- 06-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Gayrimenkul sektöründe konsept projelerin lideri Sinpaþ GYO'nun da ana sponsorlar arasýnda yer aldýðý "6. Gayrimenkulde Liderler Zirvesi"nde, inþaat ve gayrimenkul dünyasýnýn yatýrým ve finansman sorunlarý tartýþýldý. Sinpaþ GYO Genel Müdürü Seba Gacemer: "Gayrimenkulün yýldýzý Ýngiltere'de 36 GYO olmasýna raðmen 56 milyar Euro iþlem hacmi var. Bizde ise 30 GYO'nun 6 milyar Euro piyasa hacmi bulunuyor. Bu bizim geliþtirmemiz gereken bir nokta. Sayýdan ziyade etkinlik ve verimlilik önem taþýyor."
Ýstanbul'da gerçekleþtirilen "6. Gayrimenkulde Liderler Zirvesi", Gayrimenkul, inþaat, gayrimenkul yatýrým ortaklýklarý, portföy yönetimi ve bankacýlýk ile gayrimenkul deðerleme sektöründen çok sayýda önemli ismi bir araya getirdi. Ana temasý "Ticari ve Alternatif Gayrimenkulde Farklýlýk Yaratmak" olan ve 3 ana oturumdan oluþan zirvede aðýrlýklý olarak gayrimenkul, yatýrým ve finansý konularý ele alýndý. Türkiye'nin gayrimenkul piyasasýný daha da büyütüp geliþtirebilmesi için nelerin yapýlmasý gerektiði tartýþýldý. Zirvenin ilk oturumunda "Ticari ve Alternatif Gayrimenkul Yatýrýmlarýnda Farklýlýk Yaratmanýn Önemi" ele alýndý. Oturumda, inþaat ve gayrimenkul sektöründeki standartlarýn yükseldiði belirtilerek, alýcý ve yatýrýmcýlarýn ayný yönde projeler arasýnda tercih yapmak durumunda kaldýðý bir ortamda baþarý için fark yaratmanýn önemi vurgulandý. Özellikle yabancý yatýrýmcýlarýn tema, kalite ve vizyonuyla fark yaratan projelere yöneldiði ve satýn aldýðý belirtilerek farklýlýk yaratamayan ticari gayrimenkullerin satýþ ve kiralanmasýnda ciddi güçlüklerle karþýlaþýldýðý ifade edildi. 6. Gayrimenkulde Liderler Zirvesi'nin 2. Oturumunun ana baþlýðý ise, "Ticari ve Alternatif Gayrimenkul Finansmanýnýn Önemi ve Sektöre Olan Katkýlarý" oldu. Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýklarýnýn yatýrým ve finansman modelleri üzerine deðerlendirmelerde bulunan Sinpaþ GYO Genel Müdürü Seba Gacemer, ticari ve alternatif gayrimenkul finansmanýnýn önemi ve sektöre olan katkýlarýný anlattý. Gayrimenkul sertifikasý daha çok pazarlanmalý: Sinpaþ olarak her zaman þeffaf bir yönetim anlayýþýna sahip olduklarýna dikkat çeken Seba Gacemer, bunun sektör açýsýndan da bir zorunluluk olduðunun altýný çizdi. Finansman modeli olarak son dönemde öne çýkan gayrimenkul sertifikalarýna deðinen Gacemer, bu modelin çok daha fazla pazarlamaya ihtiyacý olduðunu vurgulayarak þöyle konuþtu: "Gayrimenkul sertifikalarý proje finansmanýnda son derece önemli?à O projeden bir milyon on milyon veremeyenlerin faydalanabileceði müthiþ bir ürün. Ýngiltere'yi bir tarafa koyarsak Avrupa'nýn en çok konut satýþý yapan ülkesiyiz. Bu çok büyük bir potansiyelimiz olduðunu gösteriyor. Bu potansiyeli daha da artýrmak adýna gayrimenkul sertifikalarýný çok önemli bir giriþim olarak görüyoruz. Gayrimenkul sertifikalarýnýn daha fazla pazarlamaya ihtiyacý var'' dedi. Gayrimenkul Piyasasýnda etkinlik ve verim önemli: GYO sektöründe etkinlik ve verimliliðin çok önemli olduðunu belirten Gacemer sözlerini þöyle sürdürdü: "Gayrimenkulün yýldýzý Ýngiltere'de 36 GYO olmasýna raðmen 56 milyar Euro iþlem hacmi var. Bizde ise 30 GYO'nun 6 milyar Euro piyasa hacmi var. Bu bizim geliþtirmemiz gereken bir nokta. Sayýdan ziyade etkinlik ve verimlilik önem taþýyor. Türkiye'nin iç talepten kaynaklanan müthiþ bir gücü var. Yapmamýz gereken el birliði ile bu piyasayý nasýl finanse edebileceðimize odaklanmak." Zirvede gayrimenkul sertifikalarýnýn toplu olarak projeleri finanse edebilmesini saðlamak için GYO'lara ve sektöre önemli rol düþtüðü de öne çýkan baþlýklar arasýndaydý.
.jpg "AFET DÝRENÇLÝ ÞEHÝRLER ÝÇÝN SÜRDÜRÜLEBÝLÝR BÝR ÇEVRE POLÝTÝKASI ÞART!")
Yorumlar