- 02-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Kentsel dönüþüm projelerinin en yoðun yaþandýðý yerlerden biri olan Ýstanbul'da, kentsel dönüþüme girmesi uygun görülen semtlerde proje þartlarýný barýndýran konut ve dükkanlarýn yenilenmesi hýzla devam ediyor.
2014'te ilk olarak risk taþýyan konutlarýn yýkýmý ve yeniden inþa edilmesi þeklinde ortaya çýkan kentsel dönüþüm projesi, kýsa sürede Ýstanbul'un birçok yerinde gerçekleþmeye baþladý. Kentsel dönüþümün 2017 yýlýnda daha da hareketlilik kazanacaðý düþünülüyor. Son günlerde çok sýk konuþulmaya baþlayan depren riski de belediyelerin kentsel dönüþüm hareketlerini hýzlandýrmalarýnda etkili oldu. Kaçak gecekondularýn yer aldýðý bölgeler de imar alma iþlemlerinin tamamlanmasýnýn ardýndan kentsel dönüþüm kapsamýnda yeniden inþa edicelecek. Kentsel dönüþümün en aktif olduðu semtlerden biri olan Gaziosmanpaþa'da dönüþüm büyük bir hýzla sürüyor. Gaziosmanpaþa'da yer alan binalarýn %40'nýn proje kapsamýnda yeniden inþasý bekleniyor. Kentsel dönüþüm kapsamýnda Gaziosmanpaþa'nýn Ýstanbul'un gözde semtlerinden olmasý planlanýyor. Proje kapsamýna alýnan bina sayýsý bakýmýndan üst sýralarda yer alan Baðcýlar semtinde öncelikle risk faktörü yüksek binalarýn yýkýmý yapýldý. Baðcýlar semtindeki mevcut binalarýn büyük çoðunluðunun proje kapsamýnda yenilenmesi planlanýyor. 2017 yýlýnda projenin en etkin yürütüldü semtlerden biri de Esenler. Baþtan yenilenmesi planlanan Esenler semtinde öncelikle hasar tespiti yapýlan 100 bin konutun yýkýmý ve yeniden inþa edilmesi planlandý. Esenlerde proje kapsamýnda askeriyeden belediyeye devir olmuþ alanlarda da dönüþüm gerçekleþecek. Bayrampaþa'da yýkýlan cezaevi alanýnýn da proje kapsamýnda deðerlendirilmesi planlandý. Bu plan sayesinde Bayrampaþa'da binalar daha yýkýlmadan hak sahiplerine bina tahsis edilecek. Sakinlerinden büyük talep gelen Okmeydaný semtinde 2017 yýlý itibari ile tespit, yýkým ve yenileme faaliyetleri baþladý. Bu semte yapýlan yenileme çalýþmalarý sýrasýnda bina sakinlerine kira desteði saðlanacak. Kentsel dönüþüm projeleri kapsamýnda ev ya da dükkan binasýnýn yeniden inþasýný talep eden kiþilerin ilk olarak binalarý için riskli yapý raporu almasý gerekmektedir. Riskli yapý raporunu almak için bakanlýk tarafýndan lisans verilen bir kuruluþa dilekçe ile baþvurmak gerekiyor. Bu iþlemin ardýndan alýnan riskli yapý raporu ile Çevre ve þehircilik Bakanlýðý'na müracaat etmeniz gerekiyor. Mevcut alan için proje taslaklarý, Belediye Ýmar Müdürlüðü talebi ile Tapu müdürlüðü tarafýndan yapýlýyor. Kat maliklerinin binalarýnýn yenilenmesi süresi zarfýnda baþka bir eve taþýnmalarý durumunda 18 ay kira yardýmý alabiliyorlar. Kira yardýmý almak için Bakanlýk Ýl Müdürlüðü'ne baþvurmak gerekiyor. Yapýmý tamamlanan binalarýn iskanlý tapularý binanýn baðlý olduðu belediye tarafýndan temin ediliyor. Ýskanlý tapular binanýn depreme dayanýlklý ve projeye uygun olarak yapýldýðýný belirtiyor.
.jpg "AFET DÝRENÇLÝ ÞEHÝRLER ÝÇÝN SÜRDÜRÜLEBÝLÝR BÝR ÇEVRE POLÝTÝKASI ÞART!")
Yorumlar