logo
GAYRÝMENKUL YATIRIMLARINI YERÝNDE ÝNCELEDÝ

GAYRÝMENKUL YATIRIMLARINI YERÝNDE ÝNCELEDÝ

Çevre ve þehircilik Bakaný Mehmet Özhaseki, Beyoðlu Belediye Baþkaný Ahmet Misbah Demircan'ýn ev sahipliðinde gerçekleþtirilen ziyaretinde Beyoðlu'ndaki gayrimenkul yatýrýmlarýný yerinde inceleyerek bölgedeki kentsel dönüþüm projeleri hakkýnda önemli açýklamalar yaptý.

Çevre ve þehircilik Bakaný Mehmet Özhaseki, 9 Mart Perþembe günü Türkiye'de kamu kaynaðý kullanýlmadan ilk defa kamu- özel sektör ortaklýðýnda hayata geçirilen, Taksim 360 (Tarlabaþý) yenileme projesi ile restorasyonu tamamlanarak yenilenen tarihi "Emek Sinemasý"nda incelemelerde bulundu. Beyoðlu Belediye Baþkaný Ahmet Misbah Demircan'ýn ev sahipliðinde gerçekleþen ziyarette Bakan Özhaseki, Ýstanbul'un çehresini deðiþtirecek Türkiye'nin vitrin projeleri; Okmeydaný, Sütlüce- Örnektepe, Galataport, Piyalepaþa Ýstanbul ve Haliçport projeleri hakkýnda Baþkan Demircan'dan bilgi aldý.

Böyle güzel projeler her zaman bizim iftihar vesilemiz
Taksim 360 proje alanýndan gündeme ve bölgedeki kentsel dönüþümler hakkýnda önemli açýklamalarda bulunan Bakan Özhaseki, "Burada çok güzel bir projenin baþýndayýz. Doðru düþünülmüþ, doðru planlanmýþ, sonra doðru hareket edilerek uzun emekler verilmiþ bir projenin baþýndayýz. Türkiye'de kentsel dönüþüm birçok alanda yapýlýyor, yapýlmasý da gerekli. Böyle güzel projeler her zaman bizim iftihar vesilemiz olur. Emek veren Beyoðlu Belediye Baþkanýmýzý ve Çalýk Grubunu tebrik ediyorum. Ellerine saðlýk. Yerinde ve aslýna uygun olarak bir dönüþüm yapýlýyor. Vatandaþ baþka yere taþýnmadan dönüþüm yapýlýyor. Herkesin tek tek rýzasý yapýlarak yapýlýyor. Ortaya çýkan þu görüntü de bu makette gördüðümüz gibi ortaya çýkacaðý için hepimizin iftihar edeceði bir manzara oluyor. Ýnþallah bundan sonra da Ýstanbul'da doðru dönüþümler devam eder diye temennide bulunuyoruz. Zaten yeni yasa hazýrlýklarýný da yapýyoruz. Yeni yasayla bir taraftan kentsel dönüþümü hýzlandýrýrken bir taraftan da sýkýntýlarý giderecek bir sürü çözüm getirilecek. Gelecek sene çok hýzlý bir þekilde gerek Ýstanbul'da gerekse Anadolu'da birçok yerde bu iþlere baþlayacaðýz. Bu bir gereklilik, bir zorunluluktur. Bu yaptýklarýmýzý bir taraftan yenileme bir taraftan da depreme hazýrlýk olarak görebilirsiniz. Güzel bir proje. Ben tekrardan Sayýn Baþkanýmýzý ve Çalýk Grubunu tebrik ediyorum" dedi.

Türkiye'nin en büyük dönüþüm projeleri Beyoðlu'nda hayat buluyor
Çevre ve þehircilik Bakaný Mehmet Özhaseki'ye Beyoðlu'ndaki kentsel dönüþüme dair bilgiler veren Beyoðlu Belediye Baþkaný Ahmet Misbah Demircan, 2004 yýlýnda Sayýn Cumhurbaþkanýmýz Recep Tayyip Erdoðan'ýn Tarlabaþý için bizzat vermiþ olduðu talimat sonrasý bölgedeki deðiþimin baþladýðýný söyleyerek, "Ülkemizin en prestijli ve deðerli projeleri, en büyük kentsel dönüþüm projeleri Beyoðlu'nda hayat buluyor. Projelerimizin hepsinde esas ilkemiz; Beyoðlu'nu Beyoðlu yapan bu ruhu yaþatmak, eskiyi koruyarak, konfor ve fonksiyonellik eklemektir. Taksim 360 projesi de bu doðrultuda hayata geçiriliyor. Buradaki maliklerin yüzde 50 gibi önemli bir oraný dönüþümden önceki mülk sahiplerinden oluþmaktadýr. Bu nedenle yerinde dönüþüm adýna da çok önemli bir örnek teþkil ediyor" ifadelerini kullandý.

Hedef 2019'da bu projeyi kullanýma açmak
Baþkan Demircan, dönüþüm yapýlan bölgede bulunan 278 binanýn küçük küçük parsellerden oluþtuðunun da altýný çizerek, "Altýnda 5, 6 kat otoparký olan, 9 yapý adasýna iþi dönüþtüren, iþin ruhunu ve binalarýn cephelerini koruyan, içten tevhidi yapan bir anlayýþla, Beyoðlu'na yeni bir hayat verme düþüncesiyle yola çýktýk. 2007'de Çalýk Gayrimenkul bize partner oldu. O günden bu güne 500'e yakýn malikimize konuþuldu. 3/2'si ile hemen anlaþýldý. 3/1'i ile anlaþma da kamulaþtýrma olarak yapýldý. Onun da sebebi orta da olmayan malikler ve bölünmüþ mülkiyetlerden kaynaklanýyordu. Sonuçta bu hukuki süreç tamamlandýktan sonra projelerimiz restorasyon olarak ortaya kondu. Bölgede bütün adalar ruhsatlandýrýldý ve inþaat baþladý. þu anda inþaat kaba olarak bitti ve bölgede bütün çalýþmalar sürüyor. Bu yýl içerisinde ilk parçalar bir aþamaya gelecek. Hedef 2019'da bu projeyi bu haliyle kullanýma açmak. Proje tamamlandýðýnda Beyoðlu'na yeni bir soluk ve zenginlik getirecek" þeklinde konuþtu.

Yatýrým bedeli 500 milyon dolar
Tarlabaþý / Taksim 360 Kentsel Yenileme Projesi, Beyoðlu Belediyesi önderliðinde Çalýk Holding iþtiraki Gap Ýnþaat ve Çalýk Gayrimenkul tarafýndan hayata geçiriliyor. Türkiye'nin kamu-özel sektör iþbirliðinde gerçekleþtirilen ilk ve en büyük kentsel yenileme projesi olan Tarlabaþý / Taksim 360'ýn yatýrým bedeli 500 Milyon Dolar olup, proje 18. Uluslararasý Gayrimenkul ödüllerinde Avrupa'nýn ''En Ýyi Kentsel Yenileme Projesi'' unvanýný almýþtýr.

Projede iç mekanlarda alýþveriþ merkezleri, konutlar, butik otel ve pansiyonlar yer almakla birlikte alan genelinde fonksiyonlar % 52 konut alaný, % 12 ticaret, % 17 turizm ve % 14 ofis alanýndan oluþuyor. Tüm konutlar için yeraltý otoparklarý ve sosyal faaliyetin yoðunlaþacaðý yaya alanlarý yaratýlýyor. 2007 yýlýnda baþlayan projede 20 bin metrekarelik alan üzerindeki 9 adada, rezidans, ofis, konut ve ticari üniteler dahil olmak üzere 952 ünite bulunuyor.

Tarlabaþý 360 Ofis Bloklarý 2017 ilk yarýsýnda teslim edilecek olup, yeni rezidans ve ofis bloklarý olan Taksim 360'ýn ise geçtiðimiz Eylül ayýnda Dubai Cityscape'de uluslararasý lansmaný yapýldý.

Emek Sinemasý dönemin mimarisine uygun olarak renove edildi
Beyoðlu'nu Beyoðlu yapan en önemli kriterlerden biri sosyal ve kültürel auradýr. Bu anlamdaki en iyi örneklerinden biri Grand Pera olarak öne çýkmaktadýr. Beyoðlu'nda, Ýstiklal Caddesi'nin kalbinde yer alan Grand Pera; kültür, sanat, eðlence, moda ve gastronominin hizmetine sunulan yeni nesil bir yaþam merkezi.

Grand Pera, tarihi Cercle d'Orient binasý, 1.250 m2'lik fuaye alanýna sahip 600 kiþilik Emek Sinemasý, toplam 800 kiþilik 8 sinema salonu ve 1.400 kiþiye ulaþan seyirci kapasitesiyle, Ýstanbul ve Türkiye'nin cazibe merkezlerinden biri konumunda bulunuyor. Grand Pera projesi kapsamýnda, tüm resmi kurum ve kuruluþlarýn bilgi, izin ve onaylarý dahilinde, iç bezemeleri renove edilerek, inþa edildiði dönemin mimari özelliklerine uygun þekilde yeni mekanýna taþýnan Emek Sinemasý, sinemaseverlerle yeniden buluþtu.

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top