logo
'ÝNþAAT SEKTÖRÜNÜN ÖNÜ HIZLA AÇILMALI'

'ÝNþAAT SEKTÖRÜNÜN ÖNÜ HIZLA AÇILMALI'

Türkiye'nin lokomotifi konumunda olan inþaat sektörü birçok zorlukla karþý karþýya... Yüksek arsa ve inþaat maliyetlerinin oluþturduðu olumsuz tabloya dikkat çeken Çukurova Gayrimenkul Yönetim Kurulu Baþkaný Tamer Son, son düzenlemelerle sektöre nefes aldýran tapu harcý, noter bedeli ve satýþtaki KDV rakamý konusundaki oran ve uygulamalarýn önümüzdeki dönemde eskiye dönmesiyle sektörün yükünün tekrar artacaðýný belirtti. Haksýz rekabetin markalý konut üreticilerinin maðduriyetine ve devletin ciddi vergi kaybýna neden olduðunu vurgulayan Tamer Son, kentsel dönüþümü yavaþlatan arsa payý çýkmazýna da deðindi.

Nüfusunun yüzde 95'i deprem tehdidi altýnda yaþayan Türkiye'nin 20 milyonu aþan yapý stoðunun yüzde 67'sinin ruhsatsýz ve kaçak, yüzde 60'ýnýn ise 20 yaþýn üzerindeki konutlardan oluþmasý inþaat sektörünün hýzla geliþmesi gerekliliðini ortaya koyuyor. Olasý bir depremde yaþanabilecek kayýplarýn önlenmesi için öncelikli olan 6,5 milyon konutun acilen yenilenmesi gerektiðinin altýný çizen Çukurova Gayrimenkul Yönetim Kurulu Baþkaný Tamer Son; çarpýk yapýlaþma, altyapý eksikliði ve yeþil alan ihtiyacý gibi yaþam kalitemizi etkileyen sorunlarý da göz ardý etmemek gerektiðini vurguladý. Sektörün sürdürülebilir geliþimi ve daha hýzlý bir þekilde kaliteli yeni konutlar üretilebilmesi için önünün açýlmasý gerektiðini belirten Tamer Son, "Deprem ülkesi Türkiye'de inþaat sektörünün bekleme lüksü yok" diyerek yaþanýlan zorluklara dikkat çekti. Yüksek arsa ve inþaat maliyetleri, haksýz rekabet, kýsmen ve dönemsel olarak çözülmüþ olsa da eski uygulamalara dönüldüðünde tekrar problem teþkil edecek olan tapu harcý, noter bedeli ve satýþtaki KDV rakamý gibi sorunlarýn sektörü olumsuz etkilediðini ifade eden Tamer Son, kentsel dönüþümü yavaþlatan arsa payý çýkmazýna da deðindi. Türkiye'de nitelikli konut alýmýnýn kolaylaþmasý ve inþaat sektörünün sürdürülebilir bir büyümeyle ülke ekonomisine daha yüksek katma deðer saðlayabilmesi için yeni düzenlemelere ve teþviklere ihtiyaç duyulduðunu vurgulayan Tamer Son, sözlerini þöyle sürdürdü; "Arsa maliyetlerinin yüksek olmasý sektörü ciddi anlamda zorluyor. Öncelikle arsa maliyetlerinin düþmesi için devletin arsa üretmesi çok faydalý olur. Devlet arsa üretip inþaat firmalarýna satmaz ya da uygun þartlarda kat karþýlýðý vermezse konut fiyatlarýnýn düþmesini beklemek hayal olur."

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top