logo
TÜRKLER ABD'DEN EV ALIP KÝRAYA VERÝYOR

TÜRKLER ABD'DEN EV ALIP KÝRAYA VERÝYOR

Gayrimenkulde mesafe kavramýnýn kalmadýðýný ispatlayan Türk gayrimenkul yatýrýmcýsý dünyanýn her yerinde mülk satýn almaya baþladý. Yurt dýþýndan ev alýp orada yaþamak, çocuklarýnýn eðitimi için ileriye dönük gayrimenkul almak ya da iyi bir gayrimenkul yatýrýmýný yurt dýþýnda yapmak isteyen Türkler'in bu konudaki öncelikli adresi ise ABD oluyor. Çünkü ABD'deki projelerde cazip ödeme seçenekleri var ve perakende gayrimenkuller zaman zaman çok uygun fiyatlara iniyor. Bu kriterlerde Türklerin yurt dýþýndaki yatýrým iþtahýný arttýrýyor.

Türk yatýrýmcýsý ilk baþlarda oturmak amacý ile gittiði Amerika'da þimdi aylýk yüzde 10 getirili fýrsatlara yelken açtý. Miami, Orlando, Tampa, Teksas, New York gibi yerlerde 150 bin ile 1 milyon dolar arasýnda deðiþen konutlardan alan yatýrýmcý düþük peþinat ve taksitle yýllýk yüzde 10'a kadar dolar bazýnda getiri elde ediyor. Miami'de 300 bin dolarlýk dairenin aylýk kirasý 2 bin 500 dolara ulaþýyor. Buda yýllýk 30 bin dolarlýk kira geliri anlamýna geliyor. Yatýrýmýn geri dönüþ süresi 10 yýl gibi kýsa bir zaman tutuyor. Projebeyaz Yönetim Kurulu Baþkaný Murat Uzun,"Türk yatýrýmcýlarýnýn en çok ilgisini çeken nokta hýzlý geri dönüþ süresi oldu. Türkiye'de bir konutun geri dönüþü 20 yýlý buluyor. Amerika bu açýdan çok daha cazip, Türk yatýrýmcýsýnýn yüzde 90'ý Amerika'dan aldýðý evleri yatýrým amaçlý görüyor. Oraya yerleþmeyi düþünmüyor. Böylece Türkiye'ye döviz giriþi de saðlamýþ oluyor. Bir kýsým yatýrýmcýda yurtdýþýnda okuyan çocuklarý için ev alýyor. Böylece oraya yaptýðý yatýrým daha sonra Türkiye'ye geri dönüyor" dedi. ABD'nin fýrsatlar ülkesi olduðunu söyleyen Uzun, "ABD'de 150 bin dolardan baþlayýp 3 milyon dolara kadar yatýrým fýrsatlarý var. Ortalama 300 ile 500 bin dolara aldýðýnýz evi kiraya verdiðinizde yýllýk getirisi net 30 bin ile 60 bin dolar arasýnda. Ayrýca New Yorklu olmak istiyorsanýz eðer Manhattan'da 1 milyon dolardan baþlayan fiyatlarla lüks bir daireye sahip olabilir ve bu daireden aylýk 6 bin dolar kira getirisi elde edebilirsiniz. Harlem'de ise daire fiyatlarý 200 bin dolardan, kira deðeri ÝSE 1500 dolardan baþlýyor. Miami'de lüks bir villaya sahip olmanýn bedeliyse 1 milyon dolar. Miami'de 3+1 160 m2 þýk bir daire için 200 bin dolar ödeyip yýllýk 20 bin dolar kira geliri elde edebilirsiniz. Los Angeles'ta 3+1 müstakil bir eve ortalama 400 bin dolardan baþlayan fiyatlarla sahip olmak mümkün, yýllýk net kira getirisi ise 50 bin dolar" diye konuþtu. Projebeyaz Yönetim Kurulu Baþkaný Murat Uzun, yurtdýþý ve yurtiçi ofislerinden Türk yatýrýmcýlarý için fýrsatlarla ilgili bilgiler derledi. ABD den satýlýk ev fiyatlarý ve kira gelirlerinin Türk yatýrýmcýlar için önemli avantajlar sunduðunu belirten Uzun, "Bu fýrsatlardan faydalanmak için ofislerimize gelmeniz yeterli. Uzman danýþmalarýmýz size uygun yatýrým fýrsatlarý ve uygun evleri göstermeye hazýrlar. ABD'den konut alýmý dünya çapýnda popüler hale geldi. En çok tercih edilen satýþlarda lider eyaletler ise sýrasý ile Florida, California, Texsas, Arizona, New York ve Georgia" dedi. Yurt dýþýnda gayrimenkul yatýrýmý yapmak isteyenlerin mutlaka 'Türkçe' danýþmanlýk almasý gerektiðinin altýný çizen Uzun, doðru sonuca ulaþmak ve isteðe göre gayrimenkul yatýrýmýnýn hedefi bulabilmesi için profesyonel bir danýþmanlýk alýnmasýnýn doðru olduðunu söyledi. þehir Konut satýþ fiyatý($) Aylýk kira geliri :($) Miami 200.000 ($) 1.600, Fort Lauderdale 500.000 ($) 3.400, Orlando 300.000 ($) 2.500, Tampa 140.000 ($) 1.300, New York 1.000.000 ($) 6.000, Harlem 200.000 ($) 1.500, Los Angeles 400.000 ($) 4.000.

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top