logo

"ÝNþAAT MALZEMESÝNDE KDV ÝNDÝRÝMÝ VATANDAþA HEMEN YANSIMAYACAK"

Demir Ýnþaat Yönetim Kurulu Baþkaný Demir, "KDV iadesi, 1-2 yýl sonra bitecek binalarda yansýtýlacaktýr ama o gün de zamlar geleceði için konut alýcýsý bundan çok faydalanamayacak." dedi.

Ýnþaat malzemelerinde uygulanacak KDV indiriminin ardýndan piyasada konut fiyatlarýnda indirim olacaðý beklentisi oluþurken, inþaat sektörünün temsilcileri indirimin vatandaþa hemen yansýmayacaðýný belirtti.

Ýnþaat malzemelerinde uygulanan yüzde 18 KDV'nin yüzde 1'e düþürülmesi kararý, konut fiyatlarýnda indirim olacaðý beklentisi oluþturdu. Yeni yapýlacak evlerde kombi, radyatör, küvet gibi ürünlerde yüzde 18 olan KDV'nin yüzde 1'e indirilmesiyle yeni ev fiyatlarýnýn düþeceði konuþulurken, inþaat þirketleri konut fiyatlarýnda hemen bir indirim olamayacaðýný ifade ediyor.

Demir Ýnþaat Yönetim Kurulu Baþkaný Hamit Demir, KDV iadesinin birkaç ay içerisinde vatandaþa getirisi olmadýðýný belirterek, "Müþteri kapýdan içeri girdiði zaman aldýðý ürünün KDV'sinden faydalanmak ister. Bu yeni baþlayan projelerin bitiminden sonra, 20-25-30 ay KDV iadesi alma talebinde iadeleri alýnacak oranlar. Bu ileriye dönük projelerde tabii ki müteahhitlere bir getiri saðlayacaktýr. Vatandaþa da bir þekilde yansýmasý olacaktýr ama bugün olmayacak." dedi.

Ticari alanlarda yüzde 18, 150 metrekarenin altýndaki konutlarda yüzde 1 ve 150 metrekarenin üzerindeki konutlarda ise yüzde 8 KDV ödendiðini anýmsatan Demir, konuya iliþkin þu bilgileri verdi: "KDV iadesi, 1-2 sene sonra bitecek binalarda yansýtýlacaktýr ama o gün de zamlar geleceði için konut alýcýsý bundan çok faydalanamayacak. Bugün baþlanýlan bir inþaatý 2 senede bitireceksiniz, 2 sene sonra KDV iade talebinde bulunacaksýnýz o zaman bunlarý alacaksýnýz. Ýlk satýþta vatandaþa fayda saðlayacak bir olay deðil. Nisan, mayýsa kadar bir duraðanlýk var diyoruz. Allah nasip ederse referandumun olumlu sonucuyla beraber nisandan sonra her þeyin daha pozitif yöne döneceðini öngörüyoruz. Bizim amacýmýz nisan ayýnýn sonuna kadar duraðanlýðý biraz hareketlendirmek ise bugün kapýdan içeri giren vatandaþ KDV'den faydalanmalý. Ne olur? 2-3 ay KDV oranlarý ticari alanlarda yüzde 3-5'lere düþürülüp, konutta da sýfýrlanýrsa inanýn satýþý patlatýr, millet kuyruða girer."

Yabancýya yapýlan KDV muafiyetinin çok doðru bir hareket olduðuna dikkati çeken Demir, "Çünkü ihracat yapan insanlar KDV'siz ihraç ediyor, yabancý konut aldýðýnda döviz getiriyor, ihraç eden de döviz getiriyor. Yabancýya verilen KDV muafiyeti 2-3 aylýðýna tüm vatandaþlara ticari alanlar ve gayrimenkullerde getirilsin müthiþ iþ yaparýz. KDV geliri, vergi geliri devletlerin kalkýnmasýna sebeptir ama kýsa süreli kaldýrýlýrsa piyasa hareket kazanýr, ihtiyaç sahipleri alýmlarýný hýzlandýrýr." diye konuþtu.

Demir, 10-20 bin lira için daire almayan kiþilerin olduðunu vurgulayarak, "Vatandaþ, konut almaya gittiði zaman 300 bin liralýk gayrimenkulde 4 bin 500 lira indirim oluyormuþ diyecek. Oysa ki bu þu anda vatandaþý ilgilendirmiyor, vatandaþ faydalanamýyor bundan. Bununla ilgili doðru bilgilendirme yapýlmasý gerekiyor." deðerlendirmesinde bulundu.

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top