logo
DAR GELÝRLÝLER ÝÇÝN KONUT POLÝTÝKALARI

DAR GELÝRLÝLER ÝÇÝN KONUT POLÝTÝKALARI

Gayrimenkul Ýçin Strateji Platformu'nun (GÝSP) düzenlediði, "Dar Gelirliler Ýçin Konut Politikalarý" yuvarlak masa toplantýsý, CRE Danýþmanlýk Kurucu Ortaðý Gülcemal Alhanlýoðlu ve GÝSP üyelerinin katýlýmýyla gerçekleþtirildi.

CRE Danýþmanlýk Kurucu Ortaðý Gülcemal Alhanlýoðlu þu konularý vurguladý: " TÜÝK verilerine göre nüfusun %50'si dar gelirli kabul edilmektedir. Halkýn üçte biri için ev sahibi olmak bu piyasa koþullarý ile imkansýz. Gayrimenkulün hammaddesi arsa olduðu için ve arsa fiyatlarý çok yüksek olduðu için özel sektör, orta ve üst gelir grubuna konut üretmeye devam etmektedir. Yaþanýlan satýþ sýkýþýklýðýnýn ana sebebi de burada yatmaktadýr. Türkiye'de konut sahipliliði oraný % 70 mertebesindedir ve bu yüksek bir orandýr. Saðlýklý bir kent ekonomisinde, konutlarýn %30'dan fazlasý kiralýktýr ve %5-7'si sosyal konut olarak kiralýktýr ve %1-3 aralýðýnda dezavantajlý gruplar ve yardýma ihtiyacý olanlar için tasarlanmaktadýr. Türkiye'nin henüz bir çok farklý kurum ve kuruluþu içeren, entegre edilmiþ, farklý gelir gruplarý için ulusal bir konut politikasý ve stratejisi bulunmamaktadýr. Dar gelirliler için konut politikalarý Türkiye'deki kentleþme stratejisinin temel taþý haline getirilmelidir. Planlama mevzuatýnda yer alan, sosyal kiralýk konut piyasasýný canlandýrmakla bu gelir gurubunun konut ihtiyacýna cevap verilebilir. Türkiye'de dar gelirliler için konut politikalarýnýn en etkili biçimi kamunun özel sektörle birlikte hareket etmesidir. Bu sayede hesap verebilir organlarla uzun vadeli politikalar üretilebilir." Ünlü Gayrimenkul Kurucusu Gürler Ünlü "Dar gelirlilerin konut edinmesi konusunun ana omurgasý düþük maliyettir. Ve bu düþük maliyete ulaþmak için maliyete etki eden bütün faktörlerin ayrý ayrý ama bir bütünlük içerisinde çalýþýlmasý gerekir. "dedi. GÝSP Baþkaný Hakan Gümüþ, dar gelirlilerin konut ihtiyacýný çok önemli gördüklerini ve bu konuda öneriler üretmeye devam edeceklerini iletti. Daha fazla ucuz konut üretmekten ziyade, devletin sübvanse edeceði bir konut kiralama sistemi kurulmasýnýn bu konuyu uzun vadeli olarak çözüme kavuþturacaðýný vurguladý.

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top