- 28-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
TOKÝ öncülüðünde gayrimenkul sektöründe bir ilke imza atýlarak, Gayrimenkul Sertifikasý halka sunuluyor. Sermaye Piyasasý Kanunu ile 2016'da yenilenen Gayrimenkul Sertifikasý arzý tebliði sonrasýnda, ilk kez bir gayrimenkul projesinde Gayrimenkul Sertifikasý sistemi uygulanýyor. Gayrimenkul sektöründe yeni bir finansal yatýrýmý aracý olacak sertifika ile gayrimenkul alacak birikimi olmayan küçük yatýrýmcý, gayrimenkul projelerinden pay satýn alarak projelere topraktan ortak olabilecek. Ýlk Gayrimenkul Sertifikasý Ýstanbul Baþakþehir'de bu yýlýn þubat ayýnda inþaatýna baþlanan Park Mavera 3 projesi ile halka sunuluyor.
Resmi Gazete'de 2016 yýlýnda yayýmlanarak yürürlüðe giren Gayrimenkul Sertifikasý, Baþbakanlýk Toplu Konut Ýdaresi Baþkanlýðý (TOKÝ) öncülüðünde hayata geçiyor. Gayrimenkul ve inþaat sektörün için yeni bir finansal araç olan Gayrimenkul Sertifikasý, Makro Ýnþaat'ýn Park Mavera 3 projesi ile halka sunuluyor. Gayrimenkul Sertifikasý ile daire alacak birikimi olmayan ancak gayrimenkule yatýrým yapmak isteyen küçük yatýrýmcý ve kurumsal yatýrýmcýlar, gayrimenkul projesinden hisseleri oranýnda pay sahibi olacak. Gayrimenkul Sertifikasýnýn detaylarý, TOKÝ Baþkaný Mehmet Ergün Turan, Sermaye Piyasasý Kurulu Baþkaný Dr. Vahdettin Ertaþ, Makro Ýnþaat Yönetim Kurulu Baþkaný Ercan Uyan ve Vakýf Yatýrým Genel Müdürü Kemal þahin'in katýlýmýyla gerçekleþtirilen toplantýda paylaþýldý. Buna göre, gelir paylaþýmý modeliyle TOKÝ ve Makro Ýnþaat iþbirliðiyle inþa edilen Park Mavera 3 Projesi'nin belli bir kýsmý, paylara bölünecek ve paylar, inþaatýn teslim süresi olan 36 ay boyunca Borsa Ýstanbul'da iþlem görecek. Bölünen paylar doðrultusunda inþaatýn teslim süresi olan 36 ay boyunca Borsa Ýstanbul'da iþlem görecek sertifikalarla, dileyen herkes projeye ortak olabilecek. TOKÝ Baþkaný Ergün Turan, Gayrimenkul Sertifikasýnýn konut sahibi olmak isteyenlere yeni fýrsatlar sunan önemli bir yatýrým aracý olacaðýný belirterek, uygulamanýn, küçük birikimlerle yatýrým yapmak ve konut edinmek isteyenleri cesaretlendireceðini söyledi. Turan, TOKÝ'nin projenin tamamlanmasýnda "garantör" kuruluþ olduðunu belirterek "Bu projenin tamamlanmasýnda garantör TOKÝ'dir. Uygulama bu hali ile bir ilk olmakla birlikte, modelin altyapýsýnda idaremizin çok güçlü bir birikimi ve tecrübesi bulunmaktadýr. TOKÝ son 14 yýl içinde Gelir Paylaþýmý Modeli olarak tarif ettiðimiz bir modeli hayata geçirmiþ ve baþarýlý sonuçlar almýþtýr. Bu kapsamda TOKÝ ve iþtiraki olan þirketler, þimdiye kadar yaklaþýk 110 bin konut üretmiþtir. Yeni hayata geçireceðimiz Gayrimenkul Sertifikasý Sistemi de bizim açýmýzdan Hasýlat Paylaþýmý Modeli'nin bir üstüne çýkarak, küçük yatýrýmcýlara alternatif yeni bir yatýrým modeli sunmaktýr. Gayrimenkul Sertifikasý modeli ile sadece TOKÝ deðil, artýk vatandaþlarýmýz da bu projeye ortak olabilecekler" diye konuþtu. Park Mavera 3 Gayrimenkul Projesi ile Türkiye'de ilk defa hayata geçirilen bir projenin içerisinde yer almaktan gurur duyduklarýný söyleyen Makro Ýnþaat Yönetim Kurulu Baþkaný Ercan Uyan, "Gayrimenkul Sertifikasý, uzun süredir takibimizde olan bir konuydu ve ilk uygulamasýný TOKÝ ile Gelir paylaþýmý ortaklýk modeli ile hayata geçirdiðimiz Park Mavera 3 projesinde yapma kararý aldýk. Proje 723 daire ve 31 adet cadde maðazasýndan oluþan karma bir proje. Park Mavera 3, Ýstanbul'un en hýzlý geliþen ilçelerinden biri olan Baþakþehir ilçesinin yeni merkezinde yer almaktadýr. Projenin çevresinde ihalesi ve yapýmý baþlamýþ, Botanik þehir parký, Baþakþehir yeni meydaný, resmi kurum alanlarý, þehir hastaneleri, üniversite gibi büyük ölçekli yatýrýmlar yer almaktadýr. Ayrýca ulaþým açýsýndan da oldukça fazla alternatif imkana sahip olan proje, 3. Çevreyolu Baðlantýsý, Kuzey Marmara Otoyolu Baðlantýsý, 3. Havalimaný Yolu Baðlantý Kavþaklarý'na rahat bir baðlantý imkaný sunmaktadýr. Ýnþaatý devam eden metro, tramvay ve havaray gibi toplu ulaþým imkaný bulunan bölge, 3. Havalimaný'na da 13 km mesafede yer almaktadýr. Gayrimenkul Sertifikasý'ndaki öncelikli amacýmýz, daire alacak birikimi olmayan vatandaþlarýmýzýn, bu projenin ve bölgenin geleceðine bugünden yatýrým ortaðý olmasýný saðlamaktýr" þeklinde konuþtu. Sertifikanýn inþaat sektörüne de büyük hareket getireceðini ifade eden Uyan, sözlerini þöyle sürdürdü, "Ýnþaat þirketleri açýsýndan baktýðýmýzda, Gayrimenkul Sertifikasý ile satýþa çýkarýlan gayrimenkul projesinin finansman kaynaðýný saðlamak daha da kolaylaþacak" Park Mavera 3 projesinin belli bir kýsmýnýn Gayrimenkul Sertifikasý Projesi'ne dahil edileceðini açýklayan Uyan, talep toplama döneminin, 29 - 31 Mart tarihleri arasýnda gerçekleþeceðini ve projelerine ortak olmak isteyen herkesin süreci takip etmesi gerektiðini söyledi.
.jpg "AFET DÝRENÇLÝ ÞEHÝRLER ÝÇÝN SÜRDÜRÜLEBÝLÝR BÝR ÇEVRE POLÝTÝKASI ÞART!")
Yorumlar