanyalarla daha geniþ kitlelere ulaþmak olduðunu vurgulayan Sezginsoy, halihazýrda Emlak Konut GYO'nun bunu yaptýðýný, 240 ay vadeyle alýcýlarýn aylýk ödemelerini ciddi anlamda düþürdüðünü belirtti. Projelerin birçoðunun tamamlandýktan 3-4 sene sonra kirasýyla bile dairenin aylýk ödemelerini karþýlayacak duruma gelebildiðini vurgulayan Sezginsoy, yaratýlan bu yeni talebin piyasaya kesinlikle hareket getireceðinin altýný çizdi. Söz konusu kampanyanýn ana temasýnýn 240 ay düþük faiz olsa da, 60 ay sýfýr faiz veya 120 ay için verilen düþük faiz oranýnýn müþterinin daha çok ilgisini çekeceðini söyleyen Sezginsoy, önceki kampanya döneminde olduðu gibi bu dönemde de geçen yýlýn üstünde satýþ beklediklerini belirtti.


Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top