logo
GELÝþEN KENTLER ZÝRVESÝ KAYSERÝ'DE DÜZENLENDÝ

GELÝþEN KENTLER ZÝRVESÝ KAYSERÝ'DE DÜZENLENDÝ

Türkiye'nin potansiyeli yüksek kentleri ve bölgeleri ile bu kentlerdeki gayrimenkul yatýrým fýrsatlarýný ön plana çýkarmak amacýyla düzenlenen "Geliþen Kentler Zirvesi"nin 6'ncýsý 5 Eylül'de Kayseri'de düzenlendi.

Türkiye'nin Gayrimenkul Platformu GYODER, daha önce Bursa, Konya, Gaziantep, Ýzmir ve Samsun'da düzenlediði Geliþen Kentler Zirvesi'nin 6'ncýsýný Kayseri Büyükþehir Belediyesi iþbirliði ile 5 Eylül'de Ommer Hotel'de gerçekleþtirdi.

GYODER Baþkaný Aziz Torun, Kayseri Büyükþehir Belediye Baþkaný Mehmet Özhaseki, Türkiye Odalar ve Borsalar Birliði (TOBB) Baþkaný M. Rifat Hisarcýklýoðlu, T.C. Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakaný Taner Yýldýz ve T.C. Çevre ve þehircilik Bakaný Ýdris Güllüce'nin katýldýðý zirvede Kayseri'nin gayrimenkul alanýnda taþýdýðý potansiyel ve son yýllarda gösterdiði hýzlý geliþim masaya yatýrýldý.

Torun: "Gayrimenkul rant deðil stratejik bir sektördür"
Gayrimenkul sektörü Türkiye'de ekonominin geliþmesine, büyümesine paralel geliþiyor, büyüyor. 2000'li yýllarda, ekonomik krizler, yüksek enflasyon ve yüksek faiz oranlarý gayrimenkul sektörünün büyümesine geliþmesine imkan vermemiþti. Bugün ise siyasi, ekonomik istikrar, tek haneli enflasyon ve faiz oranlarý ve uzun kredi imkanlarý konut alýmýný,  gayrimenkul proje finansmanýný kolaylaþtýrmýþ, sektöre hýzlý büyüme ve ivme kazandýrmýþtýr. Sektörün bu baþarýsýný bir rant kapýsý olarak deðil, üreten, istihdam saðlayan, vergi veren reel bir sektör olarak kabul etmeliyiz" dedi.

Kentsel dönüþümün partisinin olmayacaðýný vurgulayan T.C. Çevre ve þehircilik Bakaný Ýdris Güllüce, "Kentsel dönüþüm genç bir uygulama. Bizler de son iki yýldan bu yana bu konuyla uðraþýyoruz. Bu sebeple uygulamada hem kanun koyucu hem yüksek yargý hem bizlerin aksaklýklarý olmuyor deðil. Seçimler sebebiyle yavaþlayan kentsel dönüþüm süreci tekrar hýzlandý. Hangi parti olursa olsun belediye baþkanlarýmýz bizimle muhatap olsunlar. Uygun yol haritasý çizelim, biz her türlü desteðe hazýrýz. Türkiye daha hýzlý, daha çok hem deprem riskinden hem de bu çöküntü alanlardan kurtulsun" dedi.

Konuþmasýnda üretime vurgu yapan T.C. Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakaný Taner Yýldýz: "Bir ülkede üretim deðil tüketim üzerine gayrimenkul hareketi artýyorsa burada bir sorun var demektir. Dolayýsý ile sadece tüketimin olduðu üretimin olmadýðý bir ortamda sürdürülebilir bir büyüme saðlamak mümkün deðildir. Bu deðiþimin yönetilmesi için, üretime yönelik gayrimenkul fonlarýyla sermaye hareketlerini karþýlamak lazým" dedi.

"Yatak kapasitesi 5 bini bulacak"
Kayseri'deki kentsel dönüþüm ve Erciyes hakkýnda bilgi veren Kayseri Büyükþehir Belediye Baþkaný Mehmet Özhaseki "Erciyes'i uluslararasý bir kayak merkezi haline getirmek istiyoruz. Bunu baþardýðýmýzda, Erciyes'imiz Kayseri turizmine çok büyük katký saðlayacak. þuan 800 olan yatak kapasitemiz burada hayata geçirilecek otellerle 5 bini bulacak. Böylece daðdaki karý kara çevireceðiz" dedi.

Özhaseki; Kayseri'deki kentsel dönüþüm hakkýnda da þunlarý söyledi; "Kocasinan ilçesinde bulunan 505 bin metrekare alaný dönüþtüreceðiz. Bölgede 4 bin 500 hak sahibi ile anlaþma çalýþmalarýna baþladýk. Yüzde yüz anlaþma saðlandýðýnda mahallede emsal 0.8'den ortalama 2.8'e çýkartýlacak. Böylece þu anda 650 bin metrekare olan toplam inþaat alaný yaklaþýk 1 milyon 820 bin metrekareye çýkacak. Dönüþüm sonrasýnda bölge yüksek katlý binalardan oluþacak. Yeþil alan ve donatý alanlarýna da geniþ yer verilecek.

"Akýllý þehirler ön plana çýkacak"
Türkiye Odalar ve Borsalar Birliði Baþkaný M. Rýfat Hisarcýklýoðlu ise þöyle konuþtu: "Kayseri gurur duyduðumuz þehirlerimizden biri. Kayseri'nin baþarý hikayesinde birlik olmak, tek yumruk halinde olmak geliyor. Dünyada her yýl iki Türkiye kadar bir nüfus orta sýnýf oluyor. Zenginleþmeye eðilim var. Bu da þehirleþmeyi ön plana çýkarýyor. Önümüzdeki 10 yýlda þehirler ön planda olacak ve artýk þehirler yarýþacak. Dünya ekonomisinin yüzde 60'ý þehirlerde olacak. O yüzden akýllý þehirler ön plana çýkacak. Erciyes yeni keþfediliyor, paraya dönüþtürülüyor. Oraya bir vizyon lazým ve bu doðrultuda hizmet götürmek gerekiyor. Dünya þehirleri nereye gidiyorsa bir adým önde olmak lazým. þehirlerimiz hepimizin ortak gururu, hepimiz ayný hedefe taþý atarsak hedefi vururuz."

Konut satýþlarý artýyor
Moderatörlüðünü GYODER Yönetim Kurulu Üyesi ve EPOS Kurucu Ortaðý Neþecan Çekici'nin yaptýðý "Kayseri'ye Bakýþ ve Yatýrým Fýrsatlarý" oturumunda Ankara Üniversitesi, Taþýnmaz Geliþtirme Anabilim Dalý Baþkaný Prof. Dr. Harun Tanrývermiþ yer aldý. Oturumda, son yýllarda hýzlý geliþen ve büyük potansiyel taþýyan Kayseri'nin ekonomik ve demografik yapýsý ile yatýrým fýrsatlarý mercek altýna alýndý. Oturumda GYODER tarafýndan hazýrlatýlan 'Kayseri Gayrimenkul Sektörü Deðerlendirme ve Öngörüler Raporu' katýlýmcýlarla paylaþýldý ve deðerlendirildi. Ayrýca ilk kez GYODER tarafýndan hazýrlatýlan 'Kayseri Konut Satýn Alma ve Tüketici Tercihleri Araþtýrmasý' da zirvede katýlýmcýlarla paylaþýldý.  

Ankara Üniversitesi, Taþýnmaz Geliþtirme Anabilim Dalý Baþkaný Prof. Dr. Harun Tanrývermiþ, "Kayseri'de konut sahipleri yüzde 70 iþ yeri sahipleri yüzde 50'lilerde. Ýþyerinde kiralýk tercih ediliyor. Araþtýrmamýzda Kayseri'de ofis ve rezidanslar anlamýnda ciddi oranda ihtiyaç olduðunu gördük" dedi.

Araþtýrma sonuçlarýna göre dikkat çekici veriler; Kayseri'de nüfus artýþ hýzý Türkiye ortalamasýnýn üstünde bir hýzla artýyor. Kayseri konut piyasasý yüz de 100'ün üzerinde bir artýþ göstermiþ olup, 2008 yýlýndan itibaren konut satýþlarý her yýl düzenli olarak artmýþtýr.  

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top